ข้อแตกต่างระหว่างภาระจำยอมกับทางจำเป็น
สรุปสั้นๆแบบเข้าใจง่ายๆครับ...
ปัญหาของที่ดินที่ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะหรือที่ดินที่ไม่มีทางสัญจรไปมาที่เรียกว่าที่ดินตาบอดหรือที่ดินที่ต้อง...
-
-
เมื่อเช้าดูข่าว (2/8/59) มีน้องผู้หญิงคนหนึ่งถ่ายภาพหนุ่มโรคจิตมาช่วยตัวเองโชว์ภายในวินรถตู้แถวปราจีนบุรี ตอนประมาณ ตี 3 ถึง ตี 4 น้องเขาเลยถ่ายคลิปมาแล้วนำมาเผยแพร่ผ่านเพสบุ๊กและโ...
-
ตามกฎหมายกำหนดให้การจอดรถต้องจอดให้ด้านซ้ายของรถขนานชิดกับขอบทางในระยะห่างไม่เกิน 25 ซม. แต่ถ้าจอดรถโดยหันหัวรถสวนทางเดินรถแบบนี้ผิดกฎหมาย มีโทษปรับไม่เกิน 500 บาทครับ พรบ.จราจร...
-
"การค้ามนุษย์” หมายถึง การจัดหา การขนส่ง การส่งต่อ การจัดให้อยู่อาศัยหรือการรับไว้ซึ่งบุคคลด้วยวิธีการขู่เข็ญ หรือด้วยการใช้กำลัง หรือด้วยการบีบบังคับในรูปแบบอื่นใด ด้วยกา...
-
เรื่องนี้มีคำพิพากษาฎีกาที่ 105/2518 วินิจฉัยไว้ ดังนี้สัญญากู้ระบุว่า ผู้กู้ยอมเสียดอกเบี้ยทุกเดือน แม้มิได้กำหนดอัตราดอกเบี้ยไว้ ผู้ให้กู้เรียกค่าดอกเบี้ยได้ร้อยละ7.5ต่อปี ตั้งแต...
-
ที่ดิน ภ.บ.ท. 5 คืออะไร ? ซื้อขายได้หรือไม่ ? ภ.บ.ท.5เป็นแบบแสดงรายการที่ดินที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่จะต้องไปยื่นแบบดังกล่าวเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปีต่อเจ้าพนักง...
-
“ที่ดินตาบอด”เป็นชื่อที่เรียกกันติดปากนะครับ ซึ่งแท้จริงแล้วก็คือที่ดินที่ถูกปิดล้อมไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ แต่คำนี้ไม่ใช่คำในภาษากฎหมายนะครับ เป็นเพียงชื่อเรียกกันติดปากกันสืบ...
-
๗ ข้อแตกต่างระหว่างคดีแพ่งกับ คดีล้มละลายและฟื้นฟูกิจการมีอะไรกันบ้าง มาดูกันเลย๑.คดีแพ่งฟ้องเพื่อประโยชน์ของเจ้าหนี้เฉพาะตัวจึงยอมความได้ คดีล้มละลายฯ ฟ้องหรือร้องขอเพื่อประโยชน์เ...
-
ฉันจะทำทำอย่างไรดีค่ะคุณทนาย?“เมื่อฝ่ายชายทำหนูท้องแล้วเขาไม่รับเป็นพ่อเด็ก?”.... “เขาหนีไปมีเมียใหม่ ไม่ยอมส่งเสียเลี้ยงดูบุตร”...“หนูแต่งงานกับเขาแต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส มีลู...
-
10 พฤติกรรมเสี่ยงติดคุก กับกฎหมายบนโลกออนไลน์ที่กองบังคับการปราบปรามการกระทำความผิดเกี่ยวกับอาชญากรรมทางเทคโนโลยีรวบรวมไว้เผยแพร่แก่ประชาชนเพื่อให้ประชาชนผู้ใช้โซเชี่ยวมีเดียพึงระม...
-
การสั่งจ่ายเช็คชำระหนี้เงินยืมโดยมีดอกเบี้ยผิดกฎหมายรวมอยู่ด้วย ต่อมาธนาคารปฎิเสธการจ่ายเงิน ผู้รับเช็คจึงไม่ใช่ผู้เสียหาย เพราะมีส่วนร่วมในการกระทำความผิดด้วย และทำให้การออกเช็...
-
อย่างไรเป็นหมิ่นประมาท หรือ ดูหมิ่น !!!- การที่จะพิจารณาว่าถ้อยคำหรือข้อความใดจะเป็นการใสความผู้อื่นจนทำให้เสียชื่อเสียง ถูกดูหมิ่นหรือถูกเกลียดชังหรือไม่ ต้องพิจารณาจากการรับรู้ถึ...
-
ทำสัญญากู้ยืมเงินอย่างไรไม่ให้เสียเปรียบผู้ให้กู้ เป็นเรื่องธรรมดาของโชคชะตาชีวิต คนเราย่อมเกิดมาในสถานะและสังคมที่แตกต่างกัน มีทั้งคนจนคนรวยปะปนกันไป และเงินถือเป็นปัจจัยที่สำคัญอ...
-
รู้มั๊ย>>>หุ้นสามารถครอบครองปรปักษ์ได้การโอนหุ้นในบริษัทจำกัดนั้น ไม่ใช่คิดจะโอนก็โอนกันได้ ไม่เหมือนทรัพย์สินชนิดอื่นๆ เพราะกฎหมายกำหนดรูปแบบของการโอนไว้ตามประมวลกฎหมายแพ...
-
“สู้คดีเช็คอย่างไร?ให้ศาลยกฟ้อง”ผมเชื่อว่าใครหลายๆคนเคยสั่งจ่ายเช็คให้เจ้าหนี้ เพื่อชำระหนี้ หรือ การค้ำประกันหนี้ต่างๆ ไอ้ตอนสั่งจ่ายเงินในบัญชีเรามันก็มี แต่พอถึงวันที่ ที่กำหนดใ...
-
ถ้าสามีแอบไปมีเมียน้อย ไปมีชู้ แถมเมียน้อยก็เดินเชิดหน้าชูตาแสดงออกให้บุคคลทั่วไปรู้ว่าฉันนี้แหละคือภริยาของผู้ชาย “แบบนี้เมียหลวงก็เจ็บจิ๊ดดดดสิ” เช่นนี้ภริยาที่ชอบด้วยกฎหมาย...
-
ลูกหนี้ออกเช็คเพื่อ “ค้ำประกัน” แต่เจ้าหนี้ดันนำไปฟ้องเป็นคดีอาญา เจ้าหนี้ผิดฐานฟ้องเท็จและเบิกความเท็จ!! วันนี้มาคุยเรื่องเช็คกันต่อครับ ซึ่งวันนี้จะพูดถึงประเด็นอื่นด้วย ค...
-
คนเรานี่ก็แปลก เวลารักกันก็พี่ค่ะ น้องจ๋า น้องอยากได้นั่น น้องอยากได้นี่ อันนี้อยากได้มั๊ยเดี๋ยวพี่ซื้อให้ รักกันหวานชื่น ซื้อของให้กัน ซื้อรถให้ใช้ ซื้อบ้านให้อยู่ แพงเท่าไหร่...
-
บางคนสงสัยว่าที่ดิน ส.ป.ก. คืออะไร แท้จริงแล้วที่ดินส.ป.ก.คือ ที่ดินของสำนักงานการปฎิรูปเพื่อการเกษตรกรรม เรียกโดยย่อว่า“ที่ดิน ส.ป.ก.”ที่ดิน ส.ป.ก. เป็นที่ดิน ที่สำนักงานการปฎิรูป...
-
"แอบติดตั้งกล้องถ่ายใต้กระโปรง ถือเป็นการประทุษร้ายแก่จิตใจ"#ผิดฐานกระทำอนาจาร #ผิดฐานกระทำให้ผู้อื่นได้รับความอับอายหรือเดือดร้อนรำคาญคำพิพากษาศาลฎีกาที่12983/2558การที่จำเลยแอบติ...
-
ปีใหม่แล้วในวันนี้ หลายคนคงได้มีโอกาสได้พบปะสังสรรค์กับญาติพี่น้อง หลายคนคงหนีไม่พ้นที่ต้องดื่มเหล้าดื่มสุรา การดื่มเหล้าดื่มสุรานั้นดื่มได้ เมาได้ แต่ต้องไม่ประพฤติวุ่นวายหรือ...
-
ในปัจจุบันฯมีผู้คนมากมายที่อยากจับจองและอยากเป็นเจ้าของรถยนต์ หรือรถจักรยานยนต์ หรือรถอื่นๆที่สามารถทำสัญญาเช่าซื้อได้ ทั้งนี้ เพื่อความสะดวกสบาย เพื่อตอบสนองความต้องการของตัวเอ...
-
งานทรัพย์สินทางปัญญาประเภทลิขสิทธิ์นั้น กฎหมายให้ความคุ้มครองตั้งแต่สร้างสรรค์ หรือผลิตผลงานนั้นอยู่แล้วจึงไม่จำเป็นต้องไปยื่นเพื่อจดทะเบียนให้ได้รับความคุ้มครองเหมือนกับสิทธิบ...
-
แน่นอนครับ เมื่อธุรกิจมันเดินต่อไปไม่ได้ เพราะมันเจ๊ง มันขาดทุน จึงหนีไม่พ้นที่ต้องเลิกกิจการ ปิดบริษัท ซึ่งโดยปกติทั่วไปแล้ว เมื่อมีการเลิกบริษัทจำกัด ต้องมีการชำระบัญชี ตามปร...
-
มาดูเหตุผลว่าทำไม? ฝ่ายที่ชนะคดีไม่สามารถเรียก”ค่าจ้างว่าความ”(ค่าทนาย) จากฝ่ายที่แพ้คดีได้ ในปัจจุบันมีคดีขึ้นสู่ศาลจำนวนมากไม่ว่าจะเป็นคดีแพ่งหรือคดีอาญา สาเหตุส่วนใหญ...
-
การด่าผู้อื่นว่า “ตอแหล” ผิดดูหมิ่นซึ่งหน้าหรือไม่ เรื่องนี้มีคำพิพากษาศาลฎีกาวินิจฉัยไว้ครับ!!!คำพิพากษาศาลฎีกาที่8919/2552โจทก์ฟ้องขอให้ลงโทษจำเลยตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 91,136...
-
ในกรณีที่สามีได้มอบทรัพย์สินให้ภริยาในระหว่างจดทะเบียนสมรส ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรือยินยอมให้ภริยามีชื่อร่วมในบัญชีเงินฝากธนาคาร โดย ที่ดิน บ้าน และเงินในบัญชี เป็นทรัพย์ส่ว...
