ข้อแตกต่างระหว่างภาระจำยอมกับทางจำเป็น สรุปสั้นๆแบบเข้าใจง่ายๆครับ... ปัญหาของที่ดินที่ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะหรือที่ดินที่ไม่มีทางสัญจรไปมาที่เรียกว่าที่ดินตาบอดหรือที่ดินที่ต้อง...
-
![ฎีกา 38.png]()
-
![ฎีกา 40.png]()
เมื่อเช้าดูข่าว (2/8/59) มีน้องผู้หญิงคนหนึ่งถ่ายภาพหนุ่มโรคจิตมาช่วยตัวเองโชว์ภายในวินรถตู้แถวปราจีนบุรี ตอนประมาณ ตี 3 ถึง ตี 4 น้องเขาเลยถ่ายคลิปมาแล้วนำมาเผยแพร่ผ่านเพสบุ๊กและโ... -
![]()
ตามกฎหมายกำหนดให้การจอดรถต้องจอดให้ด้านซ้ายของรถขนานชิดกับขอบทางในระยะห่างไม่เกิน 25 ซม. แต่ถ้าจอดรถโดยหันหัวรถสวนทางเดินรถแบบนี้ผิดกฎหมาย มีโทษปรับไม่เกิน 500 บาทครับ พรบ.จรา... -
![ค้ามนุษย์.png]()
"การค้ามนุษย์” หมายถึง การจัดหา การขนส่ง การส่งต่อ การจัดให้อยู่อาศัยหรือการรับไว้ซึ่งบุคคลด้วยวิธีการขู่เข็ญ หรือด้วยการใช้กำลัง หรือด้วยการบีบบังคับในรูปแบบอื่นใด ด้วยการลักพาตั... -
![ฎีกา 41.png]()
เรื่องนี้มีคำพิพากษาฎีกาที่ 105/2518 วินิจฉัยไว้ ดังนี้ สัญญากู้ระบุว่า ผู้กู้ยอมเสียดอกเบี้ยทุกเดือน แม้มิได้กำหนดอัตราดอกเบี้ยไว้ ผู้ให้กู้เรียกค่าดอกเบี้ยได้ร้อยละ 7.5 ต่อปี ต... -
![ฎีกา 42.jpg]()
ที่ดิน ภ.บ.ท. 5 คืออะไร ? ซื้อขายได้หรือไม่ ? ภ.บ.ท.5 เป็นแบบแสดงรายการที่ดินที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่จะต้องไปยื่นแบบดังกล่าวเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปีต่อเจ้าพนักงา... -
![ทางจำเป็น.jpg]()
“ที่ดินตาบอด” เป็นชื่อที่เรียกกันติดปากนะครับ ซึ่งแท้จริงแล้วก็คือที่ดินที่ถูกปิดล้อมไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ แต่คำนี้ไม่ใช่คำในภาษากฎหมายนะครับ เป็นเพียงชื่อเรียกกันติดปากกันสื... -
![ล้มละลาย.jpg]()
๗ ข้อแตกต่างระหว่างคดีแพ่งกับ คดีล้มละลายและฟื้นฟูกิจการมีอะไรกันบ้าง มาดูกันเลย๑. คดีแพ่งฟ้องเพื่อประโยชน์ของเจ้าหนี้เฉพาะตัวจึงยอมความได้ คดีล้มละลายฯ ฟ้องหรือร้องขอเพื่อประโยชน์... -
![ท้อง.jpg]()
ฉันจะทำทำอย่างไรดีค่ะคุณทนาย ? “เมื่อฝ่ายชายทำหนูท้องแล้วเขาไม่รับเป็นพ่อเด็ก ?”.... “เขาหนีไปมีเมียใหม่ ไม่ยอมส่งเสียเลี้ยงดูบุตร” ...“หนูแต่งงานกับเขาแต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส มีล... -
![โซเชี่ยว.jpg]( "10 พฤติกรรมเสี่ยงคุก กับกฎหมายบนโลกออนไลน์")
