ข้อแตกต่างระหว่างภาระจำยอมกับทางจำเป็น
สรุปสั้นๆแบบเข้าใจง่ายๆครับ...
ปัญหาของที่ดินที่ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะหรือที่ดินที่ไม่มีทางสัญจรไปมาที่เรียกว่าที่ดินตาบอดหรือที่ดินที่ต้อง...
-
-
เมื่อเช้าดูข่าว (2/8/59)มีน้องผู้หญิงคนหนึ่งถ่ายภาพหนุ่มโรคจิตมาช่วยตัวเองโชว์ภายในวินรถตู้แถวปราจีนบุรี ตอนประมาณ ตี3ถึง ตี4น้องเขาเลยถ่ายคลิปมาแล้วนำมาเผยแพร่ผ่านเพสบุ๊กและโลกออน...
-
ตามกฎหมายกำหนดให้การจอดรถต้องจอดให้ด้านซ้ายของรถขนานชิดกับขอบทางในระยะห่างไม่เกิน 25 ซม. แต่ถ้าจอดรถโดยหันหัวรถสวนทางเดินรถแบบนี้ผิดกฎหมาย มีโทษปรับไม่เกิน 500 บาทครับ พรบ.จราจร...
-
"การค้ามนุษย์” หมายถึง การจัดหา การขนส่ง การส่งต่อ การจัดให้อยู่อาศัยหรือการรับไว้ซึ่งบุคคลด้วยวิธีการขู่เข็ญ หรือด้วยการใช้กำลัง หรือด้วยการบีบบังคับในรูปแบบอื่นใด ด้วยกา...
-
เรื่องนี้มีคำพิพากษาฎีกาที่ 105/2518 วินิจฉัยไว้ ดังนี้สัญญากู้ระบุว่า ผู้กู้ยอมเสียดอกเบี้ยทุกเดือน แม้มิได้กำหนดอัตราดอกเบี้ยไว้ ผู้ให้กู้เรียกค่าดอกเบี้ยได้ร้อยละ7.5ต่อปี ตั้งแต...
-
ที่ดิน ภ.บ.ท.5คืออะไร? ซื้อขายได้หรือไม่ ? ภ.บ.ท.5เป็นแบบแสดงรายการที่ดินที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่จะต้องไปยื่นแบบดังกล่าวเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปีต่อเจ้าพนัก...
-
“ที่ดินตาบอด”เป็นชื่อที่เรียกกันติดปากนะครับ ซึ่งแท้จริงแล้วก็คือที่ดินที่ถูกปิดล้อมไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ แต่คำนี้ไม่ใช่คำในภาษากฎหมายนะครับ เป็นเพียงชื่อเรียกกันติดปากกันสืบ...
-
๗ ข้อแตกต่างระหว่างคดีแพ่งกับ คดีล้มละลายและฟื้นฟูกิจการมีอะไรกันบ้าง มาดูกันเลย๑.คดีแพ่งฟ้องเพื่อประโยชน์ของเจ้าหนี้เฉพาะตัวจึงยอมความได้ คดีล้มละลายฯ ฟ้องหรือร้องขอเพื่อประโยชน์เ...
-
ฉันจะทำทำอย่างไรดีค่ะคุณทนาย?“เมื่อฝ่ายชายทำหนูท้องแล้วเขาไม่รับเป็นพ่อเด็ก?”.... “เขาหนีไปมีเมียใหม่ ไม่ยอมส่งเสียเลี้ยงดูบุตร”...“หนูแต่งงานกับเขาแต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส มีลู...
-
10 พฤติกรรมเสี่ยงติดคุก กับกฎหมายบนโลกออนไลน์ที่กองบังคับการปราบปรามการกระทำความผิดเกี่ยวกับอาชญากรรมทางเทคโนโลยีรวบรวมไว้เผยแพร่แก่ประชาชนเพื่อให้ประชาชนผู้ใช้โซเชี่ยวมีเดียพึงระม...
-
การสั่งจ่ายเช็คชำระหนี้เงินยืมโดยมีดอกเบี้ยผิดกฎหมายรวมอยู่ด้วย ต่อมาธนาคารปฎิเสธการจ่ายเงิน ผู้รับเช็คจึงไม่ใช่ผู้เสียหาย เพราะมีส่วนร่วมในการกระทำความผิดด้วย และทำให้การออกเช็...
-
อย่างไรเป็นหมิ่นประมาท หรือ ดูหมิ่น !!!- การที่จะพิจารณาว่าถ้อยคำหรือข้อความใดจะเป็นการใสความผู้อื่นจนทำให้เสียชื่อเสียง ถูกดูหมิ่นหรือถูกเกลียดชังหรือไม่ ต้องพิจารณาจากการรับรู้ถึ...
-
ทำสัญญากู้ยืมเงินอย่างไรไม่ให้เสียเปรียบผู้ให้กู้ เป็นเรื่องธรรมดาของโชคชะตาชีวิต คนเราย่อมเกิดมาในสถานะและสังคมที่แตกต่างกัน มีทั้งคนจนคนรวยปะปนกันไป และเงินถือเป็นปัจจัยที่สำคัญอ...
-
รู้มั๊ย>>>หุ้นสามารถครอบครองปรปักษ์ได้การโอนหุ้นในบริษัทจำกัดนั้น ไม่ใช่คิดจะโอนก็โอนกันได้ ไม่เหมือนทรัพย์สินชนิดอื่นๆ เพราะกฎหมายกำหนดรูปแบบของการโอนไว้ตามประมวลกฎหมายแพ...
-
“สู้คดีเช็คอย่างไร?ให้ศาลยกฟ้อง”ผมเชื่อว่าใครหลายๆคนเคยสั่งจ่ายเช็คให้เจ้าหนี้ เพื่อชำระหนี้ หรือ การค้ำประกันหนี้ต่างๆ ไอ้ตอนสั่งจ่ายเงินในบัญชีเรามันก็มี แต่พอถึงวันที่ ที่กำหนดใ...
-
ถ้าสามีแอบไปมีเมียน้อย ไปมีชู้ แถมเมียน้อยก็เดินเชิดหน้าชูตาแสดงออกให้บุคคลทั่วไปรู้ว่าฉันนี้แหละคือภริยาของผู้ชาย “แบบนี้เมียหลวงก็เจ็บจิ๊ดดดดสิ” เช่นนี้ภริยาที่ชอบด้วยกฎหมาย...
-
ลูกหนี้ออกเช็คเพื่อ “ค้ำประกัน” แต่เจ้าหนี้ดันนำไปฟ้องเป็นคดีอาญา เจ้าหนี้ผิดฐานฟ้องเท็จและเบิกความเท็จ!! วันนี้มาคุยเรื่องเช็คกันต่อครับ ซึ่งวันนี้จะพูดถึงประเด็นอื่นด้วย ค...
-
คนเรานี่ก็แปลก เวลารักกันก็พี่ค่ะ น้องจ๋า น้องอยากได้นั่น น้องอยากได้นี่ อันนี้อยากได้มั๊ยเดี๋ยวพี่ซื้อให้ รักกันหวานชื่น ซื้อของให้กัน ซื้อรถให้ใช้ ซื้อบ้านให้อยู่ แพงเท่าไหร่...
-
บางคนสงสัยว่าที่ดิน ส.ป.ก. คืออะไร แท้จริงแล้วที่ดินส.ป.ก.คือ ที่ดินของสำนักงานการปฎิรูปเพื่อการเกษตรกรรม เรียกโดยย่อว่า“ที่ดิน ส.ป.ก.”ที่ดิน ส.ป.ก. เป็นที่ดิน ที่สำนักงานการปฎิรูป...
-
"แอบติดตั้งกล้องถ่ายใต้กระโปรง ถือเป็นการประทุษร้ายแก่จิตใจ"#ผิดฐานกระทำอนาจาร #ผิดฐานกระทำให้ผู้อื่นได้รับความอับอายหรือเดือดร้อนรำคาญคำพิพากษาศาลฎีกาที่12983/2558การที่จำเลยแอบติ...
-
ปีใหม่แล้วในวันนี้ หลายคนคงได้มีโอกาสได้พบปะสังสรรค์กับญาติพี่น้อง หลายคนคงหนีไม่พ้นที่ต้องดื่มเหล้าดื่มสุรา การดื่มเหล้าดื่มสุรานั้นดื่มได้ เมาได้ แต่ต้องไม่ประพฤติวุ่นวายหรือ...
-
งานทรัพย์สินทางปัญญาประเภทลิขสิทธิ์นั้น กฎหมายให้ความคุ้มครองตั้งแต่สร้างสรรค์ หรือผลิตผลงานนั้นอยู่แล้วจึงไม่จำเป็นต้องไปยื่นเพื่อจดทะเบียนให้ได้รับความคุ้มครองเหมือนกับสิทธิบ...
-
แน่นอนครับ เมื่อธุรกิจมันเดินต่อไปไม่ได้ เพราะมันเจ๊ง มันขาดทุน จึงหนีไม่พ้นที่ต้องเลิกกิจการ ปิดบริษัท ซึ่งโดยปกติทั่วไปแล้ว เมื่อมีการเลิกบริษัทจำกัด ต้องมีการชำระบัญชี ตามปร...
-
มาดูเหตุผลว่าทำไม? ฝ่ายที่ชนะคดีไม่สามารถเรียก”ค่าจ้างว่าความ”(ค่าทนาย) จากฝ่ายที่แพ้คดีได้ ในปัจจุบันมีคดีขึ้นสู่ศาลจำนวนมากไม่ว่าจะเป็นคดีแพ่งหรือคดีอาญา สาเหตุส่วนใหญ...
-
การด่าผู้อื่นว่า “ตอแหล” ผิดดูหมิ่นซึ่งหน้าหรือไม่ เรื่องนี้มีคำพิพากษาศาลฎีกาวินิจฉัยไว้ครับ!!!คำพิพากษาศาลฎีกาที่8919/2552โจทก์ฟ้องขอให้ลงโทษจำเลยตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 91,136...
-
ในกรณีที่สามีได้มอบทรัพย์สินให้ภริยาในระหว่างจดทะเบียนสมรส ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรือยินยอมให้ภริยามีชื่อร่วมในบัญชีเงินฝากธนาคาร โดย ที่ดิน บ้าน และเงินในบัญชี เป็นทรัพย์ส่ว...
-
การจะให้อะไรใครไปนั้นต้องพินิจพิจารณาอย่างถ่องแท้แล้ว จึงค่อยตัดสินใจให้นะครับ มิฉะนั้นสุดท้ายแล้วถ้าไม่เป็นไปตามดั่งที่คิด ที่วาดฝันเอาไว้ คุณเองนั่นและครับที่จะต้องเสียใจจากกา...
-
การใช้สิทธิทางศาลหรือแจ้งความดำเนินคดีอาญากับผู้อื่นนั้น ท่านต้องเป็นที่ถูกละเมิดได้รับความเสียหายจากการกระทำนั้น หรือเป็นผู้เสียหายโดยนิตินัยตามกฏหมายอาญาจริงๆ ไม่ใช่เป็นเพียงแ...
-
ในคดีที่จำเลยถูกกล่าวหาว่ากระทำความผิดฐานฉ้อโกงและความผิดตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยความรับผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค โดยจำเลยสั่งจ่ายเช็คเพื่อชำระเงินคืนแก่โจทก์หลายฉบับ แน่นอนการที่โจทก์จ...
-
ออกเช็คอย่างไร?ไม่เป็นความผิดตามพระราชบัญญัติว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค วันนี้มีตัวอย่างมาให้ดู2กรณีครับกรณีที่1 >>รู้อยู่แล้วว่าขณะที่ออกเช็ค ผู้ออกเช็คไม่มีทางที่จะ...
-
ความรักเมื่อเกิดขึ้นแล้วงดงามเสมอ และความรักนั้นเกิดมาจากความรู้สึกดีๆที่มีให้ต่อกัน ถ้าเปรียบเทียบในทางกฎหมายอาจเปรียบได้กับกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ที่ว่า “คำเสนอและคำสนองถูกต้องตร...
-
ในกรณีที่เช็คยังไม่ถึงกำหนดชำระ แต่ผู้ทรงเช็คนำเช็คไปเรียกเก็บเงินตามเช็คก่อนวันที่ลงในเช็ค เป็นการยื่นเช็คให้ใช้เงินที่ไม่ชอบด้วย ป.พ.พ.มาตรา989ประกอบด้วยมาตรา914แม้ธนาคารจะปฎิเสธ...
-
ที่ดิน เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีค่า และยังจะมีค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆตามกาลเวลา และเป็นทรัพย์ที่มีจำนวนจำกัด แปรพกผันกับจำนวนประชากรของประเทศที่มากขึ้นเรื่อยๆ การมีที่ดินเป็นของตัวเอ...
-
ก่อนอื่นผมขออธิบายคำว่า “สังหาริมทรัพย์” เสียก่อน สังหาริมทรัพย์หมายถึง ทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนที่ได้ ไม่ติดกับพื้นดินเป็นการถาวร โทรศัพท์ ทีวี ตู้เย็น ฯลฯ การซื้อขายกันถือเป็นเ...
-
การเล่นแชร์เป็นเรื่องธรรมชาติ เป็นการระดมทุนหาเงินก้อนที่ง่ายที่สุดในรูปแบบหนึ่ง เนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้หลักประกันหรือรายการเดินบัญชีเหมือนการขอกู้ธนาคาร และไม่มีความเสี่ยงเหม...
-
การจดทะเบียนสมรสนั้น คือการสมรสที่ชายและหญิงยินยอมเป็นสามี ภริยากัน และต้องแสดงการยินยอมนั้นให้ปรากฏโดยเปิดเผยต่อหน้า นายทะเบียนและให้นายทะเบียนบันทึกความยินยอมนั้นไว้ และนอกจาก...
-
การตั้งวงแชร์นั้น แม้จะเป็นเรื่องของเอกชน แต่ก็เป็นเรื่องที่กฎหมายกำกับไว้อย่างเคร่งครัด เนื่องจากการตั้งวงแชร์นั้น มีลักษณะเป็นการระดมทุน จากประชาชนจำนวนมาก และกระทบต่อการประ...
-
ลูกหนี้คนไหนที่ออกเช็คสั่งจ่ายให้กับเจ้าหนี้เพื่อชำระหนี้ที่เกิดจากการเล่นการพนัน เช่นชำระหนี้ ค่าหวย เสียไพ่ป๊อกเด้ง เสียไพ่นกกระจอก ค่าหวยยี่กี ไฮโล หรืออะไรก็ตามที่เป็นการพนันต่...
-
ปัญหาเรื่องการครอบครองปรปักษ์ที่ดินนั้น เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่มีคดีขึ้นสู่ศาลเยอะมาก ท่านใดก็ตามหากประสบปัญหานี้อยู่ หากปรากฏข้อเท็จจริงว่า เดิมที่ดินซึ่งเป็นของบุคคลอื่นที่ท่านไ...
-
กฎหมายได้อธิบายความหมายขอคำว่า“กระทำชำเรา”ไว้ว่า การกระทำเพื่อสนองความใคร่ของผู้กระทำโดยการใช้อวัยวะเพศของผู้กระทำกระ ทำกับ อวัยวะเพศ ทวารหนัก หรือช่องปากของผู้อื่น หรือการใช้สิ่งอ...
-
ส่วนใหญ่แล้วคนที่จดทะเบียนสมรสกันนั้น เกิดจากความรักที่มีให้กันและปฏิบัติให้ถูกต้องตามกฎหมาย ทั้งนี้เพื่อให้ได้สิทธิตามกฎหมาย อาทิ สิทธิในการเป็นคู่สมรสเรียกค่าทดแทนจากชู้ สิทธิ...
-
ขึ้นชื่อว่า”ผู้มีสิทธิในที่ดินแล้ว” ก็ดูคล้ายจะเป็นเจ้าของเหมือนกันหมด แต่หากพิจารณาในแง่มุมของกฎหมายแล้ว สิทธิในที่ดินแต่ละประเภทนั้น แตกต่างกันไปในหลายประการ 1.รูปแบบของเอกสา...
-
การเล่นแชร์นั้น หากมีลักษณะตามพ.ร.บ.การเล่นแชร์ พ.ศ. 2534 กล่าวคือ “สมาชิกวงแชร์ แต่ละคนมีภาระที่จะส่งเงินหรือทรัพย์สินอื่นใด รวมเข้าเป็นทุนกองกลางเป็นงวด ๆ เพื่อให้สมาชิกวงแชร์...
-
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์นั้นมีเหตุฟ้องหย่า10ข้อ แต่ที่คนส่วนใหญ่ชอบเข้าใจผิด หรือบางคนอาจยังไม่เข้าใจระหว่างเรื่องทิ้งร้างกับสมัครใจแยกกันอยู่ และเกิดความสงสัยถ้าหากจะฟ้องห...
-
การเกิดแก่เจ็บตาย เป็นความจริงที่ทุกคนไม่สามารถหลีกเหลี่ยงได้ แต่หลังจากที่คนเราตายแล้วสิ่งที่จะเหลือให้คนที่อยู่ข้างหลัง ก็คือ มรดก ถ้าพูดถึงเรื่องละครไทยแล้ว ก็จะมีละครที่...
-
การเกิด แก่ เจ็บ ตาย เป็น กฎของธรรมชาติ เกิดขึ้นได้กับทุกคนและย่อมดับไปได้กับทุกคนเช่นกัน เมื่อบุคคลเกิดขึ้นมาแล้ว ย่อมมีสิทธิและหน้าที่เกิดขึ้นมากมาย แต่เมื่อเราเสียชีวิตลง สิ...
-
1. การเปิดวงแชร์แจกดอกนั้นไม่ว่าจะเปิดกี่วง หรือเงินกองกลางเกิน300,000ก็ไม่เป็นความผิดตาม พระราชบัญญัติการเล่นแชร์ วงแชร์ที่จะเป็นความผิดตามพระราชบัญญัติการเล่นแชร์ พ.ศ.2534นั้น ต้...
-
บรรดาญาติพี่น้อง บิดา มารดา ปู่ ย่า ตา ยาย ได้มีทรัพย์สินระหว่างมีชีวิต จำพวก บ้าน รถยนต์ ที่ดิน เงินฝากในบัญชีธนาคาร ธุรกิจครอบครัว หุ้นบริษัท หรือทรัพย์สินอื่นๆ อีกมากมาย ไว...
-
การกู้ยืมเงินเจ้าหนี้มาเป็นจำนวนเท่าใดก็ตาม เราในฐานะลูกหนี้ก็ต้องชำระคืนให้แก่เจ้าหนี้ตามจำนวนที่กู้ยืมมา เพราะด้วยอำนาจแห่งมูลหนี้ เจ้าหนี้ย่อมมีสิทธิเรียกให้ลูกหนี้ชำระหนี้ไ...
-
ตามหลักของพุทธศาสนา ทุกสิ่งทุกอย่างล้วนเกิดขึ้นโดยอาศัย เหตุ และ ปัจจัย เพราะสิ่งนี้มี สิ่งนี้จึงมี เพราะมีบิดาและมารดา บุตรจึงมี ดังนั้น บุตรจึงมีบิดาและมารดาเป็นแดนเกิด แต่ในท...
-
แม้ว่าความเชื่อในเรื่องโชคลางและพิธีกรรมทางศาสนาจะเป็นเรื่องเฉพาะตัว แต่ก็ต้องยอมรับว่าในประเทศไทยยังมีมิจฉาชีพจำนวนหนึ่ง ที่อาศัยความเชื่อ และความไม่รู้ หากินโดยวิธีทุจริต หลอกลวง...
-
บทความนี้อยากให้บรรดานายจ้าง เจ้าของกิจการ หรือเจ้าของบริษัทลองอ่านดู ปัจจุบันมีธุรกิจใหม่ๆเกิดขึ้นมากมาย และแน่นอนว่าการทำธุรกิจส่วนใหญ่เจ้าของไม่สามารถลงไม้ลงมือทำธุรกิจได้เพี...