-
การจะให้อะไรใครไปนั้นต้องพินิจพิจารณาอย่างถ่องแท้แล้ว จึงค่อยตัดสินใจให้นะครับ มิฉะนั้นสุดท้ายแล้วถ้าไม่เป็นไปตามดั่งที่คิด ที่วาดฝันเอาไว้ คุณเองนั่นและครับที่จะต้องเสียใจจากกา...
-
การใช้สิทธิทางศาลหรือแจ้งความดำเนินคดีอาญากับผู้อื่นนั้น ท่านต้องเป็นที่ถูกละเมิดได้รับความเสียหายจากการกระทำนั้น หรือเป็นผู้เสียหายโดยนิตินัยตามกฏหมายอาญาจริงๆ ไม่ใช่เป็นเพียงแ...
-
ในคดีที่จำเลยถูกกล่าวหาว่ากระทำความผิดฐานฉ้อโกงและความผิดตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยความรับผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค โดยจำเลยสั่งจ่ายเช็คเพื่อชำระเงินคืนแก่โจทก์หลายฉบับ แน่นอนการที่โจทก์จ...
-
ออกเช็คอย่างไร?ไม่เป็นความผิดตามพระราชบัญญัติว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค วันนี้มีตัวอย่างมาให้ดู2กรณีครับกรณีที่1 >>รู้อยู่แล้วว่าขณะที่ออกเช็ค ผู้ออกเช็คไม่มีทางที่จะ...
-
ความรักเมื่อเกิดขึ้นแล้วงดงามเสมอ และความรักนั้นเกิดมาจากความรู้สึกดีๆที่มีให้ต่อกัน ถ้าเปรียบเทียบในทางกฎหมายอาจเปรียบได้กับกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ที่ว่า “คำเสนอและคำสนองถูกต้องตร...
-
ในกรณีที่เช็คยังไม่ถึงกำหนดชำระ แต่ผู้ทรงเช็คนำเช็คไปเรียกเก็บเงินตามเช็คก่อนวันที่ลงในเช็ค เป็นการยื่นเช็คให้ใช้เงินที่ไม่ชอบด้วย ป.พ.พ.มาตรา989ประกอบด้วยมาตรา914แม้ธนาคารจะปฎิเสธ...
-
ที่ดิน เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีค่า และยังจะมีค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆตามกาลเวลา และเป็นทรัพย์ที่มีจำนวนจำกัด แปรพกผันกับจำนวนประชากรของประเทศที่มากขึ้นเรื่อยๆ การมีที่ดินเป็นของตัวเอ...
-
ก่อนอื่นผมขออธิบายคำว่า “สังหาริมทรัพย์” เสียก่อน สังหาริมทรัพย์หมายถึง ทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนที่ได้ ไม่ติดกับพื้นดินเป็นการถาวร โทรศัพท์ ทีวี ตู้เย็น ฯลฯ การซื้อขายกันถือเป็นเ...
-
การเล่นแชร์เป็นเรื่องธรรมชาติ เป็นการระดมทุนหาเงินก้อนที่ง่ายที่สุดในรูปแบบหนึ่ง เนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้หลักประกันหรือรายการเดินบัญชีเหมือนการขอกู้ธนาคาร และไม่มีความเสี่ยงเหม...
-
การจดทะเบียนสมรสนั้น คือการสมรสที่ชายและหญิงยินยอมเป็นสามี ภริยากัน และต้องแสดงการยินยอมนั้นให้ปรากฏโดยเปิดเผยต่อหน้า นายทะเบียนและให้นายทะเบียนบันทึกความยินยอมนั้นไว้ และนอกจาก...
-
การตั้งวงแชร์นั้น แม้จะเป็นเรื่องของเอกชน แต่ก็เป็นเรื่องที่กฎหมายกำกับไว้อย่างเคร่งครัด เนื่องจากการตั้งวงแชร์นั้น มีลักษณะเป็นการระดมทุน จากประชาชนจำนวนมาก และกระทบต่อการประ...
-
ลูกหนี้คนไหนที่ออกเช็คสั่งจ่ายให้กับเจ้าหนี้เพื่อชำระหนี้ที่เกิดจากการเล่นการพนัน เช่นชำระหนี้ ค่าหวย เสียไพ่ป๊อกเด้ง เสียไพ่นกกระจอก ค่าหวยยี่กี ไฮโล หรืออะไรก็ตามที่เป็นการพนันต่...
-
ปัญหาเรื่องการครอบครองปรปักษ์ที่ดินนั้น เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่มีคดีขึ้นสู่ศาลเยอะมาก ท่านใดก็ตามหากประสบปัญหานี้อยู่ หากปรากฏข้อเท็จจริงว่า เดิมที่ดินซึ่งเป็นของบุคคลอื่นที่ท่านไ...
-
กฎหมายได้อธิบายความหมายขอคำว่า“กระทำชำเรา”ไว้ว่า การกระทำเพื่อสนองความใคร่ของผู้กระทำโดยการใช้อวัยวะเพศของผู้กระทำกระ ทำกับ อวัยวะเพศ ทวารหนัก หรือช่องปากของผู้อื่น หรือการใช้สิ่งอ...
-
ส่วนใหญ่แล้วคนที่จดทะเบียนสมรสกันนั้น เกิดจากความรักที่มีให้กันและปฏิบัติให้ถูกต้องตามกฎหมาย ทั้งนี้เพื่อให้ได้สิทธิตามกฎหมาย อาทิ สิทธิในการเป็นคู่สมรสเรียกค่าทดแทนจากชู้ สิทธิ...
-
ขึ้นชื่อว่า”ผู้มีสิทธิในที่ดินแล้ว” ก็ดูคล้ายจะเป็นเจ้าของเหมือนกันหมด แต่หากพิจารณาในแง่มุมของกฎหมายแล้ว สิทธิในที่ดินแต่ละประเภทนั้น แตกต่างกันไปในหลายประการ 1.รูปแบบของเอกสา...
-
การเล่นแชร์นั้น หากมีลักษณะตามพ.ร.บ.การเล่นแชร์ พ.ศ. 2534 กล่าวคือ “สมาชิกวงแชร์ แต่ละคนมีภาระที่จะส่งเงินหรือทรัพย์สินอื่นใด รวมเข้าเป็นทุนกองกลางเป็นงวด ๆ เพื่อให้สมาชิกวงแชร์...
-
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์นั้นมีเหตุฟ้องหย่า10ข้อ แต่ที่คนส่วนใหญ่ชอบเข้าใจผิด หรือบางคนอาจยังไม่เข้าใจระหว่างเรื่องทิ้งร้างกับสมัครใจแยกกันอยู่ และเกิดความสงสัยถ้าหากจะฟ้องห...
-
การเกิดแก่เจ็บตาย เป็นความจริงที่ทุกคนไม่สามารถหลีกเหลี่ยงได้ แต่หลังจากที่คนเราตายแล้วสิ่งที่จะเหลือให้คนที่อยู่ข้างหลัง ก็คือ มรดก ถ้าพูดถึงเรื่องละครไทยแล้ว ก็จะมีละครที่...
-
การเกิด แก่ เจ็บ ตาย เป็น กฎของธรรมชาติ เกิดขึ้นได้กับทุกคนและย่อมดับไปได้กับทุกคนเช่นกัน เมื่อบุคคลเกิดขึ้นมาแล้ว ย่อมมีสิทธิและหน้าที่เกิดขึ้นมากมาย แต่เมื่อเราเสียชีวิตลง สิ...
-
1. การเปิดวงแชร์แจกดอกนั้นไม่ว่าจะเปิดกี่วง หรือเงินกองกลางเกิน300,000ก็ไม่เป็นความผิดตาม พระราชบัญญัติการเล่นแชร์ วงแชร์ที่จะเป็นความผิดตามพระราชบัญญัติการเล่นแชร์ พ.ศ.2534นั้น ต้...
-
บรรดาญาติพี่น้อง บิดา มารดา ปู่ ย่า ตา ยาย ได้มีทรัพย์สินระหว่างมีชีวิต จำพวก บ้าน รถยนต์ ที่ดิน เงินฝากในบัญชีธนาคาร ธุรกิจครอบครัว หุ้นบริษัท หรือทรัพย์สินอื่นๆ อีกมากมาย ไว...
-
การกู้ยืมเงินเจ้าหนี้มาเป็นจำนวนเท่าใดก็ตาม เราในฐานะลูกหนี้ก็ต้องชำระคืนให้แก่เจ้าหนี้ตามจำนวนที่กู้ยืมมา เพราะด้วยอำนาจแห่งมูลหนี้ เจ้าหนี้ย่อมมีสิทธิเรียกให้ลูกหนี้ชำระหนี้ไ...
-
ตามหลักของพุทธศาสนา ทุกสิ่งทุกอย่างล้วนเกิดขึ้นโดยอาศัย เหตุ และ ปัจจัย เพราะสิ่งนี้มี สิ่งนี้จึงมี เพราะมีบิดาและมารดา บุตรจึงมี ดังนั้น บุตรจึงมีบิดาและมารดาเป็นแดนเกิด แต่ในท...
-
แม้ว่าความเชื่อในเรื่องโชคลางและพิธีกรรมทางศาสนาจะเป็นเรื่องเฉพาะตัว แต่ก็ต้องยอมรับว่าในประเทศไทยยังมีมิจฉาชีพจำนวนหนึ่ง ที่อาศัยความเชื่อ และความไม่รู้ หากินโดยวิธีทุจริต หลอกลวง...
-
บทความนี้อยากให้บรรดานายจ้าง เจ้าของกิจการ หรือเจ้าของบริษัทลองอ่านดู ปัจจุบันมีธุรกิจใหม่ๆเกิดขึ้นมากมาย และแน่นอนว่าการทำธุรกิจส่วนใหญ่เจ้าของไม่สามารถลงไม้ลงมือทำธุรกิจได้เพี...
-
ปัจจุบันมีปัญหาเรื่องการหมิ่นประมาทมากพอสมควรในปัจจุบัน บางคนก็โดนใส่ความจริงๆ ระบุชื่อตัวตนชัดเจนเป็นเหตุให้ได้รับความเสียหายจริงๆ ก็มีความจำเป็นที่จะต้องดำเนินคดีตามกฎหมายกับผู...
-
ความรักบันดาลความสุขให้ทุกคนเท่าๆ กัน แต่บางครั้งความรักก็นำพาความวุ่นวายและปัญหาต่างๆ มาสู่ชีวิตของเราได้ หากไม่เข้าใจกันหรือไม่ซื่อสัตย์ต่อชีวิตคู่ของตัวเอง ถ้าแก้ปัญหาไม่ได้ ...