10 พฤติกรรมเสี่ยงติดคุก กับกฎหมายบนโลกออนไลน์ที่กองบังคับการปราบปรามการกระทำความผิดเกี่ยวกับอาชญากรรมทางเทคโนโลยีรวบรวมไว้เผยแพร่แก่ประชาชนเพื่อให้ประชาชนผู้ใช้โซเชี่ยวมีเดียพึงระม... -
![เช็ค2.jpg]()
การสั่งจ่ายเช็คชำระหนี้เงินยืมโดยมีดอกเบี้ยผิดกฎหมายรวมอยู่ด้วย ต่อมาธนาคารปฎิเสธการจ่ายเงิน ผู้รับเช็คจึงไม่ใช่ผู้เสียหาย เพราะมีส่วนร่วมในการกระทำความผิดด้วย และทำให้การออกเช็... -
![หมิ่นประมาท.jpg]( "หมิ่นประมาท ดูหมิ่น")
อย่างไรเป็นหมิ่นประมาท หรือ ดูหมิ่น !!!- การที่จะพิจารณาว่าถ้อยคำหรือข้อความใดจะเป็นการใสความผู้อื่นจนทำให้เสียชื่อเสียง ถูกดูหมิ่นหรือถูกเกลียดชังหรือไม่ ต้องพิจารณาจากการรับรู้ถึ... -
![กู้ยืม.jpg]()
ทำสัญญากู้ยืมเงินอย่างไรไม่ให้เสียเปรียบผู้ให้กู้ เป็นเรื่องธรรมดาของโชคชะตาชีวิต คนเราย่อมเกิดมาในสถานะและสังคมที่แตกต่างกัน มีทั้งคนจนคนรวยปะปนกันไป และเงินถือเป็นปัจจัยที่สำคัญ... -
![ครอบครองปรปักษ์หุ้น]( "ครอบครองปรปักษ์หุ้น")
รู้มั๊ย >>> หุ้นสามารถครอบครองปรปักษ์ได้ การโอนหุ้นในบริษัทจำกัดนั้น ไม่ใช่คิดจะโอนก็โอนกันได้ ไม่เหมือนทรัพย์สินชนิดอื่นๆ เพราะกฎหมายกำหนดรูปแบบของการโอนไว้ตามประมวลกฎหมา... -
![คดีเช็ค.jpg สู้คดีเช็ค]( "คดีเช็ค")
“สู้คดีเช็คอย่างไร ? ให้ศาลยกฟ้อง”ผมเชื่อว่าใครหลายๆคนเคยสั่งจ่ายเช็คให้เจ้าหนี้ เพื่อชำระหนี้ หรือ การค้ำประกันหนี้ต่างๆ ไอ้ตอนสั่งจ่ายเงินในบัญชีเรามันก็มี แต่พอถึงวันที่ ที่กำหน... -
![คดีเมียน้อย.jpg เมียหลวง.jpg ฟ้องชู้.jpg]()
“เมียหลวง VS เมียน้อย” ใครได้ ? ใครเสีย ? ถ้าสามีแอบไปมีเมียน้อย ไปมีชู้ แถมเมียน้อยก็เดินเชิดหน้าชูตาแสดงออกให้บุคคลทั่วไปรู้ว่าฉันนี้แหละคือภริยาของผู้ชาย “แบบนี้เมียหลวงก็เจ็บจิ... -
![เช็ค ค้ำประกัน.jpg]()
ลูกหนี้ออกเช็คเพื่อ “ค้ำประกัน” แต่เจ้าหนี้ดันนำไปฟ้องเป็นคดีอาญา เจ้าหนี้ผิดฐานฟ้องเท็จและเบิกความเท็จ !! วันนี้มาคุยเรื่องเช็คกันต่อครับ ซึ่งวันนี้จะพูดถึงประเด็นอื่นด้วย คุ... -
![ให้.jpg]()
คนเรานี่ก็แปลก เวลารักกันก็พี่ค่ะ น้องจ๋า น้องอยากได้นั่น น้องอยากได้นี่ อันนี้อยากได้มั๊ยเดี๋ยวพี่ซื้อให้ รักกันหวานชื่น ซื้อของให้กัน ซื้อรถให้ใช้ ซื้อบ้านให้อยู่ แพงเท่าไหร่ก็ไ... -
![ที่ดิน สปก.jpg]()
บางคนสงสัยว่าที่ดิน ส.ป.ก. คืออะไร แท้จริงแล้วที่ดินส.ป.ก. คือ ที่ดินของสำนักงานการปฎิรูปเพื่อการเกษตรกรรม เรียกโดยย่อว่า “ที่ดิน ส.ป.ก.” ที่ดิน ส.ป.ก. เป็นที่ดิน ที่สำนักงานการปฎิ... -
![แอบส่อง.jpg]( "แอบติดตั้งกล้องถ่ายใต้กระโปรง ถือเป็นการประทุษร้ายแก่จิตใจ")