-
ปัจจุบันมีปัญหาเรื่องการหมิ่นประมาทมากพอสมควรในปัจจุบัน บางคนก็โดนใส่ความจริงๆ ระบุชื่อตัวตนชัดเจนเป็นเหตุให้ได้รับความเสียหายจริงๆ ก็มีความจำเป็นที่จะต้องดำเนินคดีตามกฎหมายกับผู...
-
ความรักบันดาลความสุขให้ทุกคนเท่าๆ กัน แต่บางครั้งความรักก็นำพาความวุ่นวายและปัญหาต่างๆ มาสู่ชีวิตของเราได้ หากไม่เข้าใจกันหรือไม่ซื่อสัตย์ต่อชีวิตคู่ของตัวเอง ถ้าแก้ปัญหาไม่ได้ ...
-
อุบัติเหตุจากยานพาหนะเป็นเรื่องที่อยู่ใกล้ตัวเราเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะผู้ใช้ชีวิตในสังคมเมืองใหญ่ เรื่องนี้ผู้เขียนมิได้มีเจตนาสาปแช่งให้ผู้ใดเสียชีวิต แต่ถ้าหากเรื่องดังกล่าวเกิ...
-
ณ เวลานี้ 6 โมงเย็น ท้องฟ้าเริ่มมืดครึ้ม ผมนั่งดื่มเบียร์ชิวๆ อ่านข้อกฎหมาย พร้อมกับฟังเสียงฝนที่ตกปรอยปรายอยู่บนท้องฟ้า อ่านไปอ่านมาก็เจอคำพิพากษาฎีกาหนึ่งน่าสนใจมาก ผมจึงไ...
-
การนำเงินในอนาคตมาใช้ที่เรียกว่า “สินเชื่อบัตรเครดิต” ใช้ให้เป็นก็เกิดประโยชน์ ใช้ไม่ดีก็เกิดโทษ หลายคนในปัจจุบัน เป็นหนี้บัตรเครดิตค่อนข้างเยอะ สำหรับบางคนนั้นติดหนี้เป็นแสนๆเลย แ...
-
การครอบครองปรปักษ์ที่จะทำให้ได้กรรมสิทธิ์ นั้น ไม่ใช่เพียงแต่อาศัยอยู่ในที่ดินเพียงอย่างเดียว แต่ผู้อาศัยบนที่ดินมีโฉนดนั้น ต้องอยู่โดยมีเจตนายึดถือเพื่อตนด้วย ซึ่งการยึดถือเพื่...
-
กิจการประเภทห้างหุ้นส่วนจำกัด เมื่อจดทะเบียนแล้วจะถือว่ามีสภาพเป็นบุคคล ซึ่งตามกฎหมายเรียกว่านิติบุคคล ในปัจจุบันการประกอบธุรกิจในรูปแบบของห้างหุ้นส่วนจำกัดยังมีความแพร่หลาย...
-
อายุเป็นเพียงตัวเลข (คำปลอบใจของผู้สูงวัยทั้งหลาย) แต่ “อายุความ” อาจทำให้คุณได้สิทธิหรือเสียสิทธิตามกฎหมายได้ คดีเช็คนั้น ถือเป็นคดีที่เป็นความผิดอันยอมความได้ ซึ่งอายุควา...
-
การปลูกโรงเรือน(บ้าน)บนที่ดินของผู้อื่นโดยความยินยอมนั้น สิทธิของเจ้าของที่ดินและเจ้าของโรงเรือนก็ย่อมต้องเป็นไปตามมาตรา 1310 วรรคหนึ่ง แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ที่บัญญัต...
-
วันนี้มีคนปรึกษาเรื่องแจ้งความคดีถูกโกงแต่เจ้าหน้าที่ตำรวจไม่รับแจ้ง ผู้เขียนเลยอยากเขียนอธิบายให้ทราบก่อนว่า กรณีไหนบ้างที่สามารถแจ้งความฐานความผิดฉ้อโกงได้ และกรณีไหนบ้างที่ต...
-
ในการทำสัญญากันนั้น ต้องทำสัญญาให้ตรงตามเจตนารมณ์ของคู่สัญญาที่ตกลงกัน มิใช่จริงๆแล้วจะกู้ยืมเงินแต่ผู้ให้กู้ไม่ให้ยืม ถ้ามิได้นำที่ดินมาวางไว้เป็นประกัน ต่อมาเมื่อนำมาวางเป็นป...
-
เชื่อว่าคู่สามีภริยาหลายต่อหลายคน คงจะเคยให้ความยินยอมคู่สมรสอีกฝ่ายในการทำนิติกรรมต่างๆ เช่น กู้เงิน จำนอง ค้ำประกัน แต่ท่านทราบหรือไม่ว่า การที่คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึงนั้น ได้ล...
-
บทความนี้ผมขอให้คำแนะนำกับท่านทั้งหลายที่ ณ ตอนนี้กำลังตกเป็นจำเลยในคดีแพ่งและกำลังอยู่ในระหว่างการต่อสู้คดี หากท่านมีทรัพย์สิน เช่น มีชื่อเป็นเจ้าของบ้าน โฉนดที่ดิน รถยนต์ หรือ...
-
ต้องบอกว่าเวลานี้ ไม่มีข่าวไหนโด่งดังเท่ากับข่าว “เปรี้ยว” อีกแล้ว จากกรณีมีข่าวตกเป็นผู้ต้องหากับพวกรวม 5 คน ในคดีฆ่าหั่นศพน้องแอ๋ม สาวคาราโอเกะ ที่จังหวัดขอนแก่น ล่าสุดแม่น้อ...
-
ลองตรวจสอบดูครับว่าเอกสารสิทธิ หรือเอกสารทางราชการเกี่ยวกับที่ดิน ที่ท่านมีไว้อยู่ในความครอบครองนั้น เป็นเอกสารประเภทไหน วันนี้เราจะมารู้ไปพร้อมๆกันครับ เอกสารสิทธิเกี่ยวกับท...
-
การนำรูปภาพของบุคคลอื่นไปใช้หลอกลวงผู้อื่น จนทำให้ได้ไปซึ่งเงินหรือทรัพย์สินจากผู้ถูกหลวกลวง ผิดทั้งแพ่งและอาญา เจอมากับตัวเองครับ วันนี้เพจทนายใกล้ตัวจะขอนำเสนอเรื่องราวที่...
-
เนื่องจากปัญหาเกี่ยวกับ การเข้า-ออกบนที่ดินไปสู่ถนนสาธารณะ หรือการถูกปิดกั้นทางออก จนไม่สามารถออกไปสู่ทางสาธารณะได้ เป็นปัญหาที่น่าปวดหัวมากสำหรับผู้เป็นเจ้าของที่ดินมาโดยตลอดต...
-
การที่เราจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้าน แต่ผู้รับเหมาก่อสร้างผิดแบบแปลน ส่งมอบล่าช้า ใช้อุปกรณ์ หรือสิ่งของที่ไม่ต้องให้ตรงตามสเปค ถึงแม้ข้อตกลงเหล่านี้เราไม่ได้ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ...
-
ปัจจุบันการใช้รถบนท้องถนน ย่อมเกิดอุบัติเหตุขึ้นได้ตลอดเวลา ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ชนกับรถยนต์ รถจักรยานยนต์ชนกับรถยนต์ หรือชนในลักษณะอื่นๆ หากถึงขั้นได้รับบาดเจ็บทางกายหรือถึงแก่ชี...
-
คงจะได้ยินกันบ่อยครั้งนะครับ กรณีที่มีอุบัติเหตุรถชนกัน เช่น รถมอร์เตอร์ไซด์ ชนกับ รถเก่ง หรือ รถเก่ง ชนกับรถบรรทุก หลายคนอาจตอบแบบไม่ต้องคิด ไม่ฟังฟ้าฟังฝนเลย รถใหญ่ต้องผิดเสม...
-
สวัสดีครับท่านผู้อ่านทุกท่าน ผมเชื่อว่าหลายๆท่านคงอาจจะไม่เคยได้รับฟังเรื่องการขอคืนสภาพบริษัทหรือห้างหุ้นส่วน ซึ่งเรียกกันตามภาษาชาวบ้าน แต่ผมเชื่อว่าหลายๆ ท่านที่ประกอบธุรกิจคงจะ...
-
การนำบัตรเครดิตไปกดถอนเงินสดจากตุ้ATMเปรียบเหมือนกับการลงลายมือชื่อด้วยตนเอง ทำการเบิกถอนเงินตามความประสงค์ และกดยืนยันทำรายการพร้อมรับใบสลิป การกระทำดังกล่าวถือเป็นหลักฐานแห่งก...
-
เมื่อสภาพเศรษฐกิจบ้านเมืองปัจจุบันซบเซาลง หลายคนคงประปัญหาขาดสภาพคล่องทางการเงิน สุดท้ายก็หนีไม่พ้นการกู้หนี้ยืมสิน ซึ่งวันนี้ผมจะมาพูดถึงการกู้ยืมเงินกันโดยใช้ที่ดินเป็นหลักปร...
-
อุบัติเหตุบนท้องถนนเป็นเรื่องที่อาจเกิดขึ้นได้สำหรับทุกคน ซึ่งเมื่อเกิดขึ้นแล้ว ในกรณีที่ไม่สามารถตกลงกันได้ หากคู่กรณีก็อาจให้พนักงานสอบสวนในสายงานจราจรวินิจฉัยชี้ขาดเบื้องต้นไ...
-
ปัจจุบันคนส่วนใหญ่ที่มีเงินเดือนประจำ หรือทำธุรกิจต่างๆ มักจะขอสินเชื่อบัตรเครดิตกับสถาบันการเงินต่างๆ ทั้งนี้ ด้วยความสะดวกสบายในการดำรงชีวิต หรือด้วยเหตุผลอื่นๆ และบัตรเครดิตน...
-
ต่างคนต่างด่า ทะเลาะโต้เถียงกันเอง ไม่เป็นความผิดฐานหมิ่นประมาทหรือดูหมิ่น การหมิ่นประมาทนั้น ต้องเป็นการเจตนากล่าวยืนยันข้อเท็จจริงให้ผู้เสียหายเสื่อมเสียชื่อเสียง ถูกดูหมิ่น หรือ...
-
คนที่คิดที่จะใช้ชีวิตคู่เร็ว ในขณะยังเป็นวัยรุ่น ซึ่งยังมีภาวะทางด้านอารมณ์ที่ยังตัดสินใจในบางเรื่องได้ไม่ดีนัก จึงทำให้เกิดปัญหาทะเลาะเบาะแว้ง มีปากเสียง จนสุดท้ายจะมีฝ่ายใดฝ่าย...
-
เวลาไปศาลมักจะพบคดีเช่าซื้อรถยนต์ที่ถูกฟ้องกันจำนวนมาก โดยสาเหตุคือเรื่องการผิดสัญญาไม่ผ่อนชำระค่างวด และจะไม่เป็นปัญหาเลยเวลถูกฟ้องแล้วถ้ารถยังอยู่กับผู้เช่าซื้อ เพราะหากคืนรถให้แ...
-
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 705 นั้น ผู้ที่จำนองทรัพย์ได้ ต้องเป็นเจ้าของที่แท้จริงของทรัพย์นั้นเท่านั้น แต่ผู้จัดการมรดก เป็นผู้ที่ศาลตั้งให้มีอำนาจจัดการทรัพย์สินของเจ...
-
คนไร้ความสามารถ หรือเสมือนไร้ความสามารถ แตกต่างกันอย่างไร? >และใครบ้างที่มีสิทธิร้องขอให้สั่งให้เป็นคนเสมือนไร้ความสามารถหรือเสมือนไร้ความสามารถ1คนไร้ความสามารถคือ บุคคลวิกล...
-
ในระหว่างเป็นเป็นสามีภริยา หากสามีหรือภริยาให้ทรัพย์สินกับคู่สมรสตนเองเช่น ที่ดิน บ้าน รถยนต์ โดยเสน่หาไม่มีค่าตอบแทน หากภายหลังได้เลิกรากัน ฝ่ายที่ให้ทรัพย์สิน สามารถเรียกทรัพ...
-
โดยปกติแล้ว การทำพินัยกรรมเป็นสิทธิเฉพาะตัวของเจ้ามรดกโดยแท้ที่จะสามารถจำหน่ายทรัพย์สินหรือสิทธิใดๆของตนให้บุคคลอื่น โดยผู้รับพินัยกรรมไม่จำเป็นต้องเป็นทายาท หรือเกี่ยวข้องกัน...
-
ในยุคสมัยที่เปลี่ยนไป แม้ว่าการศึกษา ความรู้ สติปัญญา ยังไม่นำมาช่วยตัดสินปัญหา แต่ใช้กำลังตัดสินปัญหาแทนด้วยอารมณ์โมโหในขณะนั้น สุดท้ายก็ไม่ได้ทำให้อะไรดีขึ้นมา มีแต่ทำให้แย่...
-
คนที่ทำอวดเก่งในเรื่องไม่ดีสมัยนี้มีเยอะ ท้าตีท้าต่อยกับเพื่อวัดศักดิ์ศรี แท้จริงแล้วนั้นมันไม่จำเป็นต้องใช้กำลัง ใครจะทำอะไรไม่ดีใส่เรา ก็เอาหูไปนาเอาตาไปไร่ดีกว่าครับ ถ้ามีการล้ำ...
-
เรื่องของความรักความรู้สึก เป็นเรื่องที่ไม่เข้าใครออกใคร และไม่มีใครบังคับจิตใจกันได้ เมื่อแรกคบพบเจอก็รักกันหวานชื่น ควงคู่จู๋จี๋ไปจดทะเบียนสมรส สัญญากันเป็นมั่นเป็นเหมาะว่าจะม...
-
สิทธิหน้าที่เลี้ยงดูอุปการะบุตรนั้น เป็นสิทธิตามกฎหมายของบิดา โดยบิดาที่จะมีสิทธิเลี้ยงดูลูกได้นั้น บุตรต้องเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของบิดา กล่าวคือ บุตรเกิดในระหว่างที่บิดาและมา...
-
เนื่องด้วยปัจจุบัน มีคดีที่เป็นข้อพิพาทระหว่างหญิงไทยกับสามีชาวต่างชาติเป็นจำนวนมาก เช่นการฟ้องหย่า การฟ้องเพื่อขอรับรองบุตรก็ดี ซึ่งนอกจากจะต้องพิจารณาหลักกฎหมายตามประมวลกฎห...
-
การที่ลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้นั้น ก่อให้เกิดสิทธิในทางแพ่งแก่เจ้าหนี้ในการฟ้องบังคับคดีลูกหนี้เท่านั้น หากลูกหนี้ไม่ยอมชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็ต้องใช้สิทธิในทางศาล ฟ้องคดีใน...
-
โดยปกติแล้วนั้น หากคู่สามีภรรยาที่อยู่กินกันโดยไม่ได้จดทะเบียนสมรส ทรัพย์ที่ร่วมกันทำมาหาได้ย่อมมีลักษณะเป็นกรรมสิทธิ์รวมของทั้งชายหญิง ทั้งสองฝ่ายมีสิทธิในบรรดาทรัพย์ดังกล่าว...
-
การลาออกนั้น เมื่อได้แจ้งหรือแสดงเจตนาต่อนายจ้างแล้ว ย่อมมีผลเป็นการลาออกตามเจตนานั้นทันทีและถอนไม่ได้ แต่ปัญหาที่มักจะพบในทางปฏิบัติคือไม่รู้ว่าจะต้องแจ้งใบลาออกกับใครกันแน่ในบริษ...
-
ลูกหนี้มีเจตนากู้ยืมเงินนายทุน แต่นายทุนอยากได้หลักประกันการชำระหนี้ จึงขอให้ลูกหนี้ทำสัญญาซื้อขายที่ดิน เพื่อเป็นหลักประกันว่า เมื่อครบกำหนดระยะเวลาคืนเงินลูกหนี้จะไม่เบี้ยวสัญ...
-
เด็กทุกคนที่เกิดมา ไม่ว่าบิดามารดาจะสมรสกัน หรือไม่ก็ตามกฎหมายก็ให้ถือว่าเด็กเป็นบุตรชอบด้วยกฎหมายของมารดาตามมาตรา1546ซึ่งเป็น บทบัญญัติเพื่อคุ้มครองเด็กที่เกิดมา ให้ต้องมีผู้รับผิ...
-
การออกเช็คหรือสั่งจ่ายเช็คมีอยู่ด้วยกันหลายกรณี ซึ่งมีผลทางกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยไม่ว่าจะเป็นทางแพ่งหรือทางอาญา แต่โดยหลักการแล้ว การออกเช็คนั้น หากเป็นการออกเพื่อชำระหนี...
-
ปกติความผิดฐานพรากผู้เยาว์นั้น แม้ผู้เยาว์เต็มใจไปด้วย ก็ยังเป็นความผิดฐานพรากผู้เยาว์อยู่ดี เนื่องจากการพรากผู้เยาว์นั้น กฎหมายมุ่งคุ้มครองอำนาจปกครองของบิดามารดา ผู้ปกครองหรือ...
-
“นำห้องพักในคอนโดมิเนียมไปปล่อยเช่ารายวัน ผิดกฎหมาย มีโทษจำคุกไม่เกิน1ปี ปรับไม่เกิน สองหมื่นบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และปรับอีกวันละ10,000บาท ตลอดเวลาที่ยังฝ่าฝืน” คงจะมีให้เห็น...
-
นายทุนเดี๋ยวนี้ฉลาด ยืมมือคนอื่นทำประโยชน์โดยใช้วิธีการให้นำเงินของตนเองไปปล่อยเงินกู้นอกระบบ คิดดอกเบี้ยเกินกว่าร้อยละ 15 ต่อปี โดยให้ผลประโยชน์กับผู้ที่นำเงินไปปล่อยกู้ และรับ...
-
คนทั่วไปหลายคนมักคิดว่าถ้าสามีเป็นเกย์ ภริยาจะฟ้องหย่าไม่ได้ เพราะภริยาจะฟ้องหย่าสามีได้เมื่อสามีให้การอุปการะยกย่องหญิงอื่นฉันภรรยา เมื่อภริยาน้อยของสามีเป็นผู้ชาย จึงต้องตีคว...
-
เด็กที่เกิดย่อมเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของหญิงซึ่งเป็นมารดานั้น ทั้งนี้ ตามที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1546แต่สำหรับฝ่ายชายนั้นในกรณีที่สันนิษฐานว่าเด็กเป็นบุตรช...
-
1.เมื่อผู้จัดการมรดกตายเนื่องจากสิทธิในการเป็นผู้จัดการมรดกนั้นเป็นสิทธิเฉพาะตัว ดังนั้น เมื่อผู้จัดการมรดกตายลงทายาทของผู้จัดการมรดกจึงไม่สามารถจะเข้ามาทำหน้าที่ต่อไปได้ ค...
-
ปกติแล้วไม่สามารถทำได้ แม้การไม่ชำระค่าเช่าจะเป็นเหตุตามกฎหมายที่ผู้ให้เช่าสามารถใช้บอกเลิกสัญญาโดยชอบด้วยกฎหมายได้ก็ตาม แต่ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 560 วรรคสอง นั้น...
-
ในการซื้อขายกันนั้น หากเป็นการซื้อขายกันตามปกติแล้ว กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ก็ย่อมโอนไปเป็นของผู้ซื้อ แม้ผู้ขายจะใช้สิทธิการซื้อคืนก็ไม่ได้มีกฎหมายกำหนดหน้าที่ให้บังคับให้ผู้รับซื้อด...
-
สื่อสังคมออนไลน์ ใช้ให้ดีก็เกิดประโยชน์ ใช้ไม่ดีก็จะเกิดโทษ เมื่อก่อนนั้นการประจานกันไม่ค่อยเป็นที่แพร่หลายมาก เนื่องจากเทคโนโลยียังไม่ทันสมัยในการเข้าถึงข้อมูลจึงค่อนข้างเป็นไ...