-
อุบัติเหตุจากยานพาหนะเป็นเรื่องที่อยู่ใกล้ตัวเราเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะผู้ใช้ชีวิตในสังคมเมืองใหญ่ เรื่องนี้ผู้เขียนมิได้มีเจตนาสาปแช่งให้ผู้ใดเสียชีวิต แต่ถ้าหากเรื่องดังกล่าวเกิ...
-
ณ เวลานี้ 6 โมงเย็น ท้องฟ้าเริ่มมืดครึ้ม ผมนั่งดื่มเบียร์ชิวๆ อ่านข้อกฎหมาย พร้อมกับฟังเสียงฝนที่ตกปรอยปรายอยู่บนท้องฟ้า อ่านไปอ่านมาก็เจอคำพิพากษาฎีกาหนึ่งน่าสนใจมาก ผมจึงไ...
-
การนำเงินในอนาคตมาใช้ที่เรียกว่า “สินเชื่อบัตรเครดิต” ใช้ให้เป็นก็เกิดประโยชน์ ใช้ไม่ดีก็เกิดโทษ หลายคนในปัจจุบัน เป็นหนี้บัตรเครดิตค่อนข้างเยอะ สำหรับบางคนนั้นติดหนี้เป็นแสนๆเลย แ...
-
การครอบครองปรปักษ์ที่จะทำให้ได้กรรมสิทธิ์ นั้น ไม่ใช่เพียงแต่อาศัยอยู่ในที่ดินเพียงอย่างเดียว แต่ผู้อาศัยบนที่ดินมีโฉนดนั้น ต้องอยู่โดยมีเจตนายึดถือเพื่อตนด้วย ซึ่งการยึดถือเพื่...
-
กิจการประเภทห้างหุ้นส่วนจำกัด เมื่อจดทะเบียนแล้วจะถือว่ามีสภาพเป็นบุคคล ซึ่งตามกฎหมายเรียกว่านิติบุคคล ในปัจจุบันการประกอบธุรกิจในรูปแบบของห้างหุ้นส่วนจำกัดยังมีความแพร่หลาย...
-
อายุเป็นเพียงตัวเลข (คำปลอบใจของผู้สูงวัยทั้งหลาย) แต่ “อายุความ” อาจทำให้คุณได้สิทธิหรือเสียสิทธิตามกฎหมายได้ คดีเช็คนั้น ถือเป็นคดีที่เป็นความผิดอันยอมความได้ ซึ่งอายุควา...
-
การปลูกโรงเรือน(บ้าน)บนที่ดินของผู้อื่นโดยความยินยอมนั้น สิทธิของเจ้าของที่ดินและเจ้าของโรงเรือนก็ย่อมต้องเป็นไปตามมาตรา 1310 วรรคหนึ่ง แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ที่บัญญัต...
-
วันนี้มีคนปรึกษาเรื่องแจ้งความคดีถูกโกงแต่เจ้าหน้าที่ตำรวจไม่รับแจ้ง ผู้เขียนเลยอยากเขียนอธิบายให้ทราบก่อนว่า กรณีไหนบ้างที่สามารถแจ้งความฐานความผิดฉ้อโกงได้ และกรณีไหนบ้างที่ต...
-
ในการทำสัญญากันนั้น ต้องทำสัญญาให้ตรงตามเจตนารมณ์ของคู่สัญญาที่ตกลงกัน มิใช่จริงๆแล้วจะกู้ยืมเงินแต่ผู้ให้กู้ไม่ให้ยืม ถ้ามิได้นำที่ดินมาวางไว้เป็นประกัน ต่อมาเมื่อนำมาวางเป็นป...
-
เชื่อว่าคู่สามีภริยาหลายต่อหลายคน คงจะเคยให้ความยินยอมคู่สมรสอีกฝ่ายในการทำนิติกรรมต่างๆ เช่น กู้เงิน จำนอง ค้ำประกัน แต่ท่านทราบหรือไม่ว่า การที่คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึงนั้น ได้ล...
-
บทความนี้ผมขอให้คำแนะนำกับท่านทั้งหลายที่ ณ ตอนนี้กำลังตกเป็นจำเลยในคดีแพ่งและกำลังอยู่ในระหว่างการต่อสู้คดี หากท่านมีทรัพย์สิน เช่น มีชื่อเป็นเจ้าของบ้าน โฉนดที่ดิน รถยนต์ หรือ...
-
ต้องบอกว่าเวลานี้ ไม่มีข่าวไหนโด่งดังเท่ากับข่าว “เปรี้ยว” อีกแล้ว จากกรณีมีข่าวตกเป็นผู้ต้องหากับพวกรวม 5 คน ในคดีฆ่าหั่นศพน้องแอ๋ม สาวคาราโอเกะ ที่จังหวัดขอนแก่น ล่าสุดแม่น้อ...
-
ลองตรวจสอบดูครับว่าเอกสารสิทธิ หรือเอกสารทางราชการเกี่ยวกับที่ดิน ที่ท่านมีไว้อยู่ในความครอบครองนั้น เป็นเอกสารประเภทไหน วันนี้เราจะมารู้ไปพร้อมๆกันครับ เอกสารสิทธิเกี่ยวกับท...
-
การนำรูปภาพของบุคคลอื่นไปใช้หลอกลวงผู้อื่น จนทำให้ได้ไปซึ่งเงินหรือทรัพย์สินจากผู้ถูกหลวกลวง ผิดทั้งแพ่งและอาญา เจอมากับตัวเองครับ วันนี้เพจทนายใกล้ตัวจะขอนำเสนอเรื่องราวที่...
-
เนื่องจากปัญหาเกี่ยวกับ การเข้า-ออกบนที่ดินไปสู่ถนนสาธารณะ หรือการถูกปิดกั้นทางออก จนไม่สามารถออกไปสู่ทางสาธารณะได้ เป็นปัญหาที่น่าปวดหัวมากสำหรับผู้เป็นเจ้าของที่ดินมาโดยตลอดต...
-
การที่เราจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้าน แต่ผู้รับเหมาก่อสร้างผิดแบบแปลน ส่งมอบล่าช้า ใช้อุปกรณ์ หรือสิ่งของที่ไม่ต้องให้ตรงตามสเปค ถึงแม้ข้อตกลงเหล่านี้เราไม่ได้ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ...
-
ปัจจุบันการใช้รถบนท้องถนน ย่อมเกิดอุบัติเหตุขึ้นได้ตลอดเวลา ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ชนกับรถยนต์ รถจักรยานยนต์ชนกับรถยนต์ หรือชนในลักษณะอื่นๆ หากถึงขั้นได้รับบาดเจ็บทางกายหรือถึงแก่ชี...
-
คงจะได้ยินกันบ่อยครั้งนะครับ กรณีที่มีอุบัติเหตุรถชนกัน เช่น รถมอร์เตอร์ไซด์ ชนกับ รถเก่ง หรือ รถเก่ง ชนกับรถบรรทุก หลายคนอาจตอบแบบไม่ต้องคิด ไม่ฟังฟ้าฟังฝนเลย รถใหญ่ต้องผิดเสม...
-
สวัสดีครับท่านผู้อ่านทุกท่าน ผมเชื่อว่าหลายๆท่านคงอาจจะไม่เคยได้รับฟังเรื่องการขอคืนสภาพบริษัทหรือห้างหุ้นส่วน ซึ่งเรียกกันตามภาษาชาวบ้าน แต่ผมเชื่อว่าหลายๆ ท่านที่ประกอบธุรกิจคงจะ...
-
การนำบัตรเครดิตไปกดถอนเงินสดจากตุ้ATMเปรียบเหมือนกับการลงลายมือชื่อด้วยตนเอง ทำการเบิกถอนเงินตามความประสงค์ และกดยืนยันทำรายการพร้อมรับใบสลิป การกระทำดังกล่าวถือเป็นหลักฐานแห่งก...
-
เมื่อสภาพเศรษฐกิจบ้านเมืองปัจจุบันซบเซาลง หลายคนคงประปัญหาขาดสภาพคล่องทางการเงิน สุดท้ายก็หนีไม่พ้นการกู้หนี้ยืมสิน ซึ่งวันนี้ผมจะมาพูดถึงการกู้ยืมเงินกันโดยใช้ที่ดินเป็นหลักปร...
-
อุบัติเหตุบนท้องถนนเป็นเรื่องที่อาจเกิดขึ้นได้สำหรับทุกคน ซึ่งเมื่อเกิดขึ้นแล้ว ในกรณีที่ไม่สามารถตกลงกันได้ หากคู่กรณีก็อาจให้พนักงานสอบสวนในสายงานจราจรวินิจฉัยชี้ขาดเบื้องต้นไ...
-
ปัจจุบันคนส่วนใหญ่ที่มีเงินเดือนประจำ หรือทำธุรกิจต่างๆ มักจะขอสินเชื่อบัตรเครดิตกับสถาบันการเงินต่างๆ ทั้งนี้ ด้วยความสะดวกสบายในการดำรงชีวิต หรือด้วยเหตุผลอื่นๆ และบัตรเครดิตน...
-
ต่างคนต่างด่า ทะเลาะโต้เถียงกันเอง ไม่เป็นความผิดฐานหมิ่นประมาทหรือดูหมิ่น การหมิ่นประมาทนั้น ต้องเป็นการเจตนากล่าวยืนยันข้อเท็จจริงให้ผู้เสียหายเสื่อมเสียชื่อเสียง ถูกดูหมิ่น หรือ...
-
คนที่คิดที่จะใช้ชีวิตคู่เร็ว ในขณะยังเป็นวัยรุ่น ซึ่งยังมีภาวะทางด้านอารมณ์ที่ยังตัดสินใจในบางเรื่องได้ไม่ดีนัก จึงทำให้เกิดปัญหาทะเลาะเบาะแว้ง มีปากเสียง จนสุดท้ายจะมีฝ่ายใดฝ่าย...
-
เวลาไปศาลมักจะพบคดีเช่าซื้อรถยนต์ที่ถูกฟ้องกันจำนวนมาก โดยสาเหตุคือเรื่องการผิดสัญญาไม่ผ่อนชำระค่างวด และจะไม่เป็นปัญหาเลยเวลถูกฟ้องแล้วถ้ารถยังอยู่กับผู้เช่าซื้อ เพราะหากคืนรถให้แ...
-
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 705 นั้น ผู้ที่จำนองทรัพย์ได้ ต้องเป็นเจ้าของที่แท้จริงของทรัพย์นั้นเท่านั้น แต่ผู้จัดการมรดก เป็นผู้ที่ศาลตั้งให้มีอำนาจจัดการทรัพย์สินของเจ...
-
คนไร้ความสามารถ หรือเสมือนไร้ความสามารถ แตกต่างกันอย่างไร? >และใครบ้างที่มีสิทธิร้องขอให้สั่งให้เป็นคนเสมือนไร้ความสามารถหรือเสมือนไร้ความสามารถ1คนไร้ความสามารถคือ บุคคลวิกล...