"แอบติดตั้งกล้องถ่ายใต้กระโปรง ถือเป็นการประทุษร้ายแก่จิตใจ"#ผิดฐานกระทำอนาจาร #ผิดฐานกระทำให้ผู้อื่นได้รับความอับอายหรือเดือดร้อนรำคาญคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 12983/2558การที่จำเลยแอบต... -
![เมาเหล้า.jpg]()
ปีใหม่แล้วในวันนี้ หลายคนคงได้มีโอกาสได้พบปะสังสรรค์กับญาติพี่น้อง หลายคนคงหนีไม่พ้นที่ต้องดื่มเหล้าดื่มสุรา การดื่มเหล้าดื่มสุรานั้นดื่มได้ เมาได้ แต่ต้องไม่ประพฤติวุ่นวายหรือ... -
![ขายดาวน์.jpg]()
ในปัจจุบันฯมีผู้คนมากมายที่อยากจับจองและอยากเป็นเจ้าของรถยนต์ หรือรถจักรยานยนต์ หรือรถอื่นๆที่สามารถทำสัญญาเช่าซื้อได้ ทั้งนี้ เพื่อความสะดวกสบาย เพื่อตอบสนองความต้องการของตัวเ... -
![ลิขสิทธิ์2.jpg]()
งานทรัพย์สินทางปัญญาประเภทลิขสิทธิ์นั้น กฎหมายให้ความคุ้มครองตั้งแต่สร้างสรรค์ หรือผลิตผลงานนั้นอยู่แล้วจึงไม่จำเป็นต้องไปยื่นเพื่อจดทะเบียนให้ได้รับความคุ้มครองเหมือนกับสิทธิบ... -
![เลิกบริษัท.jpg]()
แน่นอนครับ เมื่อธุรกิจมันเดินต่อไปไม่ได้ เพราะมันเจ๊ง มันขาดทุน จึงหนีไม่พ้นที่ต้องเลิกกิจการ ปิดบริษัท ซึ่งโดยปกติทั่วไปแล้ว เมื่อมีการเลิกบริษัทจำกัด ต้องมีการชำระบัญชี ตามปร... -
![ค่าทนาย.jpg]()
มาดูเหตุผลว่าทำไม? ฝ่ายที่ชนะคดีไม่สามารถเรียก”ค่าจ้างว่าความ”(ค่าทนาย) จากฝ่ายที่แพ้คดีได้ ในปัจจุบันมีคดีขึ้นสู่ศาลจำนวนมากไม่ว่าจะเป็นคดีแพ่งหรือคดีอาญา สาเหตุส่วนใหญ... -
![ด่าตอแหล.jpg]()
การด่าผู้อื่นว่า “ตอแหล” ผิดดูหมิ่นซึ่งหน้าหรือไม่ เรื่องนี้มีคำพิพากษาศาลฎีกาวินิจฉัยไว้ครับ!!! คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 8919/2552 โจทก์ฟ้องขอให้ลงโทษจำเลยตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 91,... -
![ให้.jpg]()
ในกรณีที่สามีได้มอบทรัพย์สินให้ภริยาในระหว่างจดทะเบียนสมรส ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรือยินยอมให้ภริยามีชื่อร่วมในบัญชีเงินฝากธนาคาร โดย ที่ดิน บ้าน และเงินในบัญชี เป็นทรัพย์ส่ว... -
![ให้.jpg]()
การจะให้อะไรใครไปนั้นต้องพินิจพิจารณาอย่างถ่องแท้แล้ว จึงค่อยตัดสินใจให้นะครับ มิฉะนั้นสุดท้ายแล้วถ้าไม่เป็นไปตามดั่งที่คิด ที่วาดฝันเอาไว้ คุณเองนั่นและครับที่จะต้องเสียใจจากก... -
![เบิกความเท็จ.jpg]()
การใช้สิทธิทางศาลหรือแจ้งความดำเนินคดีอาญากับผู้อื่นนั้น ท่านต้องเป็นที่ถูกละเมิดได้รับความเสียหายจากการกระทำนั้น หรือเป็นผู้เสียหายโดยนิตินัยตามกฏหมายอาญาจริงๆ ไม่ใช่เป็นเพียง... -