-
โฉนดสามารถจำหน่าย จ่าย โอน จำนอง ขายฝาก อื่นๆ ได้ เมื่อมีการทำนิติกรรมกัน เช่น การจำนองที่ดิน ต้องมีการจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดินจึงจะสมบูรณ์ และหลังโฉนดที่ดินนั้นจะระบุการท...
-
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1516(4/1) สามีหรือภริยา ต้องคำพิพากษา ถึงที่สุด ให้จำคุก และ ได้ถูกจำคุกเกิน 1 ปี ในความผิด ที่อีกฝ่ายหนึ่ง มิได้มีส่วน ก่อให้เกิด การกระทำคว...
-
กฎหมายได้บัญญัติไว้ว่า ความผิดต่างๆ ต่อไปนี้ หากญาติได้กระทำดังกล่าวข้างต้นต่อกัน แม้เป็นความผิดที่ยอมความไม่ได้ ก็ให้ยอมความได้ คือ 1.ลักทรัพย์ 2.วิ่งราวทรัพย์ 3.ฉ้อโกงทรัพย์ 4.โก...
-
8ฐานความผิดอาญา ที่สามีภริยากระทำต่อกัน ผู้กระทำไม่ต้องรับโทษ กฎหมายได้บัญญัติไว้ว่า ความผิดต่างๆ ต่อไปนี้ หากเป็นการกระทำที่สามี กระทำต่อภริยาหรือภริยากระทำต่อสามี ผู้กระทำไม่ต้อง...
-
ปัจจุบันนี้แก๊งค์คอลเซนเตอร์มีเยอะมากพฤติการณ์คือโทรเข้ามาด้วยเบอร์แปลกๆหรือเบอร์มือถือทั่วไปแล้วก็หลอกลวงผู้ได้รับสายเช่นติดต่อว่าผู้นั้นเป็นหนี้บัตรเครดิตหรือมียอดการใช้เงินใ...
-
คดีครอบครองปรปักษ์นับว่าเป็นเรื่องหนึ่งที่สำคัญและมีจำนวนคดีขึ้นสู่ศาลจำนวนมากมาย หลายคนก็ได้กรรมสิทธิ์ไปโดยการครอบครองปรปักษ์ แต่อีกหลายคนก็แพ้คดี ไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินของบ...
-
ในบางสถานประกอบการนั้น เมื่อครบรอบอายุของหน่วยงานเป็นพิเศษ ก็จะมีการให้ของที่ระลึกกับพนักงานด้วยตามสมควรแก่กรณีไป ซึ่งบรรดาของดังกล่าวนั้น ในบางทีก็อาจประดับด้วยอัญมณี พลอย หร...
-
เมื่อบุคคลได้เสียชีวิตลงแล้ว มรดกของผู้ตายก็ย่อมตกทอดสู่ทายาท ซึ่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1600 ระบุให้กองมรดกของผู้ตาย ได้แก่ทรัพย์สินทุกชนิดของผู้ตาย ตลอดจนสิทธิหน้าท...
-
เรื่องนี้เป็นเรื่องที่ใกล้ตัวชาวบ้านมาก ไม่ว่าจะเป็นชาวบ้านในเมืองหรือนอกเมือง ที่แต่งงานมีคู่สมรสกันแล้ว แม้ว่าจะจดทะเบียนสมรสหรือไม่จดทะเบียนสมรสกันก็ตาม แต่ทั้งสองอย่างนี้ ท...
-
อาวุธปืนมีไว้เพื่อป้องกันทรัพย์สิน ป้องกันโจรผู้ร้าย มิใช่มีไว้เพื่อนำมาโชว์ในที่สาธารณะ บ่อยครั้งที่พบเห็นตามข่าวทีวี หรือพบเห็นในชีวิตประจำวันทั่วไป เมื่อเกิดการทะเลาะเบาะแว้...
-
เมื่อท่านเป็นเจ้าหนี้แล้ว ลูกหนี้ไม่ชำระเงินคืนให้แกท่านนั้น และเป็นกรณีการกู้ยืมเงินเกินกว่า2,000ขึ้นไป เมื่อมีการทำเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้กู้เป็นสำคัญนั้น ท่านสามารถฟ้องร้...
-
ความผิดฐานยักยอกทรัพย์นั้นเป็นความผิดอันยอมความได้ ต้องแจ้งความหรือฟ้องร้องดำเนินคดีกับผู้กระทำความผิดภายใน3เดือนนับแต่วันที่รู้หรือควรรู้ มิฉะนั้นแล้วคดีจะขาดอายุความ เมื่อฟ้อ...
-
การเอาของผู้อื่นไปโดยเจตนาทุจริต หรือเอาไปเพื่อเป็นของตนเองนั้น หรือที่เรียกว่า “ลักทรัพย์”นอกจากจะผิดศีลข้อที่2“อทินนาทานาเวรมณี หมายถึง การเว้นจากการลักทรัพย์ หรือทรัพย์ที่เจ...
-
ว่าด้วยเรื่องของมรดกแล้วนั้น ปกติแล้วทรัพย์สินและสิทธิต่างๆที่ผู้ตายมีอยู่ก่อนตาย ก็ย่อมตกเป็นมรดก ตกทอดให้แก่ทายาทตามกฎหมายด้วย ซึ่งกรณีทรัพย์สินนั้น ก็ย่อมตกทอดให้แก่ทายาทได้...
-
บันทึกท้ายทะเบียนหย่านั้น ตามกฎหมายถือเป็นสัญญาแบ่งปันทรัพย์ระหว่างสามีภริยาตกลงยกให้บุตรซึ่งเป็นบุคคลภายนอก เป็นสัญญาเพื่อประโยชน์บุคคลภายนอก ไม่ใช่เป็นสัญญาให้ แม้ทรัพย์ที่ยก...
-
พิษรักแรงหึงสมัยนี้ทวีความรุนแรงเพิ่มมากขึ้น โดยดูได้จากข่าวหนังสือพิมพ์หรือโทรทัศน์ ไม่ว่าจะฝ่ายชายหึงหวงฝ่ายหญิง หรือฝ่ายหญิงหึงหวงฝ่ายชายก็ตาม รวมไปถึงเพศที่สามด้วยนั้น เมื่...
-
ในทุกวันนี้ประชาชนทั่วไปก็ต่างมีหนี้สินและภาระที่ต้องรับผิดชอบ ไม่ว่าหนี้ในรูปแบบใดก็ตาม หากว่าเราไม่สามารถชำระหนี้เหล่านั้นได้ ก็ย่อมต้องถูกฟ้องร้องดำเนินคดีโดยเจ้าหนี้ และเมื...
-
หากใครคิดจะแจ้งความหรือกำลังจะไปแจ้งความต่อพนักงานสอบสวน ขอให้ท่านทั้งหมายไตร่ตรองให้ดีเสียก่อน หากท่านแจ้งความโดยรู้อยู่แล้วว่าเรื่องที่แจ้งความนั้นไม่เป็นความจริง ท่านมีความ...
-
สำเนียงส่อภาษา กิริยาส่อสกุล หมายถึงการแสดงออกทางการพูดหรือกิริยามารยาท ที่จะชี้ให้เห็นถึงพื้นฐานการในการเลี้ยงดู อบรมสั่งสอนมา ถ้าประพฤติไปในทางที่ดีนั้นก็มีแต่คนชื่นชม แต่หาก...
-
เมื่อเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว ความเป็นผู้จัดการมรดกก็อาจสิ้นสุดลงได้ด้วยเหตุดังต่อไปนี้ 1.เมื่อผู้จัดการมรดกตายเนื่องจากสิทธิในการเป็นผู้จัดการมรดกนั้นเป็นสิทธิเฉพาะตัว ดังนั...
-
การจัดงานเลี้ยงฉลองในโอกาสต่าง ๆ เป็นเรื่องธรรมดาที่อาจเกิดขึ้นได้ในสังคม แต่อย่างไรก็ดี หากในการจัดงานมีการใช้วัตถุอันตรายบางประเภท เช่น มีการจุดไฟ จุดพลุ หรือยิงปืนขึ้นฟ้า ซึ...
-
ในสมัยนี้ผู้คนนิยมซื้อคอนโดกันมาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ บางโครงการให้ผู้ซื้อจ่ายค่าจองล่วงหน้าก่อนที่จะสร้างเสร็จ และผ่อนไปเรื่อยๆ หลายโครงการสร้างไม่เสร็จทันเวลา หลายโครงการหยุด...
-
การคดีฟ้องขอถอนคืนการให้การให้คือ สัญญาซึ่งผู้ให้ โอนทรัพย์สินของตนให้โดยเสน่หาแก่ผู้รับ และผู้รับยอมรับเอาทรัพย์สินนั้นไว้ความสมบูรณ์ :ต่อเมื่อ "ส่งมอบ" ทรัพย์สินให้ แต่ทรัพย์สิน ...
-
ปัญหาการทะเลาะวิวาทในปัจจุบันทวีความรุนแรงขึ้น โดยใช้อาวุธและผู้กระทำความผิดนั้นมีอายุต่ำลงทุกวัน โดยสาเหตุในการก่อเหตุนั้นมีหลายปัจจัย เช่น เมาสุรา ขาดสติ เพื่อนยุยง เป็นต้น ฝ...
-
ตามกฎหมายแล้วนั้นเจ้าหนี้ไม่สามารถเรียกดอกเบี้ยจากลูกหนี้ เกินกว่าร้อย15ต่อปี หรือ เกินกว่าร้อยละ1.25ต่อเดือนได้ หากเรียกเกินกว่าที่กล่าวมานั้นให้ถือว่าดอกเบี้ยของโจทก์เป็นโมฆะ...
-
การเรียกค่าทดแทนในกรณีผิดสัญญาหมั่นนั้น ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1439 ได้บัญญัติไว้ว่า “เมื่อมีการหมั้นแล้ว ถ้าฝ่ายใดผิดสัญญาหมั้นอีกฝ่ายหนึ่ง มีสิทธิเรียกให้รับผิดใช...
-
1. เมื่อคู่สมรสฝ่ายที่ถูกฟ้องได้อุปการะเลี้ยงดูหรือยกย่องหญิงอื่นฉันภริยาหรือภริยามีชู้โดยตนเองมิได้ยินยอมหรือมิได้รู้เห็นเป็นใจแต่ประการใดนอกจากนี้ยังมีสิทธิ์เรียกค่าทดแทนจากห...
-
ห้ามผู้ประกอบการให้เช่า เรียกเก็บเงินค่าเช่า เงินประกันเกินกว่า1เดือน ค่าน้ำ ค่าไฟ ให้เรียกเก็บตามจริงจากผู้เช่า ตามที่ผู้ประกอบการให้เช่าได้จ่ายไปจริง !! มีผลบังคับใช้แล้ว...
-
โจรขโมยรถยนต์ไปขณะจอดติดเครื่องยนต์ไว้ ประกันภัยไม่ต้องรับผิดชอบ!!เหตุการณ์นี้เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นจริงเมื่อวันที่12เมษายน2560ที่ผ่านมา ได้เกิดเหตุขโมยรถยนต์ที่จังหวัดชุมพร โดยเจ้า...
-
ตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 137 นั้น ผู้ใดแจ้งความอันเป็นเท็จแก่เจ้าพนักงาน ซึ่งอาจทำให้ผู้อื่นหรือประชาชนเสียหาย ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหกเดือน หรือปรับไม่เกินหนึ่งหมื่นบา...
-
ในคดีอาญานั้น เมื่อศาลพิพากษาว่าจำเลยกระทำความผิดแล้ว เมื่อศาลพิเคราะห์ถึงพฤติการณ์ต่างๆของจำเลย ศาลอาจไม่ลงโทษจำคุกจำเลยก็ได้ โดยอาจมีคำสั่งรอการลงโทษไว้ หรือที่เรียกันติดปากว...
-
ตาม พ.ร.บ.การทวงถามหนี้ พ.ศ.2558ซึ่งเริ่มมีผลบังคับใช้แล้วตั้งแต่วันที่2กันยายน2558กับรายละเอียดที่เจ้าหนี้-ลูกหนี้ควรทราบ ทวงหนี้อย่างไรไม่ให้ผิดกฎหมาย ทวงหนี้แบบใดเข้าข่ายคุกคามห...
-
เมื่อเจ้ามรดกตาย ทรัพย์สมบัติของเจ้ามรดกซึ่งเรามักเรียกกันว่ากองมรดก เช่น ที่ดิน เงินฝากธนาคาร เงินที่เขายืมไป ค่าเช่า ดอกเบี้ย เงินปันผล บ้านช่อง ย่องตกเป็นของทายาททันที และก็ยังร...
-
ทรัพย์สินระหว่างสามีภริยาที่จดทะเบียนสมรสกัน ตามกฎหมายปัจจุบันมีอยู่2ประเภทด้วยคือ สินส่วนตัวและสินสมรส ฉะนั้นมาศึกษากันครับว่าทรัพย์สินอย่างใดเป็นสินส่วนตัวและอย่างใดเป็นสินสมรส เ...
-
การกรรโชกทรัพย์นั้น มีองค์ประกอบที่สำคัญๆว่า หากใครกระทำครบองค์ประกอบตามกฎหมาย บอกไว้เลยคุณมีความผิดข้อหากรรโชกทรัพย์ โดยองค์ประกอบความผิดฐานกรรโชก นั้น คือ 1.ผู้ใด 2.ข่มขืนใจ 3.ผู...
-
จุดมุ่งหมายในการทำสัญญา ทั้งสัญญา จำนอง และขายฝาก เป็นสัญญาที่นิยมใช้ในการกู้เงิน ระหว่างเจ้าหนี้ และลูกหนี้ โดยมี อสังหาริมทรัพย์ เป็นหลักประกัน“จำนอง”คือสัญญาซึ่งบุคคลหนึ่ง เรียก...
-
"ตกทอง" เป็นความผิดฐานลักทรัพย์ ไม่เป็นความผิดฐานยักยอกทรัพย์แก๊งตกทอง เป็นกลุ่มมิจฉาชีพที่ทำมาหากินโดยวิธี แกล้งทำสร้อยทองคำ (ปลอม) ตกอยู่ตามย่านชุมชน หรือตลาด ทำทีเป็นว่าพบพร้อมเ...
-
เมื่อเจ้ามรดกตายทรัพย์สมบัติของเจ้ามรดกซึ่งเรามักเรียกกันว่ากองมรดก เช่น ที่ดิน เงินฝากธนาคาร เงินที่เขายืมไป ค่าเช่า ดอกเบี้ย เงินปันผล บ้านช่อง ย่องตกเป็นของทายาททันที และก็ย...
-
คงไม่มีใครอยากให้มันเกิดขึ้น รถของใครๆก็รัก เรื่องนี้แต่เดิมทีศาลฎีกาเคยพิพากษาว่า กรณีที่ห้างให้นำรถมาจอดแล้วแลกบัตรผ่าน ห้างต้องรับผิดต่อกรณีรถหาย เพราะมีการแลกบัตรจึงต้องมีการตร...
-
การจดทะเบียนรับเด็กเป็นบุตร (กรณีบิดา-มารดามิได้จดทะเบียนสมรสกัน) หากเด็กถึงแก่ความตายแล้ว บิดาไม่มีสิทธิยื่นคำร้องขอให้ศาลพิพากษาว่าเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายเพราะไม่มีกฎหมายรับรองแ...
-
เรื่องนี้ นับเป็นเรื่องที่ใกล้ตัวชาวบ้านมากที่สุด เพราะชาวบ้านส่วนมากจะอยู่กับที่ดินต่างจังหวัด มีที่ดินบ้าง ไม่มีบ้างว่ากันไป โดยเฉพาะพวกที่มีโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดินเป็นเอกสารมหาชน ...
-
ยุคสมัยนี้ เรียกได้ว่าเป็นยุคไทยแลนด์ 4.0 จี การติดต่อสื่อสารกัน สามารถกระทำได้โดยง่ายและสะดวกไม่ว่าจะเป็นทางไลน์ เฟสบุ๊ก อินสตาร์แกรม หรือทวิสเตอร์ ไม่เหมือนสมัยก่อนยุค ปี 199...
-
หลังจากฝ่ายใดเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองบุตรตามที่ตกลงกันไว้ หรือตามคำพิพากษาแล้วต่อมาฝ่ายนั้นไม่มีความเหมาะสมที่จะเป็นผู้ใช้อำนาจปกครอง ดูแลบุตร เพราะเหตุใดเหตุหนึ่งดังต่อไปนี้1.ผู้ใช้อ...
-
การกู้ยืมเงินถือเป็นเรื่องธรรมดาของมนุษย์ “ไม่มีก็ต้องกู้ ไม่รู้ก็ต้องเรียน” การเป็นหนี้ไม่ใช่เรื่องแปลก ไม่ใช่เรื่องน่าอายแต่อย่างใด แต่เมื่อเป็นหนี้แล้ว ก็ต้องรู้จักใช้คืน ขอให้ม...
-
ความจริงหลักกฎหมายเกี่ยวกับคดีเช็คเด้งนั้นมีอยู่นิดเดียว คือมีอยู่ใน พระราชบัญญัติว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค พ.ศ. 2534 มาตรา 4 เขียนไว้ว่า “ผู้ใดออกเช็คเพื่อชำระหนี้ที่มีอย...
-
การแอบฟังโทรศัพท์ นอกจากจะเป็นการเสียมารยาทแล้วยังเป็นการละเมิดสิทธิส่วนตัวของเขา ผู้ดักฟังอาจจะต้องรับโทษในทางอาญาและรับผิดชดใช้ค่าเสียหายในทางแพ่งฐานละเมิดได้ความผิดฐานดักฟังโทรศ...
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่58/2536โจทก์ฟ้องขอให้ลงโทษจำเลยตาม พ.ร.บ. ว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค พ.ศ.2497แต่ขณะคดีอยู่ระหว่างพิจารณาของศาลฎีกามีกฎหมายฉบับใหม่ คือ พ.ร.บ. ว่าด้วยความ...
-
ในกรณีที่จำเลยถูกศาลพิพากษาให้ชำระค่าปรับนั้น มีหลายเหตุผลที่จำเลยไม่สามารถชำระค่าปรับได้ ไม่ว่าจะด้วยสถานะทางการเงิน หรือภาระค่าใช้จ่ายที่ต่างๆกัน กลับต้องกู้ยืมเงินนอกระบบมาช...
-
การลงชื่อบุคคลอื่นลงในเอกสารนั้น ไม่มีกฎหมายไทยให้สิทธิบุคคลใดๆกระทำการแทนกันได้ โดยหากมีการมอบหมายให้กระทำการแทนนั้น บุคคลก็จะต้องทำการมอบอำนาจต่อกันไป ซึ่งจะทำเป็นหนังสือหรือ...
-
เหตุฟ้องหย่าตามกฎหมายไทยมีได้หลายประการ หนึ่งในนั้นคือการทำร้าย ทรมาน หมิ่นประมาทหรือเหยียดหยามคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งหรือบุพการีของอีกฝ่ายหนึ่ง ภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1...
-
การจะเป็นความผิดตามพ.ร.บ.ว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็คได้นั้น สาระสำคัญประการหนึ่งคือเช็คพิพาทนั้น ต้องเป็นเช็คที่ออกไว้เพื่อชำระหนี้ที่มีอยู่จริงและบังคับได้ตามกฎหมายด้วย ส่ว...
-
การรับสภาพหนี้นั้น คือการกระทำอย่างหนึ่งอย่างใดของลูกหนี้ เพื่อยอมรับว่าลูกหนี้และเจ้าหนี้เป็นหนี้กันจริงและมีสิทธิเรียกร้องต่อกัน ส่งผลให้อายุความในหนี้ที่รับสภาพนั้นสะดุดหยุ...