-
ในระหว่างเป็นเป็นสามีภริยา หากสามีหรือภริยาให้ทรัพย์สินกับคู่สมรสตนเองเช่น ที่ดิน บ้าน รถยนต์ โดยเสน่หาไม่มีค่าตอบแทน หากภายหลังได้เลิกรากัน ฝ่ายที่ให้ทรัพย์สิน สามารถเรียกทรัพ...
-
โดยปกติแล้ว การทำพินัยกรรมเป็นสิทธิเฉพาะตัวของเจ้ามรดกโดยแท้ที่จะสามารถจำหน่ายทรัพย์สินหรือสิทธิใดๆของตนให้บุคคลอื่น โดยผู้รับพินัยกรรมไม่จำเป็นต้องเป็นทายาท หรือเกี่ยวข้องกัน...
-
ในยุคสมัยที่เปลี่ยนไป แม้ว่าการศึกษา ความรู้ สติปัญญา ยังไม่นำมาช่วยตัดสินปัญหา แต่ใช้กำลังตัดสินปัญหาแทนด้วยอารมณ์โมโหในขณะนั้น สุดท้ายก็ไม่ได้ทำให้อะไรดีขึ้นมา มีแต่ทำให้แย่...
-
คนที่ทำอวดเก่งในเรื่องไม่ดีสมัยนี้มีเยอะ ท้าตีท้าต่อยกับเพื่อวัดศักดิ์ศรี แท้จริงแล้วนั้นมันไม่จำเป็นต้องใช้กำลัง ใครจะทำอะไรไม่ดีใส่เรา ก็เอาหูไปนาเอาตาไปไร่ดีกว่าครับ ถ้ามีการล้ำ...
-
เรื่องของความรักความรู้สึก เป็นเรื่องที่ไม่เข้าใครออกใคร และไม่มีใครบังคับจิตใจกันได้ เมื่อแรกคบพบเจอก็รักกันหวานชื่น ควงคู่จู๋จี๋ไปจดทะเบียนสมรส สัญญากันเป็นมั่นเป็นเหมาะว่าจะม...
-
สิทธิหน้าที่เลี้ยงดูอุปการะบุตรนั้น เป็นสิทธิตามกฎหมายของบิดา โดยบิดาที่จะมีสิทธิเลี้ยงดูลูกได้นั้น บุตรต้องเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของบิดา กล่าวคือ บุตรเกิดในระหว่างที่บิดาและมา...
-
เนื่องด้วยปัจจุบัน มีคดีที่เป็นข้อพิพาทระหว่างหญิงไทยกับสามีชาวต่างชาติเป็นจำนวนมาก เช่นการฟ้องหย่า การฟ้องเพื่อขอรับรองบุตรก็ดี ซึ่งนอกจากจะต้องพิจารณาหลักกฎหมายตามประมวลกฎห...
-
การที่ลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้นั้น ก่อให้เกิดสิทธิในทางแพ่งแก่เจ้าหนี้ในการฟ้องบังคับคดีลูกหนี้เท่านั้น หากลูกหนี้ไม่ยอมชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็ต้องใช้สิทธิในทางศาล ฟ้องคดีใน...
-
โดยปกติแล้วนั้น หากคู่สามีภรรยาที่อยู่กินกันโดยไม่ได้จดทะเบียนสมรส ทรัพย์ที่ร่วมกันทำมาหาได้ย่อมมีลักษณะเป็นกรรมสิทธิ์รวมของทั้งชายหญิง ทั้งสองฝ่ายมีสิทธิในบรรดาทรัพย์ดังกล่าว...
-
การลาออกนั้น เมื่อได้แจ้งหรือแสดงเจตนาต่อนายจ้างแล้ว ย่อมมีผลเป็นการลาออกตามเจตนานั้นทันทีและถอนไม่ได้ แต่ปัญหาที่มักจะพบในทางปฏิบัติคือไม่รู้ว่าจะต้องแจ้งใบลาออกกับใครกันแน่ในบริษ...
-
ลูกหนี้มีเจตนากู้ยืมเงินนายทุน แต่นายทุนอยากได้หลักประกันการชำระหนี้ จึงขอให้ลูกหนี้ทำสัญญาซื้อขายที่ดิน เพื่อเป็นหลักประกันว่า เมื่อครบกำหนดระยะเวลาคืนเงินลูกหนี้จะไม่เบี้ยวสัญ...
-
เด็กทุกคนที่เกิดมา ไม่ว่าบิดามารดาจะสมรสกัน หรือไม่ก็ตามกฎหมายก็ให้ถือว่าเด็กเป็นบุตรชอบด้วยกฎหมายของมารดาตามมาตรา1546ซึ่งเป็น บทบัญญัติเพื่อคุ้มครองเด็กที่เกิดมา ให้ต้องมีผู้รับผิ...
-
การออกเช็คหรือสั่งจ่ายเช็คมีอยู่ด้วยกันหลายกรณี ซึ่งมีผลทางกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยไม่ว่าจะเป็นทางแพ่งหรือทางอาญา แต่โดยหลักการแล้ว การออกเช็คนั้น หากเป็นการออกเพื่อชำระหนี...
-
ปกติความผิดฐานพรากผู้เยาว์นั้น แม้ผู้เยาว์เต็มใจไปด้วย ก็ยังเป็นความผิดฐานพรากผู้เยาว์อยู่ดี เนื่องจากการพรากผู้เยาว์นั้น กฎหมายมุ่งคุ้มครองอำนาจปกครองของบิดามารดา ผู้ปกครองหรือ...
-
“นำห้องพักในคอนโดมิเนียมไปปล่อยเช่ารายวัน ผิดกฎหมาย มีโทษจำคุกไม่เกิน1ปี ปรับไม่เกิน สองหมื่นบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และปรับอีกวันละ10,000บาท ตลอดเวลาที่ยังฝ่าฝืน” คงจะมีให้เห็น...
-
นายทุนเดี๋ยวนี้ฉลาด ยืมมือคนอื่นทำประโยชน์โดยใช้วิธีการให้นำเงินของตนเองไปปล่อยเงินกู้นอกระบบ คิดดอกเบี้ยเกินกว่าร้อยละ 15 ต่อปี โดยให้ผลประโยชน์กับผู้ที่นำเงินไปปล่อยกู้ และรับ...
-
คนทั่วไปหลายคนมักคิดว่าถ้าสามีเป็นเกย์ ภริยาจะฟ้องหย่าไม่ได้ เพราะภริยาจะฟ้องหย่าสามีได้เมื่อสามีให้การอุปการะยกย่องหญิงอื่นฉันภรรยา เมื่อภริยาน้อยของสามีเป็นผู้ชาย จึงต้องตีคว...
-
เด็กที่เกิดย่อมเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของหญิงซึ่งเป็นมารดานั้น ทั้งนี้ ตามที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1546แต่สำหรับฝ่ายชายนั้นในกรณีที่สันนิษฐานว่าเด็กเป็นบุตรช...
-
1.เมื่อผู้จัดการมรดกตายเนื่องจากสิทธิในการเป็นผู้จัดการมรดกนั้นเป็นสิทธิเฉพาะตัว ดังนั้น เมื่อผู้จัดการมรดกตายลงทายาทของผู้จัดการมรดกจึงไม่สามารถจะเข้ามาทำหน้าที่ต่อไปได้ ค...
-
ปกติแล้วไม่สามารถทำได้ แม้การไม่ชำระค่าเช่าจะเป็นเหตุตามกฎหมายที่ผู้ให้เช่าสามารถใช้บอกเลิกสัญญาโดยชอบด้วยกฎหมายได้ก็ตาม แต่ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 560 วรรคสอง นั้น...
-
ในการซื้อขายกันนั้น หากเป็นการซื้อขายกันตามปกติแล้ว กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ก็ย่อมโอนไปเป็นของผู้ซื้อ แม้ผู้ขายจะใช้สิทธิการซื้อคืนก็ไม่ได้มีกฎหมายกำหนดหน้าที่ให้บังคับให้ผู้รับซื้อด...
-
ปัจจุบันปัญหาเรื่องการผ่อนรถยนต์ไม่ไหวไม่ครบตามสัญญา หรือผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่งที่ผู้ให้เช่าซื้อสามารถบอกเลิกสัญญาได้ และเมื่อมีการเลิกสัญญาเช่าซื้อ โดยให้ส่งมอบรถคืน หรือมีการย...
-
สื่อสังคมออนไลน์ ใช้ให้ดีก็เกิดประโยชน์ ใช้ไม่ดีก็จะเกิดโทษ เมื่อก่อนนั้นการประจานกันไม่ค่อยเป็นที่แพร่หลายมาก เนื่องจากเทคโนโลยียังไม่ทันสมัยในการเข้าถึงข้อมูลจึงค่อนข้างเป็นไ...
-
โฉนดสามารถจำหน่าย จ่าย โอน จำนอง ขายฝาก อื่นๆ ได้ เมื่อมีการทำนิติกรรมกัน เช่น การจำนองที่ดิน ต้องมีการจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดินจึงจะสมบูรณ์ และหลังโฉนดที่ดินนั้นจะระบุการท...
-
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1516(4/1) สามีหรือภริยา ต้องคำพิพากษา ถึงที่สุด ให้จำคุก และ ได้ถูกจำคุกเกิน 1 ปี ในความผิด ที่อีกฝ่ายหนึ่ง มิได้มีส่วน ก่อให้เกิด การกระทำคว...
-
กฎหมายได้บัญญัติไว้ว่า ความผิดต่างๆ ต่อไปนี้ หากญาติได้กระทำดังกล่าวข้างต้นต่อกัน แม้เป็นความผิดที่ยอมความไม่ได้ ก็ให้ยอมความได้ คือ 1.ลักทรัพย์ 2.วิ่งราวทรัพย์ 3.ฉ้อโกงทรัพย์ 4.โก...
-
8ฐานความผิดอาญา ที่สามีภริยากระทำต่อกัน ผู้กระทำไม่ต้องรับโทษ กฎหมายได้บัญญัติไว้ว่า ความผิดต่างๆ ต่อไปนี้ หากเป็นการกระทำที่สามี กระทำต่อภริยาหรือภริยากระทำต่อสามี ผู้กระทำไม่ต้อง...
-
ปัจจุบันนี้แก๊งค์คอลเซนเตอร์มีเยอะมากพฤติการณ์คือโทรเข้ามาด้วยเบอร์แปลกๆหรือเบอร์มือถือทั่วไปแล้วก็หลอกลวงผู้ได้รับสายเช่นติดต่อว่าผู้นั้นเป็นหนี้บัตรเครดิตหรือมียอดการใช้เงินใ...