![เช็ค 2.jpg]()
ในคดีที่จำเลยถูกกล่าวหาว่ากระทำความผิดฐานฉ้อโกงและความผิดตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยความรับผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค โดยจำเลยสั่งจ่ายเช็คเพื่อชำระเงินคืนแก่โจทก์หลายฉบับ แน่นอนการที่โจทก์จ... -
![เช็ค.jpg]()
ออกเช็คอย่างไร ? ไม่เป็นความผิดตามพระราชบัญญัติว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค วันนี้มีตัวอย่างมาให้ดู 2 กรณีครับกรณีที่ 1 >> รู้อยู่แล้วว่าขณะที่ออกเช็ค ผู้ออกเช็คไม่มีทา... -
![เหตุหย่า.jpg]()
ความรักเมื่อเกิดขึ้นแล้วงดงามเสมอ และความรักนั้นเกิดมาจากความรู้สึกดีๆที่มีให้ต่อกัน ถ้าเปรียบเทียบในทางกฎหมายอาจเปรียบได้กับกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ที่ว่า “คำเสนอและคำสนองถูกต้องต... -
![ขึ้นเช็คก่อนกำหนด.jpg]()
ในกรณีที่เช็คยังไม่ถึงกำหนดชำระ แต่ผู้ทรงเช็คนำเช็คไปเรียกเก็บเงินตามเช็คก่อนวันที่ลงในเช็ค เป็นการยื่นเช็คให้ใช้เงินที่ไม่ชอบด้วย ป.พ.พ.มาตรา 989 ประกอบด้วยมาตรา 914 แม้ธนาคารจะปฎ... -
![ที่ สปก.jpg]()
ที่ดิน เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีค่า และยังจะมีค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆตามกาลเวลา และเป็นทรัพย์ที่มีจำนวนจำกัด แปรพกผันกับจำนวนประชากรของประเทศที่มากขึ้นเรื่อยๆ การมีที่ดินเป็นของตัวเ... -
![ซื้อขาย.jpg]()
ก่อนอื่นผมขออธิบายคำว่า “สังหาริมทรัพย์” เสียก่อน สังหาริมทรัพย์หมายถึง ทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนที่ได้ ไม่ติดกับพื้นดินเป็นการถาวร โทรศัพท์ ทีวี ตู้เย็น ฯลฯ การซื้อขายกันถือเ... -
![แชร์.jpg]()
การเล่นแชร์เป็นเรื่องธรรมชาติ เป็นการระดมทุนหาเงินก้อนที่ง่ายที่สุดในรูปแบบหนึ่ง เนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้หลักประกันหรือรายการเดินบัญชีเหมือนการขอกู้ธนาคาร และไม่มีความเสี่ยงเห... -
![สมรสโมฆะ.jpg]()
การจดทะเบียนสมรสนั้น คือการสมรสที่ชายและหญิงยินยอมเป็นสามี ภริยากัน และต้องแสดงการยินยอมนั้นให้ปรากฏโดยเปิดเผยต่อหน้า นายทะเบียนและให้นายทะเบียนบันทึกความยินยอมนั้นไว้ และนอกจาก... -
![ตั้งวงแชร์.jpg]()
การตั้งวงแชร์นั้น แม้จะเป็นเรื่องของเอกชน แต่ก็เป็นเรื่องที่กฎหมายกำกับไว้อย่างเคร่งครัด เนื่องจากการตั้งวงแชร์นั้น มีลักษณะเป็นการระดมทุน จากประชาชนจำนวนมาก และกระทบต่อการประ... -
![เช็คการพนัน.jpg]()