-
ในการเกิดอุบัติเหตุบนท้องถนนนั้น ในบางกรณีคู่กรณีก็อาจไม่ได้ทำประกันกันไว้เสมอไป หลายครั้งหลายหนที่เมื่อเกิดเหตุขึ้นแล้ว ตกลงกันได้ ณ ที่เกิดเหตุโดยไม่จำเป็นต้องไปลงบันทึกประจำวันก...
-
เบี้ยปรับจากกรณีผิดสัญญาทางแพ่งนั้น หากคู่สัญญาได้ทำการตกลงไว้ล่วงหน้าตั้งแต่แรกย่อมใช้บังคับได้ โดยหากมีการฟ้องคดีขึ้นสู่ศาลนั้น หากศาลเห็นว่าเบี้ยปรับที่ตกลงกันไว้สูงเกินส่วน ศาล...
-
ในสังคมปัจจุบัน ปัญหาครอบครอบ การหย่าร้าง หรือการอยู่ร่วมกันของสามีภรรยา ยิ่งนับวันยิ่งมีปัญหามาขึ้น อาจเป็นเพราะเหตุปัจจัยเรื่องการเข้าถึงผู้คนง่ายขึ้นด้วยสื่อออนไลน์ ไม่ว่าจ...
-
การชำระดอกเบี้ยเกินอัตราที่กฎหมายกำหนดนั้น ถือได้ว่าเป็นการชำระหนี้ฝ่าฝืนข้อห้ามตามกฎหมาย เป็นข้อกำหนดในสัญญาที่เป็นโมฆะ เจ้าหนี้ไม่มีสิทธิได้รับชำระหนี้ ส่วนลูกหนี้ก็ไม่มีสิทธิเรี...
-
มีหลายครั้งหลายหนที่ลูกหนี้ถูกฟ้องเพราะคำว่า “ให้ใช้ชื่อซื้อ...” ซึ่งความจริงแล้วชื่อของบุคคลนั้นไม่ใช่สิ่งที่จะให้ใครยืมกันได้ หากใช้ทำแทนกันก็ต้องทำเป็นการมอบอำนาจให้ถูกต้อง ซึ่ง...
-
การฉ้อโกงนั้นไม่จำเป็นว่าต้องได้ทรัพย์สินไปจากผู้ถูกหลอกลวงเสมอไป ในบางกรณี การหลอกให้คนทำงานให้จนได้ไปซึ่งแรงงานจากผู้ที่ถูกหลอก ก็เป็นความผิดฐานฉ้อโกงได้เหมือนกัน โดยตามประมวลกฎห...
-
การแจ้งความเท็จตามประมวลกฎหมายอาญามาตรา 137 นั้น ต้องเป็นการแจ้งความอันเป็นเท็จต่อเจ้าพนักงานที่มีหน้าที่ ในประการที่อาจทำให้ผู้อื่นหรือประชาชนเสียหาย ซึ่งหากข้อความที่แจ้งนั้...
-
การปล่อยกระแสไฟฟ้าไว้เพื่อป้องกันขโมยนั้น สามารถทำได้เพื่อป้องกันสิทธิของตน แต่ทั้งนี้ต้องพิจารณาประมาณกระแสไฟฟ้าด้วย โดยการป้องกันด้วยการปล่อยกระแสไฟฟ้านั้นเป็นการป้องกันทรัพ...
-
ปืนของเจ้าหน้าที่ตำรวจนั้น ถือว่าเป็นอุปกรณ์ที่ได้รับมอบมาเพื่อประโยชน์ในการปฏิบัติหน้าที่ราชการ มีสภาพเป็นทรัพย์สินราชการ เจ้าหน้าที่ทุกนายที่มีทรัพย์สินราชการดังกล่าวไว้ครอบครองก...
-
การกระทำชำเราเด็กอายุไม่เกิน 15 ปีนั้น ตามประมวลกฎหมายอาญามาตรา 277 วรรคแรก บัญญัติไว้ว่าผู้ใดกระทำชำเราเด็กอายุยังไม่เกินสิบห้าปีซึ่งมิใช่ภริยาหรือสามีของตน โดยเด็กนั้นจะยินย...
-
ป้ายราคา เป็นหลักฐานที่ใช้แสดงบอกราคาสินค้า การนำราคาของสินค้าชิ้นหนึ่งไปติดกับอีกชิ้นหนึ่ง แต่เป็นการแสดงข้อความอันเป็นเท็จแก่ร้านค้า ซึ่งเป็นการฉ้อโกงคำพิพากษาศาลฎีกาที่6892/...
-
กรณีนี้ หากซื้อมาโดยสุจริตตามปกติแล้ว ผู้ซื้อย่อมเป็นเจ้าของสลากกินแบ่งที่ถูกรางวัล มีสิทธิโดยชอบในการนำไปขึ้นเงินรางวัลตามปกติ โดยไม่จำต้องคืนเงินให้แก่เจ้าของ และไม่เป็นการล...
-
กรณีกู้ยืมเงินจำนวนหนึ่ง แต่ทำสัญญากู้ยืมเงินไว้อีกจำนวนหนึ่งนั้น ปกติแล้วสามารถแยกได้เป็น 2 กรณี1. ทำสัญญากู้และรับเงินกันไปถูกต้องแล้ว แต่ภายหลังโจทก์แก้ไขข้อความในสัญญากู้กรณีเช...
-
กรณีอย่างไร ถือเป็นการฉ้อโกงประชาชนการฉ้อโกงประชาชนนั้น มีหลักกฎหมายกำหนดไว้ใน ประมวลกฎหมายอาญา มาตรา ๓๔๓ คือ“ถ้าการกระทำความผิด ตาม มาตรา ๓๔๑ ได้กระทำ ด้วยการแสดงข้อความ อันเป็นเท...
-
โดยปกติแล้ว ในการฟ้องคดีแพ่งนั้น จะต้องเสียค่าขึ้นศาลหรือค่าธรรมเนียมศาลตามจำนวนทุนทรัพย์กรณีไม่เกิน 50 ล้านบาท ในอัตราร้อยละ 2 แต่ไม่เกิน 2 แสนบาท ทุนทรัพย์ส่วนที่เกิน 50 ล้านบาทค...
-
ภริยาจะเรียกค่าทดแทนจากหญิงอื่นที่แสดงตนโดยเปิดเผยเพื่อแสดงว่าตนมีความสัมพันธ์กับสามีในทำนองชู้สาวก็ได้ผัวพี่มีชู้ คนส่วนใหญ่มักคิดว่า “มีชู้” จะต้องเป็นสถานการณ์ที่ผู้หญิงที่มีสาม...
-
ในการพิจารณาคดีหากทั้งโจทก์และจำเลยต่างมาปรากฏตัวต่อหน้าศาลกระบวนการพิจารณาต่างๆก็ดำเนินไปได้ตามปกติ แต่หากขาดฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดไป การพิจารณาคดีจะเป็นไปในรูปแบบใดนั้นก็ขึ้นอยู่กับประเ...
-
การที่ชายและหญิงเพียงแต่ประกอบพิธีแต่งงานเพื่ออยู่กินกันตามประเพณี โดยไม่มีเจตนาจะจดทะเบียนสมรสกันตามกฎหมาย เงินที่ฝ่ายชายมอบให้แก่ฝ่ายหญิงจึงไม่ใช่ของหมั้น ตามประมวลกฎหมายแพ่...
-
เมียด่าสามี “เซ็กห่วย ควยเล็ก หัวล้าน ตัวเตี้ย” สามีฟ้องหย่าได้ผัว “ไม่กลับบ้านนานนับสัปดาห์ ไม่ยอมหลับนอนกับจำเลย ไม่อุปการะเลี้ยงดู” ภริยาฟ้องหย่าได้ ว่ากันว่า ชายแก่มีเมียเด็กนั...
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2840/2550ข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้บัตร ระบุว่า บัตรเครดิตนี้ ธนาคารได้ออกให้และสงวนไว้ เฉพาะผู้ถือบัตรเท่านั้น ห้ามมิให้ผู้ถือบัตร ยินยอมอนุญาต หรือ นำบัตรเครดิต...
-
สมัยนี้อะไรๆ ก็เปลี่ยนแปลงไปเยอะ ความเท่าเทียมกันในปัจจุบันก็มีมากขึ้น เรื่องความรักก็เช่นกัน การเข้าถึงโซเชียลมีเดีย การรู้จักกันในโลกสังคมออนไลน์ มีมากขึ้น ทำให้หลายๆคนกล้าพ...
-
เคยมีคดีหนึ่ง ศาลเคยวินิจฉัยว่าในขณะที่นาย อ. ทำการหมั้นกับนางสาว บ. นั้น นางสาว บ. อายุยังไม่ครบ 17 ปีบริบูรณ์(อายุเพียง 15 ปีเศษ) การหมั้นดังกล่าวจึงฝ่าฝืนบทบัญญัติมาตรา 143...
-
วันนี้ (22 ก.ย.) เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาเผยแพร่ประกาศ คณะกรรมการกลาง ว่าด้วยราคาสินค้า และบริการ ฉบับที่ 70 พ.ศ. 2563 เรื่องการแสดงราคาและรายละเอียดเกี่ยวกับการจำหน่ายสินค้าและบ...
-
ความผิดฐานกระทำอนาจาร ประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 278 "ผู้ใดกระทำอนาจารแก่บุคคลอายุกว่าสิบห้าปีโดยขู่เข็ญด้วยประการใด ๆ โดยใช้กำลังประทุษร้ายโดยบุคคลนั้นอยู่ในภาวะที่ไม่สามารถข...
-
การซื้อขายที่ดินมีมากมายหลายประเภทหลายรูปแบบ แต่หากเกิดปัญหาการส่งมอบที่ดินไม่เป็นไปตามสัญญา ท่านอาจจะปฏิเสธการส่งมอบหรือเรียกให้ผู้ขายรับผิดชอบได้มี 2 กรณีดังตัวอย่างต่อไปนี้ กรณ...
-
หลายท่านอาจจะเคยมอบโฉนดที่ดินให้กับใครคนหนึ่งไว้ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลอะไรก็แล้วแต่ ปรากฏว่าคนๆ นั้นกลับทำเอกสารมอบอำนาจปลอมขึ้นมายื่นแก่เจ้าพนักงานที่ดิน เพื่อโอนที่ดินดังกล่าวมาเป็นข...
-
หลายท่านอาจจะเคยเห็นหรือเจอด้วยตนเอง เวลาไปขอกู้ยืมเงินโดยเจ้าหนี้ให้เซ็นเอกสารทิ้งไว้โดยไม่ได้กรอกข้อความใดๆ ในสัญญากู้ยืมมีเพียงลายเซ็นผู้กู้เท่านั้น และภายหลังเจ้าหนี้ได้มากรอกข...
-
ปัจจุบันเป็นเรื่องปกติที่เด็กผู้เยาว์จะมีทรัพย์สินหลายแสน หลายล้านบาท ไม่ว่าจะได้รับมาจากมรดกหรือจากการให้โดยเสน่หาหรือจากไหนก็ตาม ผู้ปกครองเด็กผู้เยาว์จะทำการยักย้ายถ่ายโอน หรือขา...
-
ตามเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นจริงในชีวิตประจำวันมากมาย ที่บางท่านทำการซื้อที่ดินพร้อมบ้านโดยที่ไม่ได้ทำการรังวัดเขตที่ดินเพราะต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม จึงทำให้เกิดปัญหาตามมาของแนวเขตท...
-
ปัจจุบันมีคนมากมายได้เข้าไปทำการบุกรุกครอบครองปรปักษ์ตามที่รกล้างต่างๆ ไม่ว่าจะในชนบทหรือในเมือง ล้วนแล้วแต่มีการบุกรุกพื้นที่เข้าไปอยู่อาศัย แต่บางท่านอาจจะทราบดีแล้วว่าการครอบครอ...
-
บทความนี้กล่าวถึงเรื่องที่ดินงอกเพิ่มขึ้นมาจากตลิ่งซึ่งติดกับแม่น้ำ ลำธาร หนอง คลอง ต่างๆ ย่อมเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินนั้นๆ แต่ต้องเป็นที่งอกจากฝั่งที่ดินของตนเอง น้ำท่วมไม่ถ...
-
หลายๆ ท่านอาจจะเข้าใจว่าการจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์นั้น จะต้องทำในรูปแบบสัญญาเท่านั้น แต่ในทางกฎหมายทำได้หลายแบบและสามารถใช้บังคับกันได้จริง เสมือนกับทำสัญญาต่อกัน ดังนี้ ข้อแร...
-
การแจ้งความร้องทุกข์ต่อพนักงานสอบสวน ไม่ต้องคำนึงว่าพนักงานสอบสวนนั้นจะมีอำนาจสอบสวนคดีนั้นหรือไม่ กล่าวคือ ผู้เสียหายสามารถร้องทุกข์ได้ทั่วราชอาณาจักร แม้พนักงานสอบสวนในท้องที่ใดท...
-
ซื้อสินค้าแต่ได้ของมีตำหนิ ผู้ขายต้องรับผิดชอบ หากเราสังเกตดูว่าในชีวิตประจำวันของเรานั้น จะมีเรื่องความเสียหายที่เกิดกับผู้บริโภคกรณีที่ร้านชำ ห้างสรรพสินค้าหรือผู้ขายของออนไลน์...
-
สัญญาขายฝากกรรมสิทธิ์ย่อมโอนไปตั้งแต่มีการทำสัญญา หากไม่ไถ่ตามเวลาย่อมหมดสิทธิ ชาวบ้านหลายท่านหากต้องการจะไปกู้ยืมเงินจากญาติพี่น้องหรือนายทุน มักจะถูกให้ทำสัญญาขายฝากที่ดินกันไว้ ...
-
ขู่ว่าจะใช้สิทธิตามกฎหมายไม่เป็นความผิด เรื่องของการบีบบังคับลูกหนี้หรือผู้กระทำความผิดในสังคมบ้านเรานั้นมีหลายรูปแบบให้กระทำได้เพื่อทวงความยุติธรรมของตนเอง โดยเรื่องยังไม่เข้าสู่ก...
-
ช่วงวิกฤติการโควิด – 19 นี้ อาจจะทำให้หลายๆ คนตกงานไม่มีเงินมาใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน ทำให้เกิดการกระทำผิดกฎหมายขึ้น แต่สิ่งหนึ่งที่ควรระวังคือการถูกขโมยทรัพย์สิน หรือหลอกใช้กลอุบาย...
-
หลายๆ ท่านตามชนบทที่มีบ้านอยู่ข้างทางถนนหลวงหรือทางสาธารณะนั้น หากกรณีเก็บของหล่นจากรถได้ และเจ้าของสิ่งของนั้นไม่ทราบจุดที่ของนั้นหล่นหาย แต่ยังติดใจที่จะตามหาเอาคืน หากปรากฏว่าเจ...
-
นายจ้างบางท่านอาจจะเคยใช้ให้ลูกน้องไปถอนเงินหรือกดเงินสดออกจาก ATM แทนตนเอง แต่ลูกน้องกลับถอนเงินมามากกว่าที่ใช้ให้ไปทำ และนำเงินที่กดเกินมานั้นเก็บไว้ใช้เป็นของตนเองโดยไม่บอกผู้ใช...
-
ความผิดที่เกิดเป็นคดีบ่อยครั้งเกี่ยวกับการกระทำตามตำแหน่งของข้าราชการคือการที่เจ้าพนักงานตำรวจตั้งใจละเว้นปฏิบัติหน้าของตนเอง ไม่ว่าจะโดยความรู้สึกส่วนตัวที่นำเข้ามาเกี่ยวข้องกับเร...
-
เมื่อท่านเป็น “ผู้เสียหาย” ในคดีอาญาแล้วอย่าได้ชักช้าหรือคิดว่าจะดำเนินคดีเมื่อไหร่ก็ได้ เพราะการปล่อยให้ระยะเวลาล่วงเลยนานไปอาจมีผลเสียในด้านกระบวนวิธีพิจารณาคดี การพิสูจน์พยานหลั...
-
กรณีที่น้องๆ หรือลูกๆ(สัตว์เลี้ยง) ของท่านไปทำความเสียหายให้แก่เพื่อนข้างบ้าน หรือบุคคลอื่น เป็นปัญหาที่เพื่อนบ้านหลายท่านคงจะประสบ หรือเคยเจออยู่บ่อยๆ ซึ่งอาจนำไปสู่การทะเลาะกัน แ...
-
ความผิดฐานพรากเด็กหรือพรากผู้เยาว์ หมายถึง การพาหรือแยกเด็กหรือผู้เยาว์ออกไปจากอำนาจปกครองดูแลของบิดามารดา ทำให้อำนาจปกครองดูแลของบิดามารดาถูกรบกวนหรือถูกกระทบกระเทือนโดยบิดามารดาไ...
-
การขายฝากต่างกับการจำนอง ตรงที่การขายฝากทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ หรือสังหาริมทรัพย์ คือ การขายทรัพย์สินที่กรรมสิทธิ์ตกเป็นของผู้รับซื้อทันที ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ถอนเอาทรัพย์ค...
-
ข้อตกลงหรือสัญญาห้ามลูกจ้างทำงานในลักษณะแข่งขันกับนายจ้าง เปรียบเสมือนเครื่องพันธนาการอย่างหนึ่งสำหรับลูกจ้างที่ยังคงต้องมีหน้าที่ผูกพันอยู่กับนายจ้างทั้งที่สัญญาจ้างได้สิ้นสุดแล้ว...
-
การซื้อขายที่ดิน ผู้ซื้อก็อยากได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินเพื่อเอาไปทำประโยชน์ต่อไป ส่วนผู้ขายก็อยากได้เงินจากการที่ขายที่ดิน แน่นอนว่าผู้ซื้อและผู้ขายคงไม่อยากให้มีปัญหาในเรื่องของการชำร...
-
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1387 ซึ่งบัญญัติไว้ว่า “อสังหาริมทรัพย์อาจตกอยู่ในภาระจำยอมอันเป็นเหตุให้เจ้าของต้องยอมรับกรรมบางอย่างซึ่งกระทบถึงทรัพย์สินของตน หรือต้องงดเว้นการใ...
-
ภาระจำยอม เป็นทรัพยสิทธิประเภทหนึ่ง ที่ตัดทอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลอื่น อันทำให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้น ต้องยอมรับภาระบางอย่างซึ่งกระทบกระเทือนอำนาจกรรมสิทธิ์ เพื่อ...
-
ด้วยความอยากได้ที่ดินเยอะๆ ผู้ซื้อและผู้ขายก็เลยทำสัญญาซื้อขายที่ดินกัน และรวมที่สาธารณสมบัติของแผ่นดินเข้าไปด้วยซะเลย “ที่มันติดที่ดินเราไม่เห็นมีใครมาใช้ประโยชน์ด้วย เราก็ล้อมรั้...
-
การกู้ยืมเงินเป็นสัญญาอย่างหนึ่ง มีบุคคลฝ่ายหนึ่งเรียกว่า “ผู้กู้” และมีบุคคลอีกฝ่ายหนึ่งเรียกว่า “ผู้ให้กู้” การกู้ยืมนั้นจะมีผลสมบูรณ์ก็ต่อเมื่อมีการ “ส่งมอบเงิน” ส่วนจะคิดดอกเบี...
-
เวลาที่ท่านเป็นผู้จองซื้ออาคารพาณิชย์ อาจจะมีการทำเป็นสัญญาจะซื้อจะขายและผ่อนชำระไปเป็นงวดๆ ก่อนที่อาคารจะสร้างแล้วเสร็จ เพราะไม่สามารถที่จะกู้กับธนาคารได้ตั้งแต่ยังไม่ได้สร้าง และ...
-
โชว์กร่าง!! ถือปืนมาข่มขู่ ก็เรียกค่าเสียหายได้ทุกวันนี้เนื่องจากอาวุธปืนหาซื้อได้ง่าย มีทั้งที่มีทะเบียนและไม่มีทะเบียน(ปืนเถื่อน) ทำให้บุคคลทั่วไปหาอาวุธปืนไว้ในครอบครองได้โดยไม่...