-
คดีครอบครองปรปักษ์นับว่าเป็นเรื่องหนึ่งที่สำคัญและมีจำนวนคดีขึ้นสู่ศาลจำนวนมากมาย หลายคนก็ได้กรรมสิทธิ์ไปโดยการครอบครองปรปักษ์ แต่อีกหลายคนก็แพ้คดี ไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินของบ...
-
ในบางสถานประกอบการนั้น เมื่อครบรอบอายุของหน่วยงานเป็นพิเศษ ก็จะมีการให้ของที่ระลึกกับพนักงานด้วยตามสมควรแก่กรณีไป ซึ่งบรรดาของดังกล่าวนั้น ในบางทีก็อาจประดับด้วยอัญมณี พลอย หร...
-
เมื่อบุคคลได้เสียชีวิตลงแล้ว มรดกของผู้ตายก็ย่อมตกทอดสู่ทายาท ซึ่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1600 ระบุให้กองมรดกของผู้ตาย ได้แก่ทรัพย์สินทุกชนิดของผู้ตาย ตลอดจนสิทธิหน้าท...
-
เรื่องนี้เป็นเรื่องที่ใกล้ตัวชาวบ้านมาก ไม่ว่าจะเป็นชาวบ้านในเมืองหรือนอกเมือง ที่แต่งงานมีคู่สมรสกันแล้ว แม้ว่าจะจดทะเบียนสมรสหรือไม่จดทะเบียนสมรสกันก็ตาม แต่ทั้งสองอย่างนี้ ท...
-
อาวุธปืนมีไว้เพื่อป้องกันทรัพย์สิน ป้องกันโจรผู้ร้าย มิใช่มีไว้เพื่อนำมาโชว์ในที่สาธารณะ บ่อยครั้งที่พบเห็นตามข่าวทีวี หรือพบเห็นในชีวิตประจำวันทั่วไป เมื่อเกิดการทะเลาะเบาะแว้...
-
เมื่อท่านเป็นเจ้าหนี้แล้ว ลูกหนี้ไม่ชำระเงินคืนให้แกท่านนั้น และเป็นกรณีการกู้ยืมเงินเกินกว่า2,000ขึ้นไป เมื่อมีการทำเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้กู้เป็นสำคัญนั้น ท่านสามารถฟ้องร้...
-
ความผิดฐานยักยอกทรัพย์นั้นเป็นความผิดอันยอมความได้ ต้องแจ้งความหรือฟ้องร้องดำเนินคดีกับผู้กระทำความผิดภายใน3เดือนนับแต่วันที่รู้หรือควรรู้ มิฉะนั้นแล้วคดีจะขาดอายุความ เมื่อฟ้อ...
-
การเอาของผู้อื่นไปโดยเจตนาทุจริต หรือเอาไปเพื่อเป็นของตนเองนั้น หรือที่เรียกว่า “ลักทรัพย์”นอกจากจะผิดศีลข้อที่2“อทินนาทานาเวรมณี หมายถึง การเว้นจากการลักทรัพย์ หรือทรัพย์ที่เจ...
-
ว่าด้วยเรื่องของมรดกแล้วนั้น ปกติแล้วทรัพย์สินและสิทธิต่างๆที่ผู้ตายมีอยู่ก่อนตาย ก็ย่อมตกเป็นมรดก ตกทอดให้แก่ทายาทตามกฎหมายด้วย ซึ่งกรณีทรัพย์สินนั้น ก็ย่อมตกทอดให้แก่ทายาทได้...
-
บันทึกท้ายทะเบียนหย่านั้น ตามกฎหมายถือเป็นสัญญาแบ่งปันทรัพย์ระหว่างสามีภริยาตกลงยกให้บุตรซึ่งเป็นบุคคลภายนอก เป็นสัญญาเพื่อประโยชน์บุคคลภายนอก ไม่ใช่เป็นสัญญาให้ แม้ทรัพย์ที่ยก...
-
พิษรักแรงหึงสมัยนี้ทวีความรุนแรงเพิ่มมากขึ้น โดยดูได้จากข่าวหนังสือพิมพ์หรือโทรทัศน์ ไม่ว่าจะฝ่ายชายหึงหวงฝ่ายหญิง หรือฝ่ายหญิงหึงหวงฝ่ายชายก็ตาม รวมไปถึงเพศที่สามด้วยนั้น เมื่...
-
ในทุกวันนี้ประชาชนทั่วไปก็ต่างมีหนี้สินและภาระที่ต้องรับผิดชอบ ไม่ว่าหนี้ในรูปแบบใดก็ตาม หากว่าเราไม่สามารถชำระหนี้เหล่านั้นได้ ก็ย่อมต้องถูกฟ้องร้องดำเนินคดีโดยเจ้าหนี้ และเมื...
-
หากใครคิดจะแจ้งความหรือกำลังจะไปแจ้งความต่อพนักงานสอบสวน ขอให้ท่านทั้งหมายไตร่ตรองให้ดีเสียก่อน หากท่านแจ้งความโดยรู้อยู่แล้วว่าเรื่องที่แจ้งความนั้นไม่เป็นความจริง ท่านมีความ...
-
สำเนียงส่อภาษา กิริยาส่อสกุล หมายถึงการแสดงออกทางการพูดหรือกิริยามารยาท ที่จะชี้ให้เห็นถึงพื้นฐานการในการเลี้ยงดู อบรมสั่งสอนมา ถ้าประพฤติไปในทางที่ดีนั้นก็มีแต่คนชื่นชม แต่หาก...
-
เมื่อเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว ความเป็นผู้จัดการมรดกก็อาจสิ้นสุดลงได้ด้วยเหตุดังต่อไปนี้ 1.เมื่อผู้จัดการมรดกตายเนื่องจากสิทธิในการเป็นผู้จัดการมรดกนั้นเป็นสิทธิเฉพาะตัว ดังนั...
-
การจัดงานเลี้ยงฉลองในโอกาสต่าง ๆ เป็นเรื่องธรรมดาที่อาจเกิดขึ้นได้ในสังคม แต่อย่างไรก็ดี หากในการจัดงานมีการใช้วัตถุอันตรายบางประเภท เช่น มีการจุดไฟ จุดพลุ หรือยิงปืนขึ้นฟ้า ซึ...
-
ในสมัยนี้ผู้คนนิยมซื้อคอนโดกันมาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ บางโครงการให้ผู้ซื้อจ่ายค่าจองล่วงหน้าก่อนที่จะสร้างเสร็จ และผ่อนไปเรื่อยๆ หลายโครงการสร้างไม่เสร็จทันเวลา หลายโครงการหยุด...
-
การคดีฟ้องขอถอนคืนการให้การให้คือ สัญญาซึ่งผู้ให้ โอนทรัพย์สินของตนให้โดยเสน่หาแก่ผู้รับ และผู้รับยอมรับเอาทรัพย์สินนั้นไว้ความสมบูรณ์ :ต่อเมื่อ "ส่งมอบ" ทรัพย์สินให้ แต่ทรัพย์สิน ...
-
ปัญหาการทะเลาะวิวาทในปัจจุบันทวีความรุนแรงขึ้น โดยใช้อาวุธและผู้กระทำความผิดนั้นมีอายุต่ำลงทุกวัน โดยสาเหตุในการก่อเหตุนั้นมีหลายปัจจัย เช่น เมาสุรา ขาดสติ เพื่อนยุยง เป็นต้น ฝ...
-
ตามกฎหมายแล้วนั้นเจ้าหนี้ไม่สามารถเรียกดอกเบี้ยจากลูกหนี้ เกินกว่าร้อย15ต่อปี หรือ เกินกว่าร้อยละ1.25ต่อเดือนได้ หากเรียกเกินกว่าที่กล่าวมานั้นให้ถือว่าดอกเบี้ยของโจทก์เป็นโมฆะ...
-
การเรียกค่าทดแทนในกรณีผิดสัญญาหมั่นนั้น ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1439 ได้บัญญัติไว้ว่า “เมื่อมีการหมั้นแล้ว ถ้าฝ่ายใดผิดสัญญาหมั้นอีกฝ่ายหนึ่ง มีสิทธิเรียกให้รับผิดใช...
-
1. เมื่อคู่สมรสฝ่ายที่ถูกฟ้องได้อุปการะเลี้ยงดูหรือยกย่องหญิงอื่นฉันภริยาหรือภริยามีชู้โดยตนเองมิได้ยินยอมหรือมิได้รู้เห็นเป็นใจแต่ประการใดนอกจากนี้ยังมีสิทธิ์เรียกค่าทดแทนจากห...
-
ห้ามผู้ประกอบการให้เช่า เรียกเก็บเงินค่าเช่า เงินประกันเกินกว่า1เดือน ค่าน้ำ ค่าไฟ ให้เรียกเก็บตามจริงจากผู้เช่า ตามที่ผู้ประกอบการให้เช่าได้จ่ายไปจริง !! มีผลบังคับใช้แล้ว...
-
โจรขโมยรถยนต์ไปขณะจอดติดเครื่องยนต์ไว้ ประกันภัยไม่ต้องรับผิดชอบ!!เหตุการณ์นี้เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นจริงเมื่อวันที่12เมษายน2560ที่ผ่านมา ได้เกิดเหตุขโมยรถยนต์ที่จังหวัดชุมพร โดยเจ้า...
-
ตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 137 นั้น ผู้ใดแจ้งความอันเป็นเท็จแก่เจ้าพนักงาน ซึ่งอาจทำให้ผู้อื่นหรือประชาชนเสียหาย ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหกเดือน หรือปรับไม่เกินหนึ่งหมื่นบา...
-
ในคดีอาญานั้น เมื่อศาลพิพากษาว่าจำเลยกระทำความผิดแล้ว เมื่อศาลพิเคราะห์ถึงพฤติการณ์ต่างๆของจำเลย ศาลอาจไม่ลงโทษจำคุกจำเลยก็ได้ โดยอาจมีคำสั่งรอการลงโทษไว้ หรือที่เรียกันติดปากว...
-
เรามาเริ่มกันที่เรื่องสำคัญเลยก็คือ ค้างค่างวดรถ กี่เดือน ถึงจะโดนยึด คำตอบก็คือ โดยทั่วไปแล้วเราจะต้องค้างค่างวดรถติดต่อกันเป็นเวลา 3 เดือน จากนั้นเค้าก็จะติดตามถามทวงอีก 30 วัน ห...
-
เมื่อสถานการณ์การค้างค่างวดรถ มาถึงจุดที่เราต้องโดนยึดรถไปแล้วเราจะทำอย่างไรดี แน่นอนว่าสิ่งแรกเราต้องถามตัวเองก่อนว่าจะปล่อยไปเลย หรือจะหาเงินมาปิด การเราเลือกที่จะสู้วิธีการก็ไม่...