ลูกหนี้คนไหนที่ออกเช็คสั่งจ่ายให้กับเจ้าหนี้เพื่อชำระหนี้ที่เกิดจากการเล่นการพนัน เช่นชำระหนี้ ค่าหวย เสียไพ่ป๊อกเด้ง เสียไพ่นกกระจอก ค่าหวยยี่กี ไฮโล หรืออะไรก็ตามที่เป็นการพนันต่... -
![ครอบครองปรปักษ์.jpg]()
ปัญหาเรื่องการครอบครองปรปักษ์ที่ดินนั้น เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่มีคดีขึ้นสู่ศาลเยอะมาก ท่านใดก็ตามหากประสบปัญหานี้อยู่ หากปรากฏข้อเท็จจริงว่า เดิมที่ดินซึ่งเป็นของบุคคลอื่นที่ท่านไ... -
![กระทำชำเรา.jpg]()
กฎหมายได้อธิบายความหมายขอคำว่า “กระทำชำเรา” ไว้ว่า การกระทำเพื่อสนองความใคร่ของผู้กระทำโดยการใช้อวัยวะเพศของผู้กระทำกระ ทำกับ อวัยวะเพศ ทวารหนัก หรือช่องปากของผู้อื่น หรือการใช้สิ่... -
![รับจ้างสมรส.jpg]()
ส่วนใหญ่แล้วคนที่จดทะเบียนสมรสกันนั้น เกิดจากความรักที่มีให้กันและปฏิบัติให้ถูกต้องตามกฎหมาย ทั้งนี้เพื่อให้ได้สิทธิตามกฎหมาย อาทิ สิทธิในการเป็นคู่สมรสเรียกค่าทดแทนจากชู้ สิทธิ... -
![ที่ดิน3.jpg]()
ขึ้นชื่อว่า”ผู้มีสิทธิในที่ดินแล้ว” ก็ดูคล้ายจะเป็นเจ้าของเหมือนกันหมด แต่หากพิจารณาในแง่มุมของกฎหมายแล้ว สิทธิในที่ดินแต่ละประเภทนั้น แตกต่างกันไปในหลายประการ 1.รูปแบบของเอ... -
![แชร์ 2.jpg]()
การเล่นแชร์นั้น หากมีลักษณะตามพ.ร.บ.การเล่นแชร์ พ.ศ. 2534 กล่าวคือ “สมาชิกวงแชร์ แต่ละคนมีภาระที่จะส่งเงินหรือทรัพย์สินอื่นใด รวมเข้าเป็นทุนกองกลางเป็นงวด ๆ เพื่อให้สมาชิกวงแชร... -
![เหตุหย่า.jpg]()
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์นั้นมีเหตุฟ้องหย่า 10 ข้อ แต่ที่คนส่วนใหญ่ชอบเข้าใจผิด หรือบางคนอาจยังไม่เข้าใจระหว่างเรื่องทิ้งร้างกับสมัครใจแยกกันอยู่ และเกิดความสงสัยถ้าหากจะฟ้อ... -
![มรดก.jpg]()
การเกิดแก่เจ็บตาย เป็นความจริงที่ทุกคนไม่สามารถหลีกเหลี่ยงได้ แต่หลังจากที่คนเราตายแล้วสิ่งที่จะเหลือให้คนที่อยู่ข้างหลัง ก็คือ มรดก ถ้าพูดถึงเรื่องละครไทยแล้ว ก็จะมีละครที่เก... -
![เจ้าหนี้มรดก.jpg]()
การเกิด แก่ เจ็บ ตาย เป็น กฎของธรรมชาติ เกิดขึ้นได้กับทุกคนและย่อมดับไปได้กับทุกคนเช่นกัน เมื่อบุคคลเกิดขึ้นมาแล้ว ย่อมมีสิทธิและหน้าที่เกิดขึ้นมากมาย แต่เมื่อเราเสียชีวิตลง สิ... -
![แชร์แจกดอก.jpg]()
1. การเปิดวงแชร์แจกดอกนั้น ไม่ว่าจะเปิดกี่วง หรือเงินกองกลางเกิน 300,000 ก็ไม่เป็นความผิดตาม พระราชบัญญัติการเล่นแชร์ วงแชร์ที่จะเป็นความผิดตามพระราชบัญญัติการเล่นแชร์ พ.ศ. 2534 นั... -
![จัดการมรดก.jpg]()