-
ซื้อที่ดิน น.ส.3 ก. ภายหลังผู้ขายเอาไปออกโฉนดอีก ใครมีสิทธิดีกว่ากัน? คำถาม : ซื้อขายที่ดินมีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 ก.) โดยไม่ได้ทำหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้า...
-
คำพิพากษาฎีกาที่ 4130/2548 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1523 วรรคสอง เป็นบทบัญญัติที่ให้สิทธิแก่ภริยาชอบด้วยกฎหมายที่จะเรียกร้องค่าทดแทนจากหญิงอื่นที่แสดงตนโดยเปิดเผย เพื่อแสดง...
-
เวลาที่ท่านทำสัญญากู้ยืมเงิน ไม่ว่าท่านจะเป็นผู้กู้ หรือเป็นผู้ให้กู้ แน่นอนว่าสัญญากู้ยืมเงินต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือจึงจะสามารถฟ้องร้องบังคับคดีกันได้ ซึ่งกฎหมายก็ไม่ได้กำหนดรูปแ...
-
สัญญากู้ยืมเงิน ไม่ได้กำหนดอัตราดอกเบี้ยกันไว้หากลูกหนี้ผิดนัด เจ้าหนี้คิดดอกเบี้ยได้เพียงร้อยละ 7.5 ต่อปี เท่านั้น คำถาม : สัญญากู้ยืมเงินมีข้อตกลงให้คิดดอกเบี้ยกันได้ แต่ไม่ได...
-
การส่งจดหมายบอกกล่าวบังคับจำนอง โดยทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ แม้ไม่พบผู้จำนองและไม่มีผู้ใดรับไว้ ก็ถือว่ามีการบอกกล่าวบังคับจำนองโดยชอบแล้ว เวลาที่ท่านส่งจดหมายทวงถามหนี้ หรือส่...
-
สัญญากู้เงินไม่ได้กำหนดเวลาชำระต้นเงินคืนไว้ หากผู้กู้ถึงแก่ความตาย ผู้ให้กู้จะต้องฟ้องทายาทของผู้กู้ ให้ชำระหนี้เงินกู้ ภายใน 1 ปีเรื่องอายุความเป็นเรื่องที่เจ้าหนี้ทั้งหลายต้องระ...
-
สัญญากู้เงินคิดดอกเบี้ยเกินอัตราที่กฎหมายกำหนด ต้องบังคับกันอย่างไร “ท่านห้ามคิดดอกเบี้ยเกินร้อยละ 15 ต่อปี” กรณีจำนวนเงินตามสัญญากู้เงิน คิดดอกเบี้ยเกินอัตรารวมเป็นต้นเงิน...
-
หุ้นส่วนผู้จัดการของห้างหุ้นส่วนจำกัด ถูกศาลสั่งพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด ห้างหุ้นส่วนจำกัดเลิกกันโดยผลของกฎหมายหรือไม่ ห้างหุ้นส่วนจำกัด(หจก.) ย่อมเลิกกัน ด้วยเหตุดังกล่าวต่อไปนี้ ...
-
พยานในพินัยกรรมลงลายมือชื่อโดยไม่เห็นเหตุการณ์ขณะทำพินัยกรรม แต่มาลงลายมือชื่อในภายหลัง แม้ผู้ทำพินัยกรรมประสงค์จะทำพินัยกรรมจริง พินัยกรรมก็ไม่สมบูรณ์!! การทำพินัยกรรมนั้น อาจ...
-
บุตรบุญธรรมของเจ้ามรดกถูกกำจัดมิให้รับมรดก ผู้สืบสันดานของบุตรบุญธรรมสามารถสืบมรดก(แทนที่) ได้หรือไม่ การถูกกำจัดมิให้รับมรดก หมายถึง การที่ทายาท ของเจ้ามรดก ต้องถูกกำจัดไม่ให้ได้...
-
ให้ทรัพย์สินแก่เจ้าพนักงานตำรวจผู้จับกุมที่ไม่ใช่พนักงานสอบสวน เพื่อให้เปลี่ยนข้อหาให้เบาลง ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 5 ปี หรือปรับไม่เกิน 100,000 บาท การให้สินบนเจ้าพนักงานตำรวจ...
-
รู้ว่าไม่ได้มีการกระทำความผิดเกิดขึ้น แต่ไปแจ้งตำรวจเพื่อแกล้งให้บุคคลอื่นต้องรับโทษ นอกจากผิดฐานแจ้งความเท็จ ยังเป็นความผิดฐานหมิ่นประมาทด้วย ในการดำเนินชีวิตประจำวัน ความขัด...
-
ตำรวจพบเห็นการกระทำความผิด แต่กลับไม่ทำการจับกุมและเรียกรับเงิน หรือหากตำรวจแกล้งกล่าวหาแล้วเรียกเงิน ต้องระวางโทษจำคุกตั้งแต่ 5 - 20 ปี หรือจำคุกตลอดชีวิต หรือประหารชีวิต!! เ...
-
ขึงลวดแล้วปล่อยกระแสไฟฟ้าเพื่อป้องกันทรัพย์สิน มีผู้มาถูกเข้าถึงแก่ความตาย จะเป็นความผิดหรือไม่กรณีบุคคลทั่วไปที่ไม่ใช่คนร้าย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 32/2510 ผู้ตายเรียนหนังสืออยู่ที...
-
สัญญากู้ยืมไม่ได้ลงชื่อพยานในสัญญา ต่อมาผู้ให้กู้จึงให้ผู้อื่นลงชื่อในสัญญาเป็นพยานโดยพลการ แล้วนำมาฟ้องเป็นคดีกู้ยืมต่อศาล ผู้ให้กู้จะผิดฐานปลอมเอกสารหรือไม่ เวลาที่ท่านทำสัญญากู...
-
การปลอมเอกสารต้องมีเอกสารที่แท้จริงอยู่ก่อนและต้องทำให้เหมือนของจริงหรือไม่ “การปลอม” หมายความว่า กระทำโดยไม่มีอำนาจ เพื่อให้ผู้อื่นเข้าใจผิดในความหมายแห่งเอกสาร หรือที่มาแห่...
-
ด่าว่า “ตอแหล” เป็นการดูหมิ่น ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 1 เดือน หรือปรับไม่เกิน 10,000 บาท คำพิพากษาฎีกาที่ 8919/2552 การดูหมิ่นผู้อื่น หมายถึง การดูถูกเหยียดหยาม สบประมาท หรื...
-
ทำท่าทางเหมือนจะชักอาวุธออกมาโดยล้วงเข้าไปในบริเวรเอว ถือเป็นการขู่เข็ญและเป็นความผิดต่อกฎหมายหรือไม่ การขู่เข็ญว่าในทันใดนั้นจะใช้กำลังประทุษร้ายนั้น อาจขู่ตรง ๆ หรือใช้ถ้อยคำ...
-
สามีหรือภริยาเป็นบุคคลสาบสูญอีกฝ่ายหนึ่ง “ฟ้องหย่าได้” เรื่องไม่คาดคิดอาจจะเกิดขึ้นได้กับคนใกล้ตัว วันหนึ่งสามีหรือภริยาอาจจะหายสาบสูญไปแล้วหาไม่พบอีกเลยเป็นเหตุให้คู่สามีหรือภริยา...
-
เมื่อตกเป็นบุคคลสาบสูญแล้วสถานะทางกฎหมายเท่ากับ“เสียชีวิต” หลายสถานที่ในประเทศไทยเกิดอุทกภัยไม่ว่าจะเป็น น้ำป่าไหลหลาก สึนามิ หรือดินถล่ม ทำให้บุคคลอันเป็นที่รักหายสาบสูญไปทำให้มี...
-
ทายาทแอบยักย้ายปิดบังทรัพย์มรดกเป็นของตนย่อม“หมดสิทธิรับมรดก”ในส่วนนั้นเรื่องการแอบโอน แอบขายทรัพย์มรดกหรือประพฤติเนรคุณเจ้ามรดกนั้น มีมานานแล้ว หลายท่านอาจจะเห็นผ่านตามาบ้างตามข่า...
-
ผู้จัดการมรดกไม่จัดแจงทรัพย์สินให้แก่ทายาท กลับใส่ชื่อของตนเองไว้เป็น“ยักยอกทรัพย์มรดก”ปัญหาพี่น้องทะเลาะกันเหตุเกิดจากการแบ่งทรัพย์มรดกไม่เคลียร์หรือมีการแอบโอนเป็นของตนเองเกินกว่...
-
ผิดสัญญาอันมีมัดจำ เพราะเหตุสุดวิสัยไม่อาจจะโทษฝ่ายไหนได้ ต้องคืน“มัดจำ”กรณีหากเกิดที่ไม่อาจจะคาดคิดได้ ซึ่งไม่ใช่ความผิดหรือเกิดจากความประมาทเลินเล่อของผู้ขาย ทำให้ไม่อาจจะส่งมอบข...
-
ติดกล้องใต้โต๊ะเพื่อแอบถ่ายของลับเป็นความผิดฐาน“อนาจาร”เทคโนโลยีในปัจจุบันเป็นเรื่องง่ายที่จะละเมิดความปลอดภัยหรือกระทำความผิดในรูปแบบของการกระทำอนาจารต่อบุคคลอื่นโดยใช้อุปกรณ์ช่วย...
-
ลูกจ้างกระทำโดยประมาทเป็นเหตุให้ผู้อื่นได้รับบาดเจ็บ นายจ้างต้องร่วมชดใช้ค่าเสียหายด้วยตัวอย่าง นายนัท เป็นลูกจ้างขับรถส่งน้ำแข็ง ให้กับ บริษัท เย็นสุดขั้วจำกัด วันหนึ่งนายนัทซึ่งเ...
-
ของหล่นจากระเบียงได้รับบาดเจ็บ“เจ้าของห้องต้องชดใช้ค่าเสียหาย”กรณีของตกหล่นลงมาทำให้เกิดอันตรายแก่บุคคลอื่นจนได้รับบาดเจ็บก็มีให้เห็นอยู่เรื่อยๆ แต่บางท่านไม่ทราบว่าสามารถเรียกให้ผ...
-
หากผู้กู้ถึงแก่ความตายไปแล้ว หนี้ยังไม่สิ้นไปทายาทต้องรับผิดในหนี้นั้นด้วย เจ้าหนี้บางท่านอาจจะไม่ทราบว่าหากลูกหนี้ได้เสียชีวิตไปแล้ว อายุความฟ้องร้องเรียกให้ชำระหนี้จากกองมรดกหรือ...
-
กรณีที่ผู้เยาว์มิได้อยู่ในภูมิลำเนาเดียวกับพ่อหรือแม่ผู้ให้กำเนิด แต่กลับต้องอยู่ในความดูแลของญาติ บุคคลอื่นใดที่พ่อและแม่มอบหมายการปกครองไว้ให้ แต่กลับถูกตัดสิทธิการปกครองโดยมิชอบ...
-
ประกาศขายของหน้าเฟสแล้วส่งของไม่ตรงเป็นความผิดฐาน“ฉ้อโกงประชาชน”ฉ้อโกงประชาชนนั้นบางท่านอาจจะเคยผ่านตามาบ้างแล้ว แต่ไม่ได้เข้าไปเกี่ยวข้องหรือหลงกลตามที่มิจฉาชีพวางแผนไว้ ฉ้อโกงประ...
-
ส่งโฉนดให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้เป็นประกันสามารกระทำได้ไม่ผิดกฎหมายบางท่านจะทำการกู้ยืมเงินกันพร้อมหลักประกันในมูลหนี้ไม่มากและไม่อยากไปจดทะเบียนจำนองต่อเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเพราะต้องเสี...
-
ที่ดินอันเป็นกรรมสิทธ์รวมไม่อาจแยกขายได้ต้องรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์กันก่อนจึงขายได้ หลายๆ ท่านมีทรัพย์มรดกตกทอดมายังทายาท แต่ยังไม่ได้ทำการแบ่งแยกกลับใส่ชื่อรวมกันไปก่อนหลายๆ คน แต่หา...
-
ใช้สิ่งเทียมปืนข่มขู่แต่กลับถูกปืนจริงยิงสวน ถือเป็นการป้องกันตัวโดยชอบด้วยกฎหมาย ปัจจุบันได้มีกีฬาหลายชนิด บทความนี้เราพูดถึงกีฬายิงปืนบีบีกัน ที่มีอุปกรณ์การเล่นลักษณะเหมือนกับอา...
-
เด็กโทรมาขอร้องให้พาไปเที่ยวต่างจังหวัดแม้เด็กสมัครใจเอง ก็เป็นการพรากผู้เยาว์ คดีความผิดฐานพรากผู้เยาว์นั้นเกิดขึ้นได้มากมายหลายกรณี วันนี้เราจะมาพูดถึงกรณีหนึ่งที่แม้เด็กจะยินยอม...
-
การกู้ยืมเงินกันบางท่านอาจจะให้ยืมไปโดยที่ขอให้ผู้กู้เอกสารสิทธิ์ เช่น เอกสารสิทธิ์ต่างๆเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน เอกสารสิทธิ์ทางด้านพาหนะรถยนต์หรือจักรยานยนต์ก็ เป็นต้น เพื่อให้เจ้า...
-
หลายท่านอาจจะเคยเจอเหตุการณ์จ่ายเพื่อจบ หมายถึงจบคดีความนะครับ กรณีที่เกิดมีเรื่องมีราวเป็นความผิดต่อกฎหมายคดีอาญานั้น เรื่องถึงตำรวจมักจะเรียกคู่ความมาไกล่เกลี่ยกันจนเป็นที่พอใจแก...
-
เคยได้ยินไหมครับว่า การหนีให้พ้นความผิดคดีอาญาที่ดีที่สุดคือความตาย ความหมายของคำพูดนี้หมายถึงเมื่อผู้กระทำผิดถึงแก่ความตายไปแล้ว ย่อยไม่มีสภาพบุคคลให้มารับโทษตามกฎหมายอาญาได้ ความ...
-
บางกรณีเป็นที่สงสัยว่าหากผู้ตายมีหนี้อยู่มากและได้ทำประกันชีวิตมีสิทธิได้รับเงินตามกรมธรรม์นั้น เจ้าหนี้สามารถเรียกเงินจากเงินประกันชีวิตหรือหากเป็นข้าราชการสามารถหักเงินจำบำเหน...
-
ตามกฎหมายว่าด้วยเรื่องผู้ค้ำประกันแล้วนั้น เมื่อลูกหนี้ผิดนัดชำระหนี้และเจ้าหนี้ได้ออกหนังสือแจ้งเตือนและบอกเลิกสัญญาไปแล้วนั้น ความรับผิดของผู้ค้ำประกันเต็มจำนวนจะต้องทำตามแบบของก...
-
หากมีการฟ้องร้องให้ลูกหนี้ชำระหนี้พร้อมดอกเบี้ยไม่ว่าจะเป็นอัตราร้อยละเท่าไหร่ต่อปี เจ้าหนี้ไม่อาจคิดดอกเบี้ยเกิน 5 ปี นับแต่วันที่ลูกหนี้ผิดนัด หากมีการคิดคำนวณดอกเบี้ยเข้ามา...
-
การครอบครองที่ดินทำกินนั้นอาจจะมีหลายคนบุกรุกเข้าไปทำประโยชน์ แล้วอ้างว่าเป็นที่ดินของตนเองทั้งๆ ที่ ที่ดินนั้นเป็นของผู้อื่นแต่ไม่ได้ทำประโยชน์ในที่ดินอยู่ในขณะนั้น จึงบุกรุก...
-
หลายๆ ท่านคิดไม่ตกว่าหากพ่อ แม่ หรือคนใกล้ชิดได้เสียชีวิตไปแล้ว หากมีหนี้สินอยู่จะต้องทำอย่างไร มีข้อต่อสู้ที่จะปฏิเสธเจ้าหนี้อย่างไรหากมีการติดตามทวงถามกันมา ทางรับผิดของกองมร...
-
กรณีที่เกิดการฟ้องร้องต่อกันและศาลได้สั่งมีคำสั่งให้จำเลยชำระหนี้ให้แก่โจทก์ภายในระยะเวลาเท่าใด หากไม่ชำระหนี้ภายในระยะเวลาโจทก์ย่อมขอตั้งเรื่องบังคับคดีได้ แต่เกิดปัญหาหากลูกหนี้ต...
-
ปัญหาครอบครัวหลายๆ ท่านอาจมีการทะเลาะกันเนื่องจากสามีหรือภริยานอกใจ หรือถูกหลอกลวงจากคนรัก จนท่านเกิดความโกรธเพราะเป็นผู้ถูกกระทำก่อน จึงเกิดความคิดที่อยากจะเอาคืนนั้นขอเตือนว่...
-
กรณีสามีหรือภรรยาที่ตกลงปลงใจแยกกันอยู่แล้วต่อมาไม่ได้ไปจดทะเบียนหย่าร้างเนื่องจากสามีหรือภรรยามีนิสัยเจ้าชู้ ชอบหยอกล้อหรือคุยกับกับบุคคลอื่นในทางชู้สาวเป็นประจำจนเป็นเหตุใ...
-
ปัญหาที่พบเจอได้ทั่วๆ ไปเลยคือการนำรถไปซ่อมในอู่ที่ตนไม่ได้มีความรู้จักหรือไม่คุ้นเคย แล้วถูกสับเปลี่ยนอะไหล่ หากเป็นผู้ที่ไม่ได้มีความเชี่ยวชาญเรื่องรถหรือไม่คุ้นเคยเป็นแต่ขับแต่ข...
-
กรณีที่มีการติดตามทวงถามหนี้เป็นตัวเงินด้วยตนเองนั้น เจ้าหนี้ไม่อาจจะริบทรัพย์สินหรือยึดทรัพย์สินของลูกหนี้โดยที่ลูกหนี้ไม่ได้ให้ความยินยอมไม่ได้ มิเช่นนั้นเจ้าหนี้จะมีความผิดฐานลั...
-
มีข้อสงสัยว่าหากมีนายจ้างรับลูกจ้างเข้าทำงาน แต่ไม่ได้ทำสัญญาว่าจ้างต่อกันนั้น การทำงานต้องเป็นไปตามการงานที่จ้างได้ตกลงกันไว้ แต่ต้องอยู่ภายใต้การคุ้มครองของกฎหมายแรงงานที่ลูกจ้า...
-
วันนี้เรามาอธิบายข้อเท็จจริงหนึ่งที่มีประชาชนโทรถามเข้ามาว่า บิดาได้ที่ดิน นส.3 มาก่อนที่จะทำการจดทะเบียนสมรสกับหญิงคนใหม่ แล้วต่อมาไปขอออกโฉนดที่ดังกล่าวนั้นในระหว่างที่ทำการส...
-
บทบัญญัติแห่งกฎหมายตามมาตรา 386 กำหนดสิทธิในการเลิกสัญญาไว้ 2 ประการ คือ 1. โดยข้อสัญญา หรือ2. โดยกฎหมายให้อำนาจไว้ หากสัญญาเช่าบ้านไม่มีข้อความตอนใดที่ระบุให้ผู้เช่ามีสิทธิบอ...
-
ลูกหนี้ทำสัญญาปรับโครงสร้างหนี้กับเจ้าหนี้ โดยยอมรับสภาพหนี้ต่อเจ้าหนี้ทำให้อายุความสะดุดหยุดลง จะเป็นโทษแก่ผู้ค้ำประกันหรือไม่ “อายุความสะดุดหยุดลง” หมายความว่า ระยะเวลาที่ล่วงไปก...
-
หนี้ขาดอายุความแล้ว หากลูกหนี้ทำหนังสือสัญญาปรับโครงสร้างหนี้กับเจ้าหนี้ จะทำให้อายุความสะดุดหยุดลงหรือไม่ และจะเป็นโทษแก่ผู้ค้ำประกันหรือไม่ “อายุความสะดุดหยุดลง” หมายความว่า ...