-
ตาม พ.ร.บ.การทวงถามหนี้ พ.ศ.2558ซึ่งเริ่มมีผลบังคับใช้แล้วตั้งแต่วันที่2กันยายน2558กับรายละเอียดที่เจ้าหนี้-ลูกหนี้ควรทราบ ทวงหนี้อย่างไรไม่ให้ผิดกฎหมาย ทวงหนี้แบบใดเข้าข่ายคุกคามห...
-
เมื่อเจ้ามรดกตาย ทรัพย์สมบัติของเจ้ามรดกซึ่งเรามักเรียกกันว่ากองมรดก เช่น ที่ดิน เงินฝากธนาคาร เงินที่เขายืมไป ค่าเช่า ดอกเบี้ย เงินปันผล บ้านช่อง ย่องตกเป็นของทายาททันที และก็ยังร...
-
ทรัพย์สินระหว่างสามีภริยาที่จดทะเบียนสมรสกัน ตามกฎหมายปัจจุบันมีอยู่2ประเภทด้วยคือ สินส่วนตัวและสินสมรส ฉะนั้นมาศึกษากันครับว่าทรัพย์สินอย่างใดเป็นสินส่วนตัวและอย่างใดเป็นสินสมรส เ...
-
การกรรโชกทรัพย์นั้น มีองค์ประกอบที่สำคัญๆว่า หากใครกระทำครบองค์ประกอบตามกฎหมาย บอกไว้เลยคุณมีความผิดข้อหากรรโชกทรัพย์ โดยองค์ประกอบความผิดฐานกรรโชก นั้น คือ 1.ผู้ใด 2.ข่มขืนใจ 3.ผู...
-
จุดมุ่งหมายในการทำสัญญา ทั้งสัญญา จำนอง และขายฝาก เป็นสัญญาที่นิยมใช้ในการกู้เงิน ระหว่างเจ้าหนี้ และลูกหนี้ โดยมี อสังหาริมทรัพย์ เป็นหลักประกัน“จำนอง”คือสัญญาซึ่งบุคคลหนึ่ง เรียก...
-
"ตกทอง" เป็นความผิดฐานลักทรัพย์ ไม่เป็นความผิดฐานยักยอกทรัพย์แก๊งตกทอง เป็นกลุ่มมิจฉาชีพที่ทำมาหากินโดยวิธี แกล้งทำสร้อยทองคำ (ปลอม) ตกอยู่ตามย่านชุมชน หรือตลาด ทำทีเป็นว่าพบพร้อมเ...
-
เมื่อเจ้ามรดกตายทรัพย์สมบัติของเจ้ามรดกซึ่งเรามักเรียกกันว่ากองมรดก เช่น ที่ดิน เงินฝากธนาคาร เงินที่เขายืมไป ค่าเช่า ดอกเบี้ย เงินปันผล บ้านช่อง ย่องตกเป็นของทายาททันที และก็ย...
-
คงไม่มีใครอยากให้มันเกิดขึ้น รถของใครๆก็รัก เรื่องนี้แต่เดิมทีศาลฎีกาเคยพิพากษาว่า กรณีที่ห้างให้นำรถมาจอดแล้วแลกบัตรผ่าน ห้างต้องรับผิดต่อกรณีรถหาย เพราะมีการแลกบัตรจึงต้องมีการตร...
-
การจดทะเบียนรับเด็กเป็นบุตร (กรณีบิดา-มารดามิได้จดทะเบียนสมรสกัน) หากเด็กถึงแก่ความตายแล้ว บิดาไม่มีสิทธิยื่นคำร้องขอให้ศาลพิพากษาว่าเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายเพราะไม่มีกฎหมายรับรองแ...
-
เรื่องนี้ นับเป็นเรื่องที่ใกล้ตัวชาวบ้านมากที่สุด เพราะชาวบ้านส่วนมากจะอยู่กับที่ดินต่างจังหวัด มีที่ดินบ้าง ไม่มีบ้างว่ากันไป โดยเฉพาะพวกที่มีโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดินเป็นเอกสารมหาชน ...
-
ยุคสมัยนี้ เรียกได้ว่าเป็นยุคไทยแลนด์ 4.0 จี การติดต่อสื่อสารกัน สามารถกระทำได้โดยง่ายและสะดวกไม่ว่าจะเป็นทางไลน์ เฟสบุ๊ก อินสตาร์แกรม หรือทวิสเตอร์ ไม่เหมือนสมัยก่อนยุค ปี 199...
-
หลังจากฝ่ายใดเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองบุตรตามที่ตกลงกันไว้ หรือตามคำพิพากษาแล้วต่อมาฝ่ายนั้นไม่มีความเหมาะสมที่จะเป็นผู้ใช้อำนาจปกครอง ดูแลบุตร เพราะเหตุใดเหตุหนึ่งดังต่อไปนี้1.ผู้ใช้อ...
-
การกู้ยืมเงินถือเป็นเรื่องธรรมดาของมนุษย์ “ไม่มีก็ต้องกู้ ไม่รู้ก็ต้องเรียน” การเป็นหนี้ไม่ใช่เรื่องแปลก ไม่ใช่เรื่องน่าอายแต่อย่างใด แต่เมื่อเป็นหนี้แล้ว ก็ต้องรู้จักใช้คืน ขอให้ม...
-
ความจริงหลักกฎหมายเกี่ยวกับคดีเช็คเด้งนั้นมีอยู่นิดเดียว คือมีอยู่ใน พระราชบัญญัติว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค พ.ศ. 2534 มาตรา 4 เขียนไว้ว่า “ผู้ใดออกเช็คเพื่อชำระหนี้ที่มีอย...
-
การแอบฟังโทรศัพท์ นอกจากจะเป็นการเสียมารยาทแล้วยังเป็นการละเมิดสิทธิส่วนตัวของเขา ผู้ดักฟังอาจจะต้องรับโทษในทางอาญาและรับผิดชดใช้ค่าเสียหายในทางแพ่งฐานละเมิดได้ความผิดฐานดักฟังโทรศ...
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่58/2536โจทก์ฟ้องขอให้ลงโทษจำเลยตาม พ.ร.บ. ว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค พ.ศ.2497แต่ขณะคดีอยู่ระหว่างพิจารณาของศาลฎีกามีกฎหมายฉบับใหม่ คือ พ.ร.บ. ว่าด้วยความ...
-
ในกรณีที่จำเลยถูกศาลพิพากษาให้ชำระค่าปรับนั้น มีหลายเหตุผลที่จำเลยไม่สามารถชำระค่าปรับได้ ไม่ว่าจะด้วยสถานะทางการเงิน หรือภาระค่าใช้จ่ายที่ต่างๆกัน กลับต้องกู้ยืมเงินนอกระบบมาช...
-
การลงชื่อบุคคลอื่นลงในเอกสารนั้น ไม่มีกฎหมายไทยให้สิทธิบุคคลใดๆกระทำการแทนกันได้ โดยหากมีการมอบหมายให้กระทำการแทนนั้น บุคคลก็จะต้องทำการมอบอำนาจต่อกันไป ซึ่งจะทำเป็นหนังสือหรือ...
-
เหตุฟ้องหย่าตามกฎหมายไทยมีได้หลายประการ หนึ่งในนั้นคือการทำร้าย ทรมาน หมิ่นประมาทหรือเหยียดหยามคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งหรือบุพการีของอีกฝ่ายหนึ่ง ภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1...
-
การจะเป็นความผิดตามพ.ร.บ.ว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็คได้นั้น สาระสำคัญประการหนึ่งคือเช็คพิพาทนั้น ต้องเป็นเช็คที่ออกไว้เพื่อชำระหนี้ที่มีอยู่จริงและบังคับได้ตามกฎหมายด้วย ส่ว...
-
การรับสภาพหนี้นั้น คือการกระทำอย่างหนึ่งอย่างใดของลูกหนี้ เพื่อยอมรับว่าลูกหนี้และเจ้าหนี้เป็นหนี้กันจริงและมีสิทธิเรียกร้องต่อกัน ส่งผลให้อายุความในหนี้ที่รับสภาพนั้นสะดุดหยุ...
-
ในการเกิดอุบัติเหตุบนท้องถนนนั้น ในบางกรณีคู่กรณีก็อาจไม่ได้ทำประกันกันไว้เสมอไป หลายครั้งหลายหนที่เมื่อเกิดเหตุขึ้นแล้ว ตกลงกันได้ ณ ที่เกิดเหตุโดยไม่จำเป็นต้องไปลงบันทึกประจำวันก...
-
เบี้ยปรับจากกรณีผิดสัญญาทางแพ่งนั้น หากคู่สัญญาได้ทำการตกลงไว้ล่วงหน้าตั้งแต่แรกย่อมใช้บังคับได้ โดยหากมีการฟ้องคดีขึ้นสู่ศาลนั้น หากศาลเห็นว่าเบี้ยปรับที่ตกลงกันไว้สูงเกินส่วน ศาล...
-
ในสังคมปัจจุบัน ปัญหาครอบครอบ การหย่าร้าง หรือการอยู่ร่วมกันของสามีภรรยา ยิ่งนับวันยิ่งมีปัญหามาขึ้น อาจเป็นเพราะเหตุปัจจัยเรื่องการเข้าถึงผู้คนง่ายขึ้นด้วยสื่อออนไลน์ ไม่ว่าจ...
-
การชำระดอกเบี้ยเกินอัตราที่กฎหมายกำหนดนั้น ถือได้ว่าเป็นการชำระหนี้ฝ่าฝืนข้อห้ามตามกฎหมาย เป็นข้อกำหนดในสัญญาที่เป็นโมฆะ เจ้าหนี้ไม่มีสิทธิได้รับชำระหนี้ ส่วนลูกหนี้ก็ไม่มีสิทธิเรี...
-
มีหลายครั้งหลายหนที่ลูกหนี้ถูกฟ้องเพราะคำว่า “ให้ใช้ชื่อซื้อ...” ซึ่งความจริงแล้วชื่อของบุคคลนั้นไม่ใช่สิ่งที่จะให้ใครยืมกันได้ หากใช้ทำแทนกันก็ต้องทำเป็นการมอบอำนาจให้ถูกต้อง ซึ่ง...
-
การฉ้อโกงนั้นไม่จำเป็นว่าต้องได้ทรัพย์สินไปจากผู้ถูกหลอกลวงเสมอไป ในบางกรณี การหลอกให้คนทำงานให้จนได้ไปซึ่งแรงงานจากผู้ที่ถูกหลอก ก็เป็นความผิดฐานฉ้อโกงได้เหมือนกัน โดยตามประมวลกฎห...