-
ผู้ค้ำประกันจะต้องรับผิดตามสัญญาค้ำประกัน ก็ต่อเมื่อ1. เมื่อลูกหนี้ไม่ชําระหนี้เงินกู้ซึ่งเป็นหนี้ประธาน หรือ2. ยังมีหนี้ประธานที่ผู้ให้กู้ยังไม่ได้รับชําระหนี้ แต่เมื่อทำสัญญาประ...
-
สัญญากู้ยืมเงินที่มีข้อความว่า “คู่สัญญาตกลงกันว่า ผู้กู้จะชำระหนี้อย่างอื่นแทนการชำระเงินไม่ได้เป็นอันขาด” เป็นโมฆะหรือไม่ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 321 วรรคหนึ่ง อันเป็นหลั...
-
ผู้จัดการมรดกโอนที่ดินให้แก่ตนเองโดยไม่มีสิทธิรับมรดก และมีการโอนที่ดินนั้นต่อไปแล้วผู้รับโอนนำที่ดินไปจดทะเบียนจำนอง ดังนี้ ทายาทมีสิทธิติดตามเอาคืน!! หากผู้จัดการมรดกที่ไม่มีสิทธ...
-
ธนาคารจ่ายเงินตามเช็ค ที่ลายมือชื่อผู้สั่งจ่ายเป็นลายมือชื่อปลอม ธนาคารจะหักเงินในบัญชีผู้สั่งจ่ายไม่ได้ คำถาม : ธนาคารจ่ายเงินตามเช็ค ที่ลายมือชื่อผู้สั่งจ่ายเป็นลายมือชื่อปลอม ธน...
-
ผู้สั่งจ่ายแก้ไขวัน เดือน ปี ในเช็ค และลงลายมือชื่อกำกับไว้โดยผู้ทรงยินยอม จะถือว่าเป็นเรื่องขยายอายุความฟ้องร้องหรือไม่เช็คเป็นตราสารเปลี่ยนมือได้ ย่อมโอนเปลี่ยนมือกันได้ด้วยการสล...
-
หุ้นส่วนผู้จัดการของ “ห้างหุ้นส่วนจำกัด” ตาย ห้างหุ้นส่วนจำกัดเลิกกันหรือไม่ ห้างหุ้นส่วนจำกัด(หจก.) ย่อมเลิกกัน ด้วยเหตุดังกล่าวต่อไปนี้1. เลิกกันโดยสัญญา 1055(1) - (3)2. เลิกกันโ...
-
การที่นายทะเบียนขีดชื่อบริษัทจำกัดออกจากทะเบียน ระหว่างนั้นบริษัทจะถูกฟ้องได้หรือไม่ คำถาม : การที่นายทะเบียนขีดชื่อบริษัทจำกัดออกจากทะเบียน ระหว่างนั้นบริษัทจะถูกฟ้องได้หรือไม่ คำ...
-
หนี้ที่เกิดจากการกระทำละเมิดหรือการกระทำอันมิชอบด้วยกฎหมายที่สามีหรือภริยาก่อขึ้น แล้วตายลง ไม่เป็นหนี้ร่วมของสามีภริยา เจ้าหนี้ต้องฟ้องเอาเงินคืนจากทรัพย์มรดกของผู้ตายหรือทายาท เท...
-
บุตรนอกสมรส จะถือเป็นบุตรโดยชอบด้วยกฎหมายของบิดาในกรณีใดบ้าง และบิดาจะเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองบุตรผู้เยาว์ด้วยหรือไม่ หากผู้เยาว์เป็นบุตรเกิดจากหญิงที่ไม่ได้สมรสกับชายโดยชอบด้วยกฎหมาย...
-
พินัยกรรมที่ไม่ลงลายมือชื่อผู้เขียน(หรือผู้พิมพ์) พินัยกรรมตกเป็นโมฆะหรือไม่ คำถาม : พินัยกรรมที่ไม่ลงลายมือชื่อ “ผู้เขียน” หรือ “ผู้พิมพ์” พินัยกรรมตกเป็นโมฆะหรือไม่คำตอบ : พินัยก...
-
พินัยกรรมเขียนเองทั้งฉบับ จะต้องมีพยานสองคนรับรองลายมือชื่อของผู้ทำพินัยกรรมพร้อมกันหรือไม่ พินัยกรรมแบบเขียนเองทั้งฉบับ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1657 นั้น มีหลักเกณฑ์ส...
-
พินัยกรรมที่ทำขึ้นโดยพิมพ์ดีดทั้งฉบับ เป็นพินัยกรรมแบบเขียนเองทั้งฉบับหรือเป็นพินัยกรรมแบบธรรมดา พินัยกรรมแบบเขียนเองทั้งฉบับ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1657 นั้น มีหลักเก...
-
ขายฝากเฉพาะที่ดินไม่รวมถึงสิ่งปลูกสร้างย่อมกระทำต่อกันได้ การขายฝากนั้นไม่ได้กำหนดเฉพาะไว้กับอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ทรัพย์สินอื่นใดในโลกก็ตามสามารถทำสัญญาขายฝากได้ทั้งหมด ไม่ว...
-
หากการแบ่งแยกที่ดินออกเป็น 2 แปลง ทำให้แปลงใดแปลงหนึ่งไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะย่อมใช้ทางเดิมที่เคยใช้เข้าออกก่อนที่จะแบ่งได้ มีปัญหาเกิดขึ้นมากมายจากการแบ่งแยกที่ดินไม่ว่าจะเป็...
-
การกระทำที่จะเป็นความผิดฐานพยายามฆ่านั้นต้องมาเจตนา ไม่ว่าจะประสงค์ต่อผล หรือย่อมเล็งเห็นผลที่จะเกิดขึ้นได้ ว่าหากผู้กระทำนั้นได้ลงมือไปแล้วจะเป็นเช่นไร บางเหตุการณ์กรณีที่มีคนบุกร...
-
หากผิดสัญญาจะซื้อจะขายเงินดาวที่ได้จ่ายไปไม่ถือเป็นเงินมัดจำริบไม่ได้และหากมีค่าปรับจากเหตุที่ผิดสัญญาย่อมเป็นการเรียกซ้ำซ้อนจากเงินมัดจำไม่อาจเรียกได้แม้จะกำหนดไว้ตามสัญญาก็ตาม หา...
-
โยนประทัดใส่ขบวนผ้าป่ามีผู้ได้รับบาดเจ็บแม้จะไม่เจตนาถือว่ามีความผิดฐานทำร้ายร่างกาย ตามประเพณีลอยกระทงคงจะมีไม่น้อยที่วัยรุ่นคึกคะนองหรืออาจจะรู้เท่าไม่ถึงการณ์ทนายว่าถึงเถอะคนอื่...
-
เมื่อมีการกระทำความผิดอาญานอกจากศาลจะสั่งริบของกลางแล้ว ศาลยังมีอำนาจใช้ดุลพินิจเพื่อริบทรัพย์สินอื่นที่ใช้ประกอบการกระทำความผิด เป็นที่แน่นอนอยู่แล้วครับ ว่าของกลางการกระทำความผิด...
-
ต่างฝ่ายต่างจงใจเข้าทะเลาะวิวาทกันเกิดการต่อสู้กอดปล้ำกันจนได้รับบาดเจ็บจะอ้างป้องกันตัวไม่ได้ ต้องรับโทษตามกฎหมาย หากเกิดการทะเลาะวิวาทขึ้นมาจะอ้างป้องกันตัวได้ต้องพอสมควรแก่เหตุเ...
-
เหตุรอการลงโทษคดีอาญานั้นเป็นดุลพินิจของศาล แม้เป็นคดีหมิ่นประมาทกระทำผิดครั้งแรกและจ่ายค่าเสียหายก็อาจเข้าคุกได้ บทความนี้เรามาพูดถึงเรื่องเหตุการณ์รอการลงโทษทางคดีอาญากันนะครับว่...
-
การเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัว เมื่อผู้เช่าถึงแก่ความตายสัญญาเช่าเป็นอันระงับไม่ตกทอดแก่ทายาท กรณีมีปัญหาว่าหากผู้เช่าได้เสียชีวิตลงแล้ว สัญญาเช่าจะดำเนินการต่ออย่างไร ผมขออธิบายให้เข้าใ...
-
บ้านเมืองเรานั้นเกิดอุบัติเหตุเพราะความมักง่ายบนท้องถนนนั้นเยอะมากครับ บทความนี้มาพูดถึงความประมาทของผู้ที่จอดรถบนไหล่ทางไม่ว่าจะเสียหรือเหตุฉุกเฉินใดๆ ก็ตามหากเกิดจากความประม...
-
การกู้ยืมเงินนอกระบบนั้น บางท่านอาจจะถูกให้ทำสัญญาซึ่งไม่เป็นธรรมขัดต่อกฎหมายทำให้ลูกหนี้เสียหายเป็นตัวเงิน หากลูกหนี้ไม่มีความรู้หรือเกิดความกลัวที่จะทักท้วงยินยอมชำระไปตามสั...
-
ปัญหาบ้านเรือนข้างเคียงนั้นเกิดการกระทบกระทั่งกันได้ทุกเรื่องไม่ว่าจะเลือกเล็กเรื่องใหญ่ วันนี้เรามาพูดถึงเรื่องการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นบ่อน้ำ หลุมรับน้ำโสโครก สระ หรือหลุมรับปุ๋ย ...
-
กรณีที่ระหว่างสมรสนั้น สามีเซ็นบันทึกข้อตกลงยินยอมให้กับภรรยาไว้ ว่าให้ยกกรรมสิทธิ์ในส่วนของตนเองเป็นของภรรยา และระบุทรัพย์สินไปสามารถกระทำได้ หากภายหลังชายนั้นมีชู้หรือนอกจาก...
-
เด็กสมัยนี้บางคนเข้าหาผู้ใหญ่เป็นรู้จักพูดรู้จักอ้อน ท่านที่มีบุตรหลายเป็นผู้หญิงหรือชายก็แล้วแต่ได้อนุญาตให้บุคคลอื่นพาไปเที่ยวได้ย่อมไม่เป็นการพรากผู้เยาว์ตามกฎหมาย แต่หากพา...
-
บทความนี้เป็นปัญหาที่เรียกได้ว่าคลาสิค ที่ในตรอกซอกซอยแคบๆ มักจะมีชาวบ้านนำกระถางมาวางริมรั้วเพื่อกันไม่ให้ผู้อื่นมาจอดหน้าบ้านหรือริมรั้วของตนเอง จนทำให้การเดินทางสันจร เข้าออ...
-
เงินประกันชีวิตของผู้ตายเป็นสินทรัพย์ส่วนหนึ่งแห่งกองมรดกของผู้ตายหรือไม่ ทรัพย์สินระหว่างสามีภรรยา ประกอบด้วยสินส่วนตัวและสินสมรสนั้น หมายถึง ทรัพย์สินที่สามีภรรยามีอยู่ในขณะท...
-
สิทธิเหนือพื้นดิน คือ ทรัพยสิทธิประเภทหนึ่ง ที่ผู้ทรงสิทธิเหนือพื้นดิน มีสิทธิสร้างสิ่งปลูกสร้างโรงเรือน บนที่ดินของบุคคลอื่น การอนุญาตให้สร้างโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างใดๆ บนอสังห...
-
บุคคลใดสร้างบ้านหรือโรงเรือนในที่ดินของคนอื่นโดยสุจริต กฎหมายให้ “เจ้าของที่ดิน” เป็นเจ้าของบ้านหรือโรงเรือนที่สร้างขึ้นนั้น แต่เจ้าของที่ดินต้องจ่าย “ค่าแห่งที่ดินเพียงที่เพิ่มขึ้...
-
“กรรมสิทธิ์รวม” หมายถึง ทรัพย์สินที่มีบุคคลหลายคนเป็นเจ้าของรวมกัน กรรมสิทธิ์รวม เมื่อยังไม่ได้แบ่งกฎหมายให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าผู้เป็นเจ้าของรวมมีส่วนเท่ากัน และเจ้าของรวมคนหน...
-
การครอบครองอสังหาริมทรัพย์อันจะทำให้ผู้ครอบครองได้กรรมสิทธิ์ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 นั้น ต้องเป็นการครอบครองโดยสงบและเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันเป็นเวลา ...
-
ครอบครองปรปักษ์ คือ การแย่งกรรมสิทธิ์โดยการครอบครอง มีได้ทั้งอสังหาริมทรัพย์ และสังหาริมทรัพย์ สำหรับการครอบครองปรปักษ์อสังหาริมทรัพย์มีหลักเกณฑ์ตามที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและ...
-
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 145 วรรคหนึ่ง บัญญัติว่า “ไม้ยืนต้นเป็นส่วนควบกับที่ดินที่ไม้นั้นขึ้นอยู่” และมาตรา 144 วรรคสอง บัญญัติว่า “เจ้าของทรัพย์ย่อมมีกรรมสิทธิ์ในส...
-
“สิทธิเก็บกิน” คือ เป็นทรัพยสิทธิประเภทหนึ่ง โดยเป็นสิทธิที่บุคคลสามารถครอบครอง ใช้ และถือเอาซึ่งประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลอื่น เช่น เจ้าของที่นามีสิทธิใช้ที่นา ผู้ทรงส...
-
“ทางจำเป็น” หมายถึง ที่ดินที่ถูกล้อมด้วยที่ดิน แปลงอื่นอยู่จนไม่มีทางออกถึงทางสาธารณะได้ หรือมีทางออกสู่ทางสาธารณะได้แต่ไม่สะดวก เช่น จะต้อง ข้ามบึง ทะเล หรือที่ลาดชันอันระดับที่ดิ...
-
“สิทธิอาศัย” หมายถึง สิทธิที่จะอยู่ในโรงเรียนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า ลักษณะของสิทธิอาศัย จะต้องเป็นการอยู่ในโรงเรือนของผู้อื่นเพื่ออยู่อาศัย ไม่ใช้วัตถุประสงค์อื่น เช่น เ...
-
มาตรา 1312 เป็นเรื่องการสร้างบ้านหรือโรงเรือนรุกล้ำเข้าไปในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต กฎหมายให้สิทธิแก่คนที่ปลูกรุกล้ำเป็นเจ้าของโรงเรือนที่สร้างขึ้น แต่ต้องเสียเงินให้แก่เจ้าของที่...
-
มาตรา 1312 เป็นเรื่องการสร้างบ้านหรือโรงเรือนรุกล้ำเข้าไปในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต กฎหมายให้สิทธิแก่คนที่ปลูกรุกล้ำเป็นเจ้าของโรงเรือนที่สร้างขึ้น แต่ต้องเสียเงินให้แก่เจ้าของที่...
-
ตามมาตรา 372 บัญญัติว่า “ถ้าการชำระหนี้ตกเป็นพ้นวิสัย เพราะเหตุอย่างใดอย่างหนึ่งอันจะโทษฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดก็ไม่ได้ไซร้ ท่านว่าลูกหนี้หามีสิทธิจะรับชำระหนี้ตอบแทนไม่” ถ้าการชำระหนี...
-
การขายสลากกินแบ่งรัฐบาลมีบทบัญญัติแห่งกฎหมายบัญญัติข้อห้ามและกำหนดโทษแก่ผู้ที่เสนอขายหรือขายสลากเกินราคาที่กำหนดในสลากไว้ 2 ฉบับ คือ 1. พ.ร.บ.การพนัน พ.ศ.2478 มาตรา 9 ทวิ ซึ่งมีบ...
-
“นิติกรรมอำพราง” หมายถึง เป็นเรื่องคู่กรณีแสดงเจตนาทำนิติกรรมขึ้นสองนิติกรรม นิติกรรมหนึ่งแสดงให้ปรากฏออกมาโดยไม่ประสงค์จะให้มีผลบังคับตามกฎหมาย ส่วนอีกนิติกรรมหนึ่งอำพรางปกปิดไว้ ...
-
ตากข้าวเปลือกไว้บนถนนสาธารณะย่อมเกิดความเสี่ยงต่อผู้ใช้ถนน ถือเป็นความผิดทางอาญา จากกรณีที่เป็นข่าวเรื่องการใช้ที่สาธารณะตากข้าวเปลือกเพื่อไล่ความชื้นจนทำให้เกิดความเสียหายหรืออุบั...
-
การเข้าเป็นหุ้นส่วนเพื่อทำธุรกิจนั้นไม่จำต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษรต่อกันก็บังคับกันได้เรียกว่าห้างหุ้นส่วนสามัญไม่จดทะเบียน ความรับผิดในการทำธุรกิจไม่ว่าจะเป็นหนี้เงินหรือตามสัญญาจ้...
-
ตามกฎหมายนั้นการจะเข้าเป็นหุ้นส่วนกันได้ ไม่จำเป็นต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ เข้าร่วมกันตั้งแต่ 2 คนขึ้นไป โดยมีจุดประสงค์ที่จะร่วมทำธุรกิจแบ่งผลกำไรต่อกัน และรวมถึงการที่นิติบุคคลก็...
-
หลักของการหมั้นนั้นเป็นการให้ทรัพย์สินแก่หญิง เพื่อให้หญิงนั้นมั่นใจว่าทั้งคู่จะได้จดทะเบียนสมรสเป็นสามีภรรยากันในอนาคต เมื่อได้ให้ของหมั้นและมีเจตนาที่จะไปจดทะเบียนสมรสแล้ว การหมั...
-
วันใดวันหนึ่งหากชายและหญิงได้หมั้นหมายกันไว้ว่าจะไปจดทะเบียนแต่งงานกันในอนาคตและต่อมา ชายหรือหญิงไม่ยอมจดทะเบียนสมรสด้วย ตามกฎหมายชายหรือหญิงที่เป็นฝ่ายถูกบอกเลิกการหมั้นหรือ ปฏิเส...
-
การสมรสที่มิได้มีเจตนาจะอยู่กินกันฉันสามีภรรยานั้นย่อมตกเป็นโมฆะ กรณีที่จะกล่าวถึงนั้นเป็นการที่หญิงนั้นถูกจ้างให้มาท้องอุ้มบุญและจดทะเบียนสมรส เมื่อไม่ได้มีเจตนาที่จะอยู่กินกันการ...
-
การที่ชายและหญิงอยู่กินกันออกนอกหน้ากับสังคมว่าเป็นสามีภรรยากันนั้น เมื่อทรัพย์สินที่หามาได้ระหว่างที่คบกันอยู่นั้นย่อมเป็นทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกัน หากวันหนึ่งต้องเลิกรากันไปก็ต้อง...
-
การเพิกถอนนิติกรรมขายฝากในทรัพย์สินซึ่งเป็นสินสมรสนั้น หัวใจหลักคือการที่ผู้รับซื้อฝากไม่สุจริตเป็นเหตุให้เจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมสามารถร้องขอเพิกถอนนิติกรรมได้ คำว่าไม่สุจริตนั้นหมาย...
-
การที่สามีหรือภรรยาไปทำการกู้ยืมเงินมาเพื่อใช้จ่ายในครอบครัว แต่ทรัพย์สินทั้งหมดนั้นไม่ใช่ของผู้กู้ มีปัญหาว่าหากผู้กู้ผิดนัดชำระหนี้ ผู้ให้กู้ย่อมฟ้องร้องคู่สมรสให้ร่วมกันชำระหนี้...
-
แม้ผู้มีสิทธิอาศัยจะยินยอมให้เข้ามาในบริเวณบ้าน แต่หากเจ้าบ้านมิได้รู้เห็นยินยอมด้วย ก็ถือเป็นบุกรุกปัญหาเรื่องการบุกรุกเข้ามารบกวนการครอบครองตามปกติสุขของเจ้าของทรัพย์นั้นมีอยู่เรื่อยๆ ไม่ว่าจะไม่ได้รับความยินยอมให้เขามาในพื้นที่ส่วนบุคคลหรือผู้อาศัยให้ความยินยอมแต่เจ้าบ้านไม่ได...
-
การใช้อารมณ์ในครอบครัวนั้นมีให้พบเห็นมากมาย แต่แบบไหนจะถึงขนาดที่ทำให้อยู่กันไม่ได้ต้องฟ้องหย่าขาดจากกันไปนั้น ไม่ว่าจะเป็นสามีหรือภริยาทำร้ายร่างกาย ทรมานร่างกายหรือจิตใจ หรือหมิ่...
-
มีหลายท่านโทรเข้ามาสอบถามถึงเรื่องค่าเลี้ยงดูว่าหญิงนั้นหากเป็นแม่บ้านไม่ได้มีการมีงานทำตามปกติ ไม่ว่าจะเป็นเพราะฝ่ายชายออกปากให้เลี้ยงลูกอยู่ดูแลบ้านหรือเหตุผลอะไรก็ตามแต่ หากวันห...
-
ศักดิ์และสิทธิ์ของบุตรบุญธรรมนั้นแทบจะเท่ากับบุตรทั่วๆ ไป มีความต่างกันตรงที่ไม่ใช่ผู้สืบสันดานของบิดามารดาผู้รับบุตรบุญธรรมหรือจะเรียกง่ายๆ ก็คือคุณปู่คุณย่านั้นเอง ที่ไม่อาจรับมร...
-
กรณีที่ได้รับที่ดินมาจากมรดก หากนำที่ดินมรดกนั้นออกให้เช่าระหว่างที่สมรสกับหญิงหรือชายใดทรัพย์สินนั้นย่อมถือว่าเป็นสินสมรสอันได้มาระหว่างที่ได้จดทะเบียนสมรสกัน หากได้หย่าขาดจากกันเ...
-
กรณีที่ห้างหุ้นส่วนจำกัดหรือห้างหุ้นส่วนสามัญจดทะเบียนนั้นมีสภาพเป็นนิติบุคคลตามกฎหมาย เมื่อเป็นนิติบุคคลสามารถกระทำการใดการหนึ่งได้แล้ว ย่อมมีสิทธิ์ฟ้องร้องบังคับคดีกันได้ด้วย แต่...
-
กรณีที่สามีหรือภรรยาต้องร่วมกันรับผิดในมูลหนี้นั้นหากฝ่ายเจ้าหนี้พิสูจน์ได้ว่าหนี้ดังกล่าวกู้ยืมมาเพื่อประโยชน์ในครอบครัวหรือกู้มาเพื่อใช้สอยต่อเติมบ้านซึ่งได้อยู่กินกันฉันสามีภรรย...
-
การร่วมรักกันฉันสามีภรรยานั้นต้องเกิดจากความสมัครใจที่จะเข้าร่วมประเวณีต่อกัน หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่ยินยอมและบังคับขู่เข็ญย่อมเป็นการกระทำผิดกฎหมาย เป็นเหตุแจ้งความร้องทุกข์ดำเนินคด...
-
การฟ้องเพิกถอนนิติกรรมนั้น หลักกฎหมายไม่จำต้องใช้สิทธิ์ทางศาลก่อนถึงจะฟ้องเพิกถอนนิติกรรมได้ หากพิสูจน์ได้ว่าขณะที่มีการกู้ยืมเงินกันนั้น ลูกหนี้ทำการยักย้ายถ่ายโอนทรัพย์สิน เจ้าหน...
-
กรณีที่จับบุคคลใดบุคคลหนึ่งไปเพื่อบังคับให้บุคคลนั้นชำระหนี้ของตนเองตามกฎหมายไม่ถือเป็นการประทำความผิดอาญาฐานเรียกค่าไถ่ การเรียกค่าไถ่นั้นต้องมีเจตนาที่ได้ไปซึ่งทรัพย์สิน หรือประโ...
-
กรณีที่ได้ไปกู้ยืมเงินนอกระบบดอกเบี้ยเกินกว่าที่กฎหมายกำหนดและได้ชำระดอกเบี้ยที่ผิดกฎหมายมาโดยตลอดลูกหนี้ไม่อาจจะขอเงินจำนวนดังกล่าวคืนได้ หากเงินที่ได้ชำระไปยังไม่ท่วมยอดนี้ต้องนำ...
-
แม้จะจงใจเข้าร่วมทะเลาะวิวาทหรือมีส่วนร่วมในการกระทำความผิดก็มีสิทธิ์ยื่นขอรับค่าเสียหายในทางแพ่งได้ในกรณีที่ได้มีการกระทำความผิดทางอาญา แม้จะมิถือว่าเป็นผู้เสียหายโดยนิตินัยกล่าวคือมิได้มีส่วนร่วมในการกระทำความผิดก็สามารถยื่นขอรับค่าเสียหายได้ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา ม...
-
ในกรณีที่หากจำเลยหรือผู้กระทำความผิดถึงแก่ความตายขณะคดีอยู่ระหว่างพิจารณาและได้มีการฟ้องร้องคดีส่วนแพ่งมาด้วยนั้น เมื่อจำเลยถึงแก่ความตายจึงไม่อาจนำบุคคลใดมาลงโทษได้จึงต้องจำหน่ายค...
-
กรณีที่มีการสืบสวนสอบปากคำผู้เสียหายซึ่งเป็นเด็กหญิงอายุไม่เกิน 18 ปีนั้นแม้จะได้กระทำตามกฎหมายทุกอย่างแต่หากปรากฏว่าผู้ทำการสอบสวนเป็นผู้ชาย ย่อมทำให้การสอบปากคำนั้นเป็นการไม่ชอบแ...
-
กรณีที่มีการมอบอำนาจในการแจ้งความร้องทุกข์ต่อพนักงานสอบสวนต้องระบุให้ชัดเจนว่าแจ้งความร้องทุกข์ดำเนินคดีกับบุคคลใด ไม่ว่าจะเป็นชื่อ หากทราบบัตรประชาชนรวมถึงรูปถ่ายพร้อมพยานหลักฐานม...
-
กรณีที่ผู้ปล่อยเงินกู้คิดอัตราดอกเบี้ยเกินกว่าที่กฎหมายกำหนดไม่อาจใช้สิทธิตามกฎหมายได้ เพราะถือว่าไม่เป็นผู้เสียหายโดยนิตินัย(หมายถึง ผู้เสียหายที่มิได้มีส่วนในการกระทำความผิด)ตัวอ...
-
ผู้หญิงหรือผู้ชายบางคนเวลาเกิดการทะเลาะเบาะแว้งกันระหว่างคู่รัก มักจะทำลายข้าวของหรือพังทำลายทรัพย์สินไม่ว่าจะเป็นของตนเองหรือของผู้อื่น การกระทำนั้นย่อมมีความผิดต่อเจ้าของทรัพย์สิ...
-
การครอบครองปรปักษ์นั้น แม้จะครอบครองโดยสงบและเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของจนได้กรรมสิทธิ์มาแล้วนั้นหากที่ดินที่ได้การครอบครองโดยปรปักษ์มา มีภาระผูกพันตกตามมาด้วย ผู้ที่ทำการเข้าครอบค...
-
กรณี การครอบครองปรปักษ์นั้นไม่อาจยกขึ้นต่อสู้กับบุคคลภายนอกหรือบุคคลที่สาม ผู้ซึ่งสุจริตและเสียค่าตอบแทน นั้นหมายถึงผู้ที่ไม่ได้มีส่วนรู้เห็นหรือรู้เรื่องการครอบครองปรปักษ์อยู...
-
กรณีหากได้เข้าครอบครองปรปักษ์แล้วอยู่มาตลอดครบ 10 ได้สิทธิ์การครอบครองปรปักษ์ตามกฎหมาย ต่อมาผู้ครอบครองได้ออกไปจากการครอบครองชั่วขณะหนึ่งหรือเป็นปี ก็ไม่ทำให้สิทธิ์ครอบครองปรปั...
-
กรณีที่จะครอบครองปรปักษ์ได้นั้นต้องเป็นการครอบครองที่ดินอันมีโฉนดของบุคคลอื่น โดยสงบและเปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของ แต่ไม่อาจครอบครองที่ดินของตนเองได้เช่น ที่ดินของบิดามารดา แม้จะอยู่ม...
-
กรณีที่ได้ทำการครอบครองที่ดินของบุคคลอื่นโดยสงบและเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของแล้ว แต่ยังไม่ได้ไปดำเนินการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน ตามเอกสารโฉนดที่ดิน หากมีการรบกวนการครอบครองหรือบุกรุ...
-
การครอบครองปรปักษ์นั้น แม้จะครอบครองโดยสงบ เปิดเผย และเจตนาเป็นเจ้าของ แต่ต้องเป็นการกระทำโดยเจตนาแย่งการครอบครองเพื่อเป็นเจ้าของ แต่หากไม่ได้มีเจตนาที่จะแย่งการครอบครองแม้ครอบครอง...
-
การที่สามีภรรยาคู่สมรสได้จดทะเบียนสมรส นั้นย่อมหมายถึงว่าทรัพย์สินที่หามาได้ภายหลังจากจดทะเบียนสมรสย่อมมีสิทธิ์ทั้งคู่ร่วมกัน ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจะนำทรัพย์สินนั้นออกใช้หรือก่อให้เกิดสิ...
-
การครอบครองปรปักษ์นั้นจะมีได้เพียงที่ดินที่มีกรรมสิทธิ์เป็นโฉนดแล้วเท่านั้น หากมีการครอบครองที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ที่มีเพียงหนังสือรับรองการทำประโยชน์(นส.3) มานาน 10 ปี ต่อมาได้ออกโฉ...
-
ตัวอย่าง นาย ก ได้สร้างบ้านบนโฉนดที่ดินของตนเองทั้งสองแปลง ต่อมาถูกบังคับขายทอดตลาดไป 1 แปลง ปรากฏว่าบ้านดังกล่าวอยู่ระหว่างกึ่งกลางของที่ดินทั้งสองแปลง เมื่อมีผู้ซื้อที่ดินจ...
-
หลายๆ ท่านคงพบเห็นเวลาไปใช้บริการที่ห้างสรรพสินค้าแล้วมีป้ายติดว่าหากรถสูญหายทางห้างสรรพสินค้าจะไม่รับผิดชอบ เป็นการปฏิเสธความรับผิดตั้งแต่ต้นนั้น ตามกฎหมายแล้วไม่ว่าจะติดประกา...
-
ทรัพย์ที่เป็นกรรมสิทธิ์รวมนั้นมีหลายแบบไม่ว่าจะได้มาจาก มรดก มาจากการร่วมทุนกันซื้อ เมื่อได้นำทรัพย์สินนั้นออกทำประโยชน์และมีสัญญาต่อกัน และภายหลังได้มีเจ้าของรวมคนใดคนหนึ่งได้ไปเป...
-
การครอบครองปรปักษ์นั้นจะต้องเป็นการครอบครองที่ดินของบุคคลอื่นโดยเจตนาแย่งกรรมสิทธิ์ครอบครองมาเป็นของตนเอง โดยสงบเปิด เผย และเจตนาเป็นเจ้าของ เกินกว่า 10 ปี จึงจะได้การครอบครองปรปัก...
-
กรณีดังกล่าว ต้องเป็นทรัพย์สินที่มีอยู่จริงและกำลังจะเกิดสิทธิแก่ผู้จะขายในอนาคต การทำสัญญาจะซื้อจะขายนั้นแม้ในขณะดังกล่าวตนยังไม่มีกรรมสิทธิ์ก็ตามสัญญาย่อมสมบูรณ์บังคับกันได้ตามกฎ...
-
ตัวอย่าง นาย ก ทำธุรกิจก่อสร้างต้องมีรถบรรทุกขนหินและปูนเข้าออกทางผ่านสาธารณะเป็นประจำ ต่อมาชาวบ้านในละแวกนั้นเห็นว่าการที่ นาย ก นำรถบรรทุกของหนักเข้าออกผ่านทางที่ดินสาธารณะเป็นปร...
-
ตัวอย่าง นาย ก เป็นเจ้าของที่นาตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ต่อมาได้นำที่นาดังกล่าวออกให้นาย ข เช่าเพื่อเข้าทำประโยชน์ในที่นา โดยตนเก็บค่าเช่าที่ดินตามสัญญามีกำหนดปีต่อปี ต่อมาเมื...
-
หลายๆ ท่านอาจจะสับสนว่าการทำร้ายร่างกายที่จะเป็นความผิดตามประมวลกฎหมายอาญามาตรา 295 นั้นต้องเป็นการกระทำที่เป็นบาดแผลได้รับบาดเจ็บไม่ว่าจะเป็น กระดูกหัก หัวแตก เย็บตามร่างกาย แต่หา...
-
สิทธิการปกครองบุตรและเรียกค่าเลี้ยงดูนั้นหากศึกษาให้ดีไม่เป็นเรื่องซับซ้อนแต่อย่างใด การที่จะสามารถเรียกค่าเลี้ยงดูได้นั้นตนเองต้องมีสิทธิปกครองบุตรอยู่ก่อนในขณะนั้น ตามกฎหมายค่าเล...
-
เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นและพบเห็นกันเป็นระยะๆ มักจะเกิดกระแสเรื่องความเชื่อไม่ว่าจะเป็น น้ำมันพราย ยาเสน่ห์ หรือการทำพิธีกรรมต่างๆ เพื่อให้ได้ตามสิ่งที่ตนเองนั้นต้องการซึ่งไม่ใช่เรื่อ...
-
คงเป็นการยากหากเราเป็นเจ้าของที่ดินแปลงใดแปลงหนึ่งที่อยู่ลึกหรือห่างไกลถนนหนทาง หากต้องการที่จะวางท่อน้ำประปา ท่อระบายน้ำ หรือติดตั้งเสาไฟฟ้าเพื่อนำสาธารณูปโภคเหล่านี้มายังที่ดินขอ...
-
เมื่อพูดถึงคำว่า “ค้ำประกัน” หลายๆ ท่านถึงกับพูดกันเลยว่า “ขอกันดีกว่า ดีกว่าให้ค้ำประกัน” ซึ่งการค้ำประกัน หมายถึง การประกันการชำระหนี้ด้วยบุคคลอันเป็นสัญญาประเภทหนึ่ง ซึ่งบุคคลอื...
-
การอยู่อาศัยร่วมกันอย่างสงบสุขร่วมกับเพื่อนบ้านนั้นเป็นสิ่งที่หลายๆท่านปรารถนา ทุกท่านสามารถเลือกซื้อบ้านหลังไหน พื้นที่หรือที่ตั้งได้ตามแต่ใจที่เราต้องการ แต่สิ่งหนึ่งที่เราไม่สาม...
-
วิธีการที่นายจ้างจะบีบให้ลูกจ้างออกจากงานโดยไม่จ่ายค่าชดเชยมีมากมายหลายวิธีสุดแล้วแต่บริษัทไหนจะสรรหามาใช้กับลูกจ้าง ไม่ว่าวิธีการใดหากเกิดจากความไม่สมัครใจของลูกจ้างย่อมต้องจ่าย...
-
กรณีที่เกิดการซื้อขายของแต่ลูกค้ายังมิได้จ่ายเงินนั้นอย่าฉะล่าใจเพราะอายุความสิทธิเรียกร้องนั้นมิได้ยาวนานอีก 10 ปี แต่กลับมาอายุความเพียง 2 ปีในกรณีทั่วไปแต่หากซื้อทรัพย์สินไปเพื่...
-
การขัดขืนหมายเรียกพยานบุคคลหรือพยานเอกสารมีโทษตามประมวลกฎหมายอาญา แต่สามารถอ้างเหตุจำเป็นตามสมควรได้เมื่อพยานได้รับหมายเรียกจากศาลแล้ว พยานก็ต้องไปเบิกความที่ศาล ทั้งนี้เพราะตามปกติบุคคลทุกคนที่อยู่ในประเทศภายใต้ข้อบังคับของกฎหมายไทยจะต้องมีหน้าที่ในฐานะพลเมืองคือ เมื่อถูกอ้างเป็...
-
เป็นที่สับสนกันหลายคนว่าแบบไหนผิดกฎหมายอาญาฐานหมิ่นประมาท แต่หากเป็นการแสดงความเห็นหรือข้อความด้วยความสุจริตเพื่อความชอบธรรม ป้องกันตนเองหรือส่วนได้เสียตามสิทธิ์ของตน หรือตามปกติวิ...
-
การกระทำละเมิดนั้นไม่ว่าจะด้วยวิธีไหนหากเกิดขึ้นเพราะลูกจ้างได้กระทำลงในการงานที่จ้าง นายจ้างต้องร่วมรับผิดชดใช้ค่าเสียหายกับลูกจ้างด้วย กรณีเกิดเหตุจากการหมิ่นประมาทด้วยข้อความทำใ...
-
หลายคนเข้าใจว่าหากมีทรัพย์สินที่ได้รับมาจากมรดกหรือมีอยู่ก่อนสมรสเมื่อนำมาขายระหว่างที่จดทะเบียนสมรสนั้นจะเป็นสินระหว่างสมรส แต่ตามกฎหมายมาตรา 1472 นั้นบัญญัติไว้ว่า แม้จะเป็นเงินห...
-
เอกสารสำคัญนั้นบางทีก็สูญหายไม่ว่าจะด้วยความประมาทหรือด้วยความไม่ระวังหรือถูกขโมยนั้น หากมีผู้ใดนำไปใช้ในทางที่ผิดกฎหมายหรือเกิดความเสียหายต่อผู้อื่นนั้น เจ้าของเอกสารสำคัญนั้นสามา...
-
กรณีที่เกิดการจ้างทำของไม่ว่าจำสั่งให้ผลิตงานอะไร หรือชิ้นงานแบบไหน หากเกิดความเสียหายแก่บุคคลภายนอกย่อมไม่ผูกพันกับผู้สั่งจ้างทำของ เว้นแต่ผู้สั่งจ้างทำของจะได้เน้นย้ำถึงการทำง...
-
หลายคราวที่ลูกจ้างได้ก่อความเสียหายตามการทางที่ได้จ้างต่อบุคคลภายนอก ตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 425 บัญญัติว่านายจ้างต้องรับผิดร่วมกับลูกจ้างในความเสียหายที่เกิดจากการงานที่ได้...
-
หลายท่านสบายเกิดความสบายใจเมื่อเป็นผู้ชนะคดีตามคำพิพากษาจะได้รับการชำระหนี้คืนพร้อมดอกเบี้ยนั้น แต่กลับประมาทฉะล่าใจไม่ติดตามยึดทรัพย์สินของลูกหนี้ออกขายทอดตลาด ต่อมาได้ทำการตั้งเร...
-
หลายๆ ท่านอาจจะเกิดปัญหาสภาวะเงินติดขัดหมุนเงินไม่ทันจนถูกเจ้าหนี้ที่ไม่ได้รับชำระหนี้ไม่ว่าจะตามสัญญา ตามการจ้างงานหรือตามธุรกิจค้าขายของตนที่ได้ให้ไว้ต่อเจ้าหนี้ เมื่อตกเป็นผู้ผิ...
-
การที่ผู้สูงวัย วัยกลางคนหรือประชาชนทั่วไปที่ห่วงสุขภาพของตนนั้นเป็นเรื่องดีต่อตัวเองและต่อคนที่อยู่ข้างหลัง ได้เข้าทำประกันอุบัติเหตุ ประกันสุขภาพหรือประกันชีวิต นั้นก็สุดแล้วแต่บ...
-
เป็นปัญหาข้อเท็จจริงอย่างหนึ่งเมื่อเจ้าของที่ดินนั้นมีส่วนควบเป็นบ้านหรือทรัพย์สินอื่นใดที่ติดตรึงยักย้ายด้วยการทำลายให้เสียหายเท่านั้น และในการขายฝากที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้...