-
การแจ้งความเท็จตามประมวลกฎหมายอาญามาตรา 137 นั้น ต้องเป็นการแจ้งความอันเป็นเท็จต่อเจ้าพนักงานที่มีหน้าที่ ในประการที่อาจทำให้ผู้อื่นหรือประชาชนเสียหาย ซึ่งหากข้อความที่แจ้งนั้...
-
การปล่อยกระแสไฟฟ้าไว้เพื่อป้องกันขโมยนั้น สามารถทำได้เพื่อป้องกันสิทธิของตน แต่ทั้งนี้ต้องพิจารณาประมาณกระแสไฟฟ้าด้วย โดยการป้องกันด้วยการปล่อยกระแสไฟฟ้านั้นเป็นการป้องกันทรัพ...
-
ปืนของเจ้าหน้าที่ตำรวจนั้น ถือว่าเป็นอุปกรณ์ที่ได้รับมอบมาเพื่อประโยชน์ในการปฏิบัติหน้าที่ราชการ มีสภาพเป็นทรัพย์สินราชการ เจ้าหน้าที่ทุกนายที่มีทรัพย์สินราชการดังกล่าวไว้ครอบครองก...
-
การกระทำชำเราเด็กอายุไม่เกิน 15 ปีนั้น ตามประมวลกฎหมายอาญามาตรา 277 วรรคแรก บัญญัติไว้ว่าผู้ใดกระทำชำเราเด็กอายุยังไม่เกินสิบห้าปีซึ่งมิใช่ภริยาหรือสามีของตน โดยเด็กนั้นจะยินย...
-
ป้ายราคา เป็นหลักฐานที่ใช้แสดงบอกราคาสินค้า การนำราคาของสินค้าชิ้นหนึ่งไปติดกับอีกชิ้นหนึ่ง แต่เป็นการแสดงข้อความอันเป็นเท็จแก่ร้านค้า ซึ่งเป็นการฉ้อโกงคำพิพากษาศาลฎีกาที่6892/...
-
กรณีนี้ หากซื้อมาโดยสุจริตตามปกติแล้ว ผู้ซื้อย่อมเป็นเจ้าของสลากกินแบ่งที่ถูกรางวัล มีสิทธิโดยชอบในการนำไปขึ้นเงินรางวัลตามปกติ โดยไม่จำต้องคืนเงินให้แก่เจ้าของ และไม่เป็นการล...
-
กรณีกู้ยืมเงินจำนวนหนึ่ง แต่ทำสัญญากู้ยืมเงินไว้อีกจำนวนหนึ่งนั้น ปกติแล้วสามารถแยกได้เป็น 2 กรณี1. ทำสัญญากู้และรับเงินกันไปถูกต้องแล้ว แต่ภายหลังโจทก์แก้ไขข้อความในสัญญากู้กรณีเช...
-
กรณีอย่างไร ถือเป็นการฉ้อโกงประชาชนการฉ้อโกงประชาชนนั้น มีหลักกฎหมายกำหนดไว้ใน ประมวลกฎหมายอาญา มาตรา ๓๔๓ คือ“ถ้าการกระทำความผิด ตาม มาตรา ๓๔๑ ได้กระทำ ด้วยการแสดงข้อความ อันเป็นเท...
-
โดยปกติแล้ว ในการฟ้องคดีแพ่งนั้น จะต้องเสียค่าขึ้นศาลหรือค่าธรรมเนียมศาลตามจำนวนทุนทรัพย์กรณีไม่เกิน 50 ล้านบาท ในอัตราร้อยละ 2 แต่ไม่เกิน 2 แสนบาท ทุนทรัพย์ส่วนที่เกิน 50 ล้านบาทค...
-
ภริยาจะเรียกค่าทดแทนจากหญิงอื่นที่แสดงตนโดยเปิดเผยเพื่อแสดงว่าตนมีความสัมพันธ์กับสามีในทำนองชู้สาวก็ได้ผัวพี่มีชู้ คนส่วนใหญ่มักคิดว่า “มีชู้” จะต้องเป็นสถานการณ์ที่ผู้หญิงที่มีสาม...
-
ในการพิจารณาคดีหากทั้งโจทก์และจำเลยต่างมาปรากฏตัวต่อหน้าศาลกระบวนการพิจารณาต่างๆก็ดำเนินไปได้ตามปกติ แต่หากขาดฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดไป การพิจารณาคดีจะเป็นไปในรูปแบบใดนั้นก็ขึ้นอยู่กับประเ...
-
การที่ชายและหญิงเพียงแต่ประกอบพิธีแต่งงานเพื่ออยู่กินกันตามประเพณี โดยไม่มีเจตนาจะจดทะเบียนสมรสกันตามกฎหมาย เงินที่ฝ่ายชายมอบให้แก่ฝ่ายหญิงจึงไม่ใช่ของหมั้น ตามประมวลกฎหมายแพ่...
-
เมียด่าสามี “เซ็กห่วย ควยเล็ก หัวล้าน ตัวเตี้ย” สามีฟ้องหย่าได้ผัว “ไม่กลับบ้านนานนับสัปดาห์ ไม่ยอมหลับนอนกับจำเลย ไม่อุปการะเลี้ยงดู” ภริยาฟ้องหย่าได้ ว่ากันว่า ชายแก่มีเมียเด็กนั...
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2840/2550ข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้บัตร ระบุว่า บัตรเครดิตนี้ ธนาคารได้ออกให้และสงวนไว้ เฉพาะผู้ถือบัตรเท่านั้น ห้ามมิให้ผู้ถือบัตร ยินยอมอนุญาต หรือ นำบัตรเครดิต...
-
สมัยนี้อะไรๆ ก็เปลี่ยนแปลงไปเยอะ ความเท่าเทียมกันในปัจจุบันก็มีมากขึ้น เรื่องความรักก็เช่นกัน การเข้าถึงโซเชียลมีเดีย การรู้จักกันในโลกสังคมออนไลน์ มีมากขึ้น ทำให้หลายๆคนกล้าพ...
-
เคยมีคดีหนึ่ง ศาลเคยวินิจฉัยว่าในขณะที่นาย อ. ทำการหมั้นกับนางสาว บ. นั้น นางสาว บ. อายุยังไม่ครบ 17 ปีบริบูรณ์(อายุเพียง 15 ปีเศษ) การหมั้นดังกล่าวจึงฝ่าฝืนบทบัญญัติมาตรา 143...
-
วันนี้ (22 ก.ย.) เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาเผยแพร่ประกาศ คณะกรรมการกลาง ว่าด้วยราคาสินค้า และบริการ ฉบับที่ 70 พ.ศ. 2563 เรื่องการแสดงราคาและรายละเอียดเกี่ยวกับการจำหน่ายสินค้าและบ...
-
ความผิดฐานกระทำอนาจาร ประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 278 "ผู้ใดกระทำอนาจารแก่บุคคลอายุกว่าสิบห้าปีโดยขู่เข็ญด้วยประการใด ๆ โดยใช้กำลังประทุษร้ายโดยบุคคลนั้นอยู่ในภาวะที่ไม่สามารถข...
-
การซื้อขายที่ดินมีมากมายหลายประเภทหลายรูปแบบ แต่หากเกิดปัญหาการส่งมอบที่ดินไม่เป็นไปตามสัญญา ท่านอาจจะปฏิเสธการส่งมอบหรือเรียกให้ผู้ขายรับผิดชอบได้มี 2 กรณีดังตัวอย่างต่อไปนี้ กรณ...
-
หลายท่านอาจจะเคยมอบโฉนดที่ดินให้กับใครคนหนึ่งไว้ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลอะไรก็แล้วแต่ ปรากฏว่าคนๆ นั้นกลับทำเอกสารมอบอำนาจปลอมขึ้นมายื่นแก่เจ้าพนักงานที่ดิน เพื่อโอนที่ดินดังกล่าวมาเป็นข...
-
หลายท่านอาจจะเคยเห็นหรือเจอด้วยตนเอง เวลาไปขอกู้ยืมเงินโดยเจ้าหนี้ให้เซ็นเอกสารทิ้งไว้โดยไม่ได้กรอกข้อความใดๆ ในสัญญากู้ยืมมีเพียงลายเซ็นผู้กู้เท่านั้น และภายหลังเจ้าหนี้ได้มากรอกข...
-
ปัจจุบันเป็นเรื่องปกติที่เด็กผู้เยาว์จะมีทรัพย์สินหลายแสน หลายล้านบาท ไม่ว่าจะได้รับมาจากมรดกหรือจากการให้โดยเสน่หาหรือจากไหนก็ตาม ผู้ปกครองเด็กผู้เยาว์จะทำการยักย้ายถ่ายโอน หรือขา...
-
ตามเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นจริงในชีวิตประจำวันมากมาย ที่บางท่านทำการซื้อที่ดินพร้อมบ้านโดยที่ไม่ได้ทำการรังวัดเขตที่ดินเพราะต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม จึงทำให้เกิดปัญหาตามมาของแนวเขตท...
-
ปัจจุบันมีคนมากมายได้เข้าไปทำการบุกรุกครอบครองปรปักษ์ตามที่รกล้างต่างๆ ไม่ว่าจะในชนบทหรือในเมือง ล้วนแล้วแต่มีการบุกรุกพื้นที่เข้าไปอยู่อาศัย แต่บางท่านอาจจะทราบดีแล้วว่าการครอบครอ...
-
บทความนี้กล่าวถึงเรื่องที่ดินงอกเพิ่มขึ้นมาจากตลิ่งซึ่งติดกับแม่น้ำ ลำธาร หนอง คลอง ต่างๆ ย่อมเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินนั้นๆ แต่ต้องเป็นที่งอกจากฝั่งที่ดินของตนเอง น้ำท่วมไม่ถ...
-
หลายๆ ท่านอาจจะเข้าใจว่าการจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์นั้น จะต้องทำในรูปแบบสัญญาเท่านั้น แต่ในทางกฎหมายทำได้หลายแบบและสามารถใช้บังคับกันได้จริง เสมือนกับทำสัญญาต่อกัน ดังนี้ ข้อแร...
-
การแจ้งความร้องทุกข์ต่อพนักงานสอบสวน ไม่ต้องคำนึงว่าพนักงานสอบสวนนั้นจะมีอำนาจสอบสวนคดีนั้นหรือไม่ กล่าวคือ ผู้เสียหายสามารถร้องทุกข์ได้ทั่วราชอาณาจักร แม้พนักงานสอบสวนในท้องที่ใดท...
-
ซื้อสินค้าแต่ได้ของมีตำหนิ ผู้ขายต้องรับผิดชอบ หากเราสังเกตดูว่าในชีวิตประจำวันของเรานั้น จะมีเรื่องความเสียหายที่เกิดกับผู้บริโภคกรณีที่ร้านชำ ห้างสรรพสินค้าหรือผู้ขายของออนไลน์...