-
หลายๆ ครั้งมักจะได้ยินข่าวว่ามีการจับลิขสิทธิ์เพลงตามร้านอาหาร หรือร้านโชว์ห่วยตามข้างถนนมากมายหลายครั้งหลายครา เป็นช่องว่างของความรู้กฎหมายที่ประชาชนยังไม่เข้าใจถึงกฎหมายเรื่อ...
-
คอนโดหลายๆ บริษัทได้มีการเก็บเงินหลายก้อน หลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็นเงินจอง เงินทำสัญญา เงินมัดจำ หรือค่าใช้จ่ายในการดำเนินการต่างๆ รวมถึงเงินดาว ตามหลักกฎหมายหากมีการผิดสัญญาจะซื...
-
การซื้อที่ดินนั้น เป็นหน้าที่ผู้จะซื้อที่ดินควรจะต้องตรวจสอบว่ามีภาระใดๆ ผูกพันกับที่ดินดังกล่าวว่าได้ติดจำนองคำประกันเงินกู้ในหนี้ใดๆ หรือไม่ ได้ตกเป็นภาระจำยอมเพื่อประโยชน์ท...
-
ตามกฎหมายมิได้บัญญัติห้ามมิให้บุคคลธรรมดาทำการบันทึกเนื่องจากได้เข้าไปอยู่ในที่สุ่มเสี่ยงหรือมีการข่มขู่ ถูกคู่กรณีอาฆาตมุ่งร้ายต่อตนเอง จึงจำเป็นที่จะต้องทำการแอบบันทึกเหตุกา...
-
⏺กู้ไม่ผ่าน⏺ดาวน์ไม่ไหว⏺สร้างล่าช้า⏺สร้างผิดแบบ⏺ส่วนกลางผิด⏺พื้นที่เกิน⏺ทางเข้ามีปัญหา⏺สร้างช้าเพราะEIA⏺หรือเปลี่ยนใจไม่ซื้อ⏯สามารถฟ้องเรียกคืนเงินดาวน์ได้ทุกกรณีครับ แต่ก่อนอื่นเร...
-
กรณีเจ้าของที่ดินได้จดทะเบียนจำนองแก่ผู้รับจำนอง เจ้าของที่ดินไม่อาจจดทะเบียนภาระจำยอมให้แก่บุคคลใดหรือทำให้เสื่อมเสียแก่ทรัพย์จำนองนั้นไม่ได้ หากผู้รับจำนองไม่ยินยอม เป็นกรณีตัวอย...
-
โครงการจัดสรรอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ หากได้โฆษณาว่าสามารถจัดสรรสาธารณูปโภคต่างๆ ให้แก่ผู้จะซื้อได้ แต่ภายหลัง ปรากฏว่าโครงการไม่สามารถจัดทำตามที่ได้โฆษณาไว้ถือเป็นการปฏิเสธไม่ชำระหนี้...
-
ก่อสร้างคอนโดไม่เรียบร้อยหรือไม่ทันกำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย เจ้าของโครงการไม่สามารถบีบให้ผู้จะซื้อรับโอนกรรมสิทธิ์ไปก่อนได้ เมื่อเจ้าของโครงการไม่สามารถจัดทำให้เป็นไปตามส...
-
หากเจ้าของโครงการผิดสัญญาจะซื้อจะขาย ผู้จะซื้อสามารถบอกเลิกสัญญาได้ทันที ไม่จำต้องมีหนังสือบอกกล่าวให้ปฏิบัติตามสัญญาจะซื้อจะขายแต่อย่างใด ตามกฎหมายแล้วสัญญาจะซื้อจะขายอันมีกำหนดร...
-
ความเสียหายเกิดจากบ้านใกล้เรือนเคียง หากเพื่อนบ้านไม่แก้ไข เจ้าของบ้านข้างเคียงมีสิทธิยับยั้งความเสียหายหรือความรำคาญด้วยตนเองได้ ในยุคปัจจุบัน สังคมแห่งการอยู่รวมกันอย่างสังคมหมู่...
-
เด็กฟ้องให้บิดารับรองบุตร ไม่ถือเป็นคดีอุทลุม บุตรสามารถฟ้องบิดาหรือไม่ จากหลาย ๆ คำถามเข้ามาเกี่ยวกับเรื่องค่าเลี้ยงดูบุตรผู้เยาว์นั้น ฝ่ายไหนหรือใครสามารถฟ้องเรียกค่าเลี้ยงดูบุตร...
-
แจ้งความร้องทุกข์ แต่ระบุเพื่อไม่ให้คดีขาดอายุความนั้น ถือว่าในขณะที่แจ้งความต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจมิได้มีเจตนาที่จะให้ผู้กระทำผิดได้รับโทษ ไม่ถือว่าเป็นคนร้องทุกข์กล่าวโทษ หลาย ๆ ท่า...
-
กรณีบุตรผู้เยาว์ถูกละเมิดหรือประทุษร้าย ย่อมถือเป็นการข่มเหงรังแกต่อบิดามารดาของผู้เยาว์นั้น หากได้กระทำการใดลงไป เพราะเหตุที่ถูกข่มเหงสามารถอ้างบันดาลโทสะได้ เป็นกรณีที่ หาเจอได้ไ...
-
การจำนองโดยที่ลูกหนี้มอบโฉนดที่ดินหรือ น.ส.3 ให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้เป็นประกัน ไม่ถือว่าเป็นการจำนอง แต่เจ้าหนี้ก็มีสิทธิยึดหน่วงโฉนดที่ได้ส่งมอบนั้นไว้ จนกว่าจะได้รับชำระหนี้ จำนอง เ...
-
พืชล้มลุกไม่ใช่ไม้ยืนต้น ถือว่าเป็นข้อยกเว้นไม่ตกเป็นทรัพย์ส่วนควบกับที่ดิน แม้จะปลูกในที่ดินของบุคคลอื่น ก็ถือว่าเป็นของผู้ปลูกมิใช่เป็นของเจ้าของที่ดิน แต่จำต้องพิสูจน์ให้ได้ เ...
-
การฝ่าฝืนคำสั่งเจ้าพนักงานสาธารณสุขในการให้งดเว้น ยกเลิก การกระทำใด ๆ อันเป็นการก่อให้เกิดภาระแก่สาธารณะสถาน มีโทษจำคุกและปรับตามกฎหมาย กรณีที่มีร้านค้าผู้ประกอบการมากมายหลายเจ้า ไ...
-
การที่รัฐได้ดำเนินการเวนคืนที่ดิน แต่ไม่ดำเนินการเริ่มทำประโยชน์ให้เป็นไปตามจุดประสงค์ภายใน 5 ปี เจ้าของที่ดินเดิมหรือทายาท สามารถร้องขอต่อเจ้าหน้าที่ได้ภายใน 3 ปี นับแต่วันครบกำหน...
-
การปฏิบัติตนของข้าราชการและลูกจ้างของส่วนราชการจะต้องระมัดระวังในเรื่องความประพฤติไม่ทำให้เสื่อมเสียแก่ตำแหน่งหน้าที่อันเป็นความผิดวินัยประพฤติชั่วอย่างร้ายแรงมีโทษปลดและไล่ออก ในส...
-
ถูกหลอกลวง ล่อลวง ว่าหากชำระเงินให้แก่ตนจะสามารถช่วยให้พ้นผิด ช่วยให้เพิ่มตำแหน่ง หรือให้ได้รับประโยชน์อื่นใดโดยมิชอบด้วยกฎหมาย ถือเป็นการหลอกลวงฉ้อโกงหากเสียหายฟ้องร้องดำเนินคดีได...
-
สัญญาจะซื้อจะขายในที่ดินที่มีระยะเวลาห้ามโอนกรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย ไม่ถือว่าเป็นโมฆะสามารถใช้บังคับกันได้ หลาย ๆ ท่านที่เป็นเจ้าของที่ดินแต่ปรากฏว่ามีระยะเวลาห้ามโอนไว้ต่อกันอยู่ ตามป...
-
ทางสาธารณะประโยชน์ของแผ่นดินนั้น แม้จะมิได้ยกให้โดยทำเป็นหนังสือต่อทางราชการ แต่หากเป็นการให้ใช้ทางและร้องขอหน่วยงานของรัฐให้เข้าทำถนนถือเป็นการยกให้โดยพฤติการณ์ หลายท่านอาจจะไม่...
-
พรากผู้เยาว์ไปในที่ลับตา เมื่อเด็กได้หลงเชื่อตามที่บอกและได้ลงมือกระทำอันไม่สมควรทางเพศ ถือเป็นความผิดสำเร็จแล้วมีอัตราโทษจำคุกและปรับตามกฎหมาย การพรากผู้เยาวน์นั้นคือการกระทำใด...
-
การกระทำความผิดฐานทุจริตต่อหน้าที่ ผิดต่อตำแหน่งหน้าที่ราชการ ผิดต่อตำแหน่งหน้าที่ในการยุติธรรม หากเป็นการสอบสวนโดยมิชอบด้วยกฎหมาย ถือเป็นการผิดข้อบังคับไม่มีผลผูกพันตัวผู้ถูกสอบสว...
-
ทำพินัยกรรมยกที่ดิน สปก.4-01 ให้แก่บุคคลอื่นที่ไม่ไม่ใช่ทายาทของผู้มีสิทธิครอบครองและทำประโยชน์ในขณะนั้น ย่อมเป็นการขัดต่อกฎหมายพินัยกรรมข้อนั้นเป็นโมฆะ ที่ดิน สปก.4-01 นั้นกรรมส...
-
“พรากเด็กหรือผู้เยาว์” แม้จะพรากไปโดยอยู่บริเวณที่เกิดเหตุหรือใกล้ที่เกิดเหตุ ก็ถือว่าเป็นการพราก คำว่า “พา” หมายความว่า นำไปหรือพาไป ส่วนคำว่า “พราก” หมายความว่า การพาไปหรือแยกเ...
-
เดิมมีสิทธิใช้ “ทางจำเป็น” แต่ต่อมามีทางออกทางอื่นไปถึงทางสาธารณะได้ แม้การใช้ทางจำเป็นมีความสะดวกกว่า เจ้าของที่ดินที่ให้ใช้ทางจำเป็นมีสิทธิขอให้ยกเลิกได้ คำว่า "ทางจำเป็น" ไม่ม...
-
เปิดร้านหรือทำกิจการร่วมกัน และอยู่กินด้วยกันโดยไม่จดทะเบียนสมรส แม้ต่อมาจะเลิกรากัน จะพาพวกมาขนเอาของที่อยู่ในร้านขณะที่อยู่ในความครอบครองของอีกฝ่ายไปไม่ได้ สินสมรส คือ ทรัพย์สิ...
-
เงินดาวน์.....ฟ้องเรียกคืนได้ทุกกรณี ⏺กู้ไม่ผ่าน ⏺ดาวน์ไม่ไหว ⏺สร้างล่าช้า ⏺สร้างผิดแบบ ⏺ส่วนกลางผิด ⏺พื้นที่เกิน ⏺ทางเข้ามีปัญหา ⏺สร้างช้าเพราะEIA ⏺หรือเปลี่ยนใจไม่ซื้อ ⏯สามา...
-
ลูกหนี้กับเจ้าหนี้ เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขเกี่ยวกับราคา ดอกเบี้ย ระยะเวลาการผ่อนชำระ ทำให้ผู้ค้ำประกันหลุดพ้นจากความรับผิดหรือไม่ การที่เจ้าหนี้กับลูกหนี้ตกลงทำบันทึกแนบท้ายสัญญาเปลี...
-
การทำสัญญาปรับโครงสร้างหนี้ ไม่ถือเป็นการแปลงหนี้ใหม่ที่ทำให้หนี้เดิมระงับ ผู้ค้ำประกันจึงไม่หลุดพ้นจากความรับผิด การปรับโครงสร้างหนี้ คือ กระบวนการที่ยอมให้ธุรกิจของรัฐหรือของเอก...
-
มอบเงินให้บุคคลอื่นเพื่อให้ไปวิ่งเต้นสอบเข้ารับราชการ แต่ผู้รับเงินทำไม่สำเร็จ แม้จะทำสัญญากู้ยืมกันไว้ สัญญากู้ยืมนั้นถือเป็นโมฆะ มอบเงินให้บุคคลอื่นเพื่อนำไปวิ่งเต้นให้กับคณะกรรม...
-
อายุความฟ้องร้องเกี่ยวกับคดีแรงงานนั้น หากไม่มีกฎหมายอื่นใดบัญญัติไว้โดยเฉพาะ ย่อมมีอายุความตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์คือ 10 ปี กรณีที่ลูกจ้างถูกเลิกจ้างโดยไม่เป็นธรรมนั้น ค...
-
หากสิทธิเรียกร้องทางแพ่งขาดอายุความไปแล้ว เจ้าหนี้ไม่ยกประเด็นเรื่องขาดอายุความว่ากล่าวกันในศาล ศาลไม่อาจยกข้อเท็จจริงเรื่องอายุความขึ้นกล่าวเองได้ หากศาลสั่งไปตามนั้นถือเป็นการพิจ...
-
เอาความอันเป็นเท็จฟ้องผู้อื่นต่อศาล แม้ศาลยกฟ้องในชั้นไต่สวนมูลฟ้อง ก็ถือว่ามีความผิดข้อหาฟ้องเท็จฟ้องเท็จ คือ การเอาความอันเป็นเท็จฟ้องผู้อื่นต่อศาลว่ากระทำความผิดอาญา หรือฟ้องผู้...
-
การสูญเสียมรดกโดยอายุความเมื่อเจ้ามรดกตาย มรดกย่อมตกทอดแก่ทายาทโดยทันที แต่ทายาทอาจเสียไปซึ่งสิทธิในมรดกโดยอายุความซึ่งบัญญัติไว้ใน ป.พ.พ. มาตรา 1754 ที่ว่า “ห้ามมิให้ฟ้องคดีมรดกเม...
-
การกระทำผิดวินัยในลักษณะที่ เป็นความผิดวินัยร้ายแรง มาตรา 85 การกระทำผิดวินัยในลักษณะดังต่อไปนี้ เป็นความผิดวินัยอย่างร้ายแรง 1. ปฏิบัติหรือละเว้นการปฏิบัติหน้าที่ราชการโดยมิชอบเพื...
-
ยักยอกเงินวัดเพื่อนำไปรักษามารดาที่ป่วย จะอ้างว่ากระทำด้วยความจำเป็นไม่ได้ ในสภาวะสังคมและเศรษฐกิจปัจจุบัน จะเห็นได้ว่าหลายครอบครัวประสบปัญหาในเรื่องของรายได้และร่ายจ่ายที่หนุนแต่...
-
ภริยาร้องเรียนสามีต่อผู้บังคับบัญชา ไม่ถือเป็นเหตุฟ้องหย่า เหตุฟ้องหย่า มาตรา 1516 มีอยู่ใน (1)-(10) ซึ่งหากเข้าเหตุใดเหตุหนึ่งก็สามารถฟ้องหย่าได้ แต่อย่างไรก็ตาม ข้อเท็จจริงบางครั...
-
ยิงผู้อื่น แต่กระสุนปืนที่ใช้ “มีกำลังอ่อน” หรือ “ดินปืนเสื่อมสภาพ” กฎหมายให้ลงโทษไม่เกินกึ่งหนึ่งของโทษที่กฎหมายกำหนดไว้ อาวุธปืนเป็นอาวุธร้ายแรงที่สามา...
-
ปลอมบิลเงินสด แม้ไม่มีต้นฉบับอันแท้จริงก็เป็นความผิดฐานปลอมเอกสารสิทธิ เอกสารสิทธิ หมายความว่า เอกสารที่เป็นหลักฐานแห่งการก่อ เปลี่ยนแปลง โอน สงวนหรือระงับซึ่งสิทธิ การปลอมเอ...
-
เมื่อมีการยื่นฟื้นฟูกิจการต่อศาลล้มละลายกลาง มีผลทำให้คดีแพ่งของลูกหนี้ที่ยื่นฟื้นฟูกิจการต้องหยุดพิจารณาคดีและห้ามฟ้องร้องลูกหนี้เป็นคดีความแพ่ง หลังจากที่ศาลรับคำร้องขอฟื้นฟูกิจก...
-
4 ข้อสำคัญ ที่ทำให้สัญญาจ้างทำของจะสิ้นสุดลง การจ้างทำของ ถือเป็นสัญญาอย่างหนึ่งซึ่งไม่มีแบบหรือไม่ต้องมีหลักฐานมีหนังสือ โดยลักษณะของสัญญาจ้างทำของมุ่งผลสำเร็จของงานเป็นที่ตั...
-
ทวงหนี้อย่างไรจึงจะไม่ผิดกฎหมาย? การทวงหนี้ ไม่ได้หมายถึงการทวงหนี้ระหว่างบุคคลเท่านั้น แต่ยังรวมถึงหนี้อื่นๆ เช่น หนี้ธนาคาร หนี้บัตรเครดิต หนี้ผ่อนชำระรถยนต์ เงินกู้ ฯลฯ แม้...
-
ยืมเงินจำนวนเท่าไร จึงจะต้องทำหนังสือกู้ยืมเงิน? การกู้ยืมเงินเกินกว่า 2,000 บาทขึ้นไป จะต้องทำเป็นหนังสือและมีการลงลายมือชื่อผู้กู้เป็นสำคัญ จึงจะสามารถนำไปฟ้องร้องดำเนินคดีไ...
-
ยืมเงินผ่านแชต ใช้เป็นหลักฐานฟ้องได้ไหม? การทักขอยืมเงินผ่านแชต หรือแชตไลน์ สามารถนำมาใช้เป็นหลักฐานในการฟ้องร้องได้ แม้จะไม่ได้มีการทำหนังสือกู้ยืมเงิน เป็นลายลักษณ์อักษรก็ตาม ปั...
-
อายุความ คือระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดให้ใช้สิทธิเรียกร้อง สิทธิฟ้อง หรือสิทธิร้องทุกข์ หากปล่อยเนิ่นนานไปจนล่วงระยะเวลาดังกล่าวแล้ว สิทธิเช่นว่าจะเป็นอันยกขึ้นอ้างอีกมิได้ ซึ่งเรียกว่...
-
สิทธิเรียกร้องอันเกิดแต่มูลละเมิด ความเป็นมา ความหมาย และทฤษฎีที่เกี่ยวกับการกําหนดค่าสินไหมทดแทน ค่าสินไหมทดแทนเพื่อการละเมิดกําหนดขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์ให้ผู้ต้องเสียหาย จากการละเ...
-
แกล้งทำทีเป็นยืมของแต่ตั้งใจมาขโมย เป็นความผิดฐานลักทรัพย์ ช่วงวิกฤติการโควิด – 19 นี้ อาจจะทำให้หลายๆ คนตกงานไม่มีเงินมาใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน ทำให้เกิดการกระทำผิดกฎหมา...
-
สัญญาก่อน และระหว่างสมรส คืออะไร ? ก่อนที่ชายและหญิงจะทำการจดทะเบียนสมรส เพื่อที่จะเป็นสามีภริยาโดยถูกต้องตามกฎหมายนั้น ทั้งสองฝ่ายสามารถที่จะทำการตกลงในเรื่องที่เกี่ยวกับทรัพย...
-
กรณีศึกษาจากเรื่องจริง !! สู้คดีฟ้องเพิกถอนอำนาจปกครองบุตรอย่างไร ให้ศาลยกฟ้อง ข้อเท็จจริงเรื่องนี้มีอยู่ว่า มีสามีและภรรยาคู่หนึ่งได้มีการจดทะเบียนหย่าขาดจากกัน แต่ขณะสมรสกันมีบ...
-
หากหมั้นกันแล้ว ต่อมาฝ่ายใดผิดสัญญาหมั้น อีกฝ่ายจะฟ้องศาลบังคับให้สมรสไม่ได้ การสมรสเป็นเรื่องที่ชายหญิงต้องยินยอมพร้อมใจกันทั้งสองฝ่าย และต้องกระทำด้วยความสมัครใจและโดยปราศจากการ...
- ความคิดเห็น
- Facebook Comments