-
สัญญาขายฝากกรรมสิทธิ์ย่อมโอนไปตั้งแต่มีการทำสัญญา หากไม่ไถ่ตามเวลาย่อมหมดสิทธิ ชาวบ้านหลายท่านหากต้องการจะไปกู้ยืมเงินจากญาติพี่น้องหรือนายทุน มักจะถูกให้ทำสัญญาขายฝากที่ดินกันไว้ ...
-
ขู่ว่าจะใช้สิทธิตามกฎหมายไม่เป็นความผิด เรื่องของการบีบบังคับลูกหนี้หรือผู้กระทำความผิดในสังคมบ้านเรานั้นมีหลายรูปแบบให้กระทำได้เพื่อทวงความยุติธรรมของตนเอง โดยเรื่องยังไม่เข้าสู่ก...
-
ช่วงวิกฤติการโควิด – 19 นี้ อาจจะทำให้หลายๆ คนตกงานไม่มีเงินมาใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน ทำให้เกิดการกระทำผิดกฎหมายขึ้น แต่สิ่งหนึ่งที่ควรระวังคือการถูกขโมยทรัพย์สิน หรือหลอกใช้กลอุบาย...
-
หลายๆ ท่านตามชนบทที่มีบ้านอยู่ข้างทางถนนหลวงหรือทางสาธารณะนั้น หากกรณีเก็บของหล่นจากรถได้ และเจ้าของสิ่งของนั้นไม่ทราบจุดที่ของนั้นหล่นหาย แต่ยังติดใจที่จะตามหาเอาคืน หากปรากฏว่าเจ...
-
นายจ้างบางท่านอาจจะเคยใช้ให้ลูกน้องไปถอนเงินหรือกดเงินสดออกจาก ATM แทนตนเอง แต่ลูกน้องกลับถอนเงินมามากกว่าที่ใช้ให้ไปทำ และนำเงินที่กดเกินมานั้นเก็บไว้ใช้เป็นของตนเองโดยไม่บอกผู้ใช...
-
ความผิดที่เกิดเป็นคดีบ่อยครั้งเกี่ยวกับการกระทำตามตำแหน่งของข้าราชการคือการที่เจ้าพนักงานตำรวจตั้งใจละเว้นปฏิบัติหน้าของตนเอง ไม่ว่าจะโดยความรู้สึกส่วนตัวที่นำเข้ามาเกี่ยวข้องกับเร...
-
เมื่อท่านเป็น “ผู้เสียหาย” ในคดีอาญาแล้วอย่าได้ชักช้าหรือคิดว่าจะดำเนินคดีเมื่อไหร่ก็ได้ เพราะการปล่อยให้ระยะเวลาล่วงเลยนานไปอาจมีผลเสียในด้านกระบวนวิธีพิจารณาคดี การพิสูจน์พยานหลั...
-
กรณีที่น้องๆ หรือลูกๆ(สัตว์เลี้ยง) ของท่านไปทำความเสียหายให้แก่เพื่อนข้างบ้าน หรือบุคคลอื่น เป็นปัญหาที่เพื่อนบ้านหลายท่านคงจะประสบ หรือเคยเจออยู่บ่อยๆ ซึ่งอาจนำไปสู่การทะเลาะกัน แ...
-
ความผิดฐานพรากเด็กหรือพรากผู้เยาว์ หมายถึง การพาหรือแยกเด็กหรือผู้เยาว์ออกไปจากอำนาจปกครองดูแลของบิดามารดา ทำให้อำนาจปกครองดูแลของบิดามารดาถูกรบกวนหรือถูกกระทบกระเทือนโดยบิดามารดาไ...
-
การขายฝากต่างกับการจำนอง ตรงที่การขายฝากทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ หรือสังหาริมทรัพย์ คือ การขายทรัพย์สินที่กรรมสิทธิ์ตกเป็นของผู้รับซื้อทันที ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ถอนเอาทรัพย์ค...
-
ข้อตกลงหรือสัญญาห้ามลูกจ้างทำงานในลักษณะแข่งขันกับนายจ้าง เปรียบเสมือนเครื่องพันธนาการอย่างหนึ่งสำหรับลูกจ้างที่ยังคงต้องมีหน้าที่ผูกพันอยู่กับนายจ้างทั้งที่สัญญาจ้างได้สิ้นสุดแล้ว...
-
การซื้อขายที่ดิน ผู้ซื้อก็อยากได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินเพื่อเอาไปทำประโยชน์ต่อไป ส่วนผู้ขายก็อยากได้เงินจากการที่ขายที่ดิน แน่นอนว่าผู้ซื้อและผู้ขายคงไม่อยากให้มีปัญหาในเรื่องของการชำร...
-
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1387 ซึ่งบัญญัติไว้ว่า “อสังหาริมทรัพย์อาจตกอยู่ในภาระจำยอมอันเป็นเหตุให้เจ้าของต้องยอมรับกรรมบางอย่างซึ่งกระทบถึงทรัพย์สินของตน หรือต้องงดเว้นการใ...
-
ภาระจำยอม เป็นทรัพยสิทธิประเภทหนึ่ง ที่ตัดทอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลอื่น อันทำให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้น ต้องยอมรับภาระบางอย่างซึ่งกระทบกระเทือนอำนาจกรรมสิทธิ์ เพื่อ...
-
ด้วยความอยากได้ที่ดินเยอะๆ ผู้ซื้อและผู้ขายก็เลยทำสัญญาซื้อขายที่ดินกัน และรวมที่สาธารณสมบัติของแผ่นดินเข้าไปด้วยซะเลย “ที่มันติดที่ดินเราไม่เห็นมีใครมาใช้ประโยชน์ด้วย เราก็ล้อมรั้...
-
การกู้ยืมเงินเป็นสัญญาอย่างหนึ่ง มีบุคคลฝ่ายหนึ่งเรียกว่า “ผู้กู้” และมีบุคคลอีกฝ่ายหนึ่งเรียกว่า “ผู้ให้กู้” การกู้ยืมนั้นจะมีผลสมบูรณ์ก็ต่อเมื่อมีการ “ส่งมอบเงิน” ส่วนจะคิดดอกเบี...
-
เวลาที่ท่านเป็นผู้จองซื้ออาคารพาณิชย์ อาจจะมีการทำเป็นสัญญาจะซื้อจะขายและผ่อนชำระไปเป็นงวดๆ ก่อนที่อาคารจะสร้างแล้วเสร็จ เพราะไม่สามารถที่จะกู้กับธนาคารได้ตั้งแต่ยังไม่ได้สร้าง และ...
-
โชว์กร่าง!! ถือปืนมาข่มขู่ ก็เรียกค่าเสียหายได้ทุกวันนี้เนื่องจากอาวุธปืนหาซื้อได้ง่าย มีทั้งที่มีทะเบียนและไม่มีทะเบียน(ปืนเถื่อน) ทำให้บุคคลทั่วไปหาอาวุธปืนไว้ในครอบครองได้โดยไม่...
-
ซื้อที่ดิน น.ส.3 ก. ภายหลังผู้ขายเอาไปออกโฉนดอีก ใครมีสิทธิดีกว่ากัน? คำถาม : ซื้อขายที่ดินมีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 ก.) โดยไม่ได้ทำหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้า...
-
คำพิพากษาฎีกาที่ 4130/2548 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1523 วรรคสอง เป็นบทบัญญัติที่ให้สิทธิแก่ภริยาชอบด้วยกฎหมายที่จะเรียกร้องค่าทดแทนจากหญิงอื่นที่แสดงตนโดยเปิดเผย เพื่อแสดง...
-
เวลาที่ท่านทำสัญญากู้ยืมเงิน ไม่ว่าท่านจะเป็นผู้กู้ หรือเป็นผู้ให้กู้ แน่นอนว่าสัญญากู้ยืมเงินต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือจึงจะสามารถฟ้องร้องบังคับคดีกันได้ ซึ่งกฎหมายก็ไม่ได้กำหนดรูปแ...
-
สัญญากู้ยืมเงิน ไม่ได้กำหนดอัตราดอกเบี้ยกันไว้หากลูกหนี้ผิดนัด เจ้าหนี้คิดดอกเบี้ยได้เพียงร้อยละ 7.5 ต่อปี เท่านั้น คำถาม : สัญญากู้ยืมเงินมีข้อตกลงให้คิดดอกเบี้ยกันได้ แต่ไม่ได...
-
การส่งจดหมายบอกกล่าวบังคับจำนอง โดยทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ แม้ไม่พบผู้จำนองและไม่มีผู้ใดรับไว้ ก็ถือว่ามีการบอกกล่าวบังคับจำนองโดยชอบแล้ว เวลาที่ท่านส่งจดหมายทวงถามหนี้ หรือส่...
-
สัญญากู้เงินไม่ได้กำหนดเวลาชำระต้นเงินคืนไว้ หากผู้กู้ถึงแก่ความตาย ผู้ให้กู้จะต้องฟ้องทายาทของผู้กู้ ให้ชำระหนี้เงินกู้ ภายใน 1 ปีเรื่องอายุความเป็นเรื่องที่เจ้าหนี้ทั้งหลายต้องระ...
-
สัญญากู้เงินคิดดอกเบี้ยเกินอัตราที่กฎหมายกำหนด ต้องบังคับกันอย่างไร “ท่านห้ามคิดดอกเบี้ยเกินร้อยละ 15 ต่อปี” กรณีจำนวนเงินตามสัญญากู้เงิน คิดดอกเบี้ยเกินอัตรารวมเป็นต้นเงิน...
-
หุ้นส่วนผู้จัดการของห้างหุ้นส่วนจำกัด ถูกศาลสั่งพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด ห้างหุ้นส่วนจำกัดเลิกกันโดยผลของกฎหมายหรือไม่ ห้างหุ้นส่วนจำกัด(หจก.) ย่อมเลิกกัน ด้วยเหตุดังกล่าวต่อไปนี้ ...
-
พยานในพินัยกรรมลงลายมือชื่อโดยไม่เห็นเหตุการณ์ขณะทำพินัยกรรม แต่มาลงลายมือชื่อในภายหลัง แม้ผู้ทำพินัยกรรมประสงค์จะทำพินัยกรรมจริง พินัยกรรมก็ไม่สมบูรณ์!! การทำพินัยกรรมนั้น อาจ...
-
บุตรบุญธรรมของเจ้ามรดกถูกกำจัดมิให้รับมรดก ผู้สืบสันดานของบุตรบุญธรรมสามารถสืบมรดก(แทนที่) ได้หรือไม่ การถูกกำจัดมิให้รับมรดก หมายถึง การที่ทายาท ของ