บรรดาญาติพี่น้อง บิดา มารดา ปู่ ย่า ตา ยาย ได้มีทรัพย์สินระหว่างมีชีวิต จำพวก บ้าน รถยนต์ ที่ดิน เงินฝากในบัญชีธนาคาร ธุรกิจครอบครัว หุ้นบริษัท หรือทรัพย์สินอื่นๆ อีกมากมาย ไว... -
![กู้เงิน.jpg]()
การกู้ยืมเงินเจ้าหนี้มาเป็นจำนวนเท่าใดก็ตาม เราในฐานะลูกหนี้ก็ต้องชำระคืนให้แก่เจ้าหนี้ตามจำนวนที่กู้ยืมมา เพราะด้วยอำนาจแห่งมูลหนี้ เจ้าหนี้ย่อมมีสิทธิเรียกให้ลูกหนี้ชำระหนี้... -
![บุตรนอกสมรส.jpg]()
ตามหลักของพุทธศาสนา ทุกสิ่งทุกอย่างล้วนเกิดขึ้นโดยอาศัย เหตุ และ ปัจจัย เพราะสิ่งนี้มี สิ่งนี้จึงมี เพราะมีบิดาและมารดา บุตรจึงมี ดังนั้น บุตรจึงมีบิดาและมารดาเป็นแดนเกิด แต่ในท... -
![หมอดู.jpg]()
แม้ว่าความเชื่อในเรื่องโชคลางและพิธีกรรมทางศาสนาจะเป็นเรื่องเฉพาะตัว แต่ก็ต้องยอมรับว่าในประเทศไทยยังมีมิจฉาชีพจำนวนหนึ่ง ที่อาศัยความเชื่อ และความไม่รู้ หากินโดยวิธีทุจริต หลอกลว... -
![คืนรถไฟแนนซ์.jpg]()
ผู้เช่าซื้อนำรถยนต์ไปคืนไฟแนนซ์ เสียเอง ถือว่าสัญญาเช่าซื้อเลิกกัน ผู้เช่าซื้อไม่ต้องรับผิดค่าเสียหายหลังจากสัญญาเลิกกันช่วงหลังๆที่ผ่านมา ลูกเพจทนายใกล้ตัว หลายท่านโทรมาปรึกษากับท... -
![ละเมิดทางการจ้าง.jpg]()
บทความนี้อยากให้บรรดานายจ้าง เจ้าของกิจการ หรือเจ้าของบริษัทลองอ่านดู ปัจจุบันมีธุรกิจใหม่ๆเกิดขึ้นมากมาย และแน่นอนว่าการทำธุรกิจส่วนใหญ่เจ้าของไม่สามารถลงไม้ลงมือทำธุรกิจได้เพี... -
![หมิ่นประมาท.jpg]()
ปัจจุบันมีปัญหาเรื่องการหมิ่นประมาทมากพอสมควรในปัจจุบัน บางคนก็โดนใส่ความจริงๆ ระบุชื่อตัวตนชัดเจนเป็นเหตุให้ได้รับความเสียหายจริงๆ ก็มีความจำเป็นที่จะต้องดำเนินคดีตามกฎหมายกับผ... -
![ชู้2.jpg]()
ความรักบันดาลความสุขให้ทุกคนเท่าๆ กัน แต่บางครั้งความรักก็นำพาความวุ่นวายและปัญหาต่างๆ มาสู่ชีวิตของเราได้ หากไม่เข้าใจกันหรือไม่ซื่อสัตย์ต่อชีวิตคู่ของตัวเอง ถ้าแก้ปัญหาไม่ได้... -
![รถชน.jpg]()
อุบัติเหตุจากยานพาหนะเป็นเรื่องที่อยู่ใกล้ตัวเราเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะผู้ใช้ชีวิตในสังคมเมืองใหญ่ เรื่องนี้ผู้เขียนมิได้มีเจตนาสาปแช่งให้ผู้ใดเสียชีวิต แต่ถ้าหากเรื่องดังกล่าวเก... -
![เล่นท่ายาก.jpg]()
ณ เวลานี้ 6 โมงเย็น ท้องฟ้าเริ่มมืดครึ้ม ผมนั่งดื่มเบียร์ชิวๆ อ่านข้อกฎหมาย พร้อมกับฟังเสียงฝนที่ตกปรอยปรายอยู่บนท้องฟ้า อ่านไปอ่านมาก็เจอคำพิพากษาฎีกาหนึ่งน่าสนใจมาก ผมจึง... -
![บัตรเครดิต.jpg]()
การนำเงินในอนาคตมาใช้ที่เรียกว่า “สินเชื่อบัตรเครดิต” ใช้ให้เป็นก็เกิดประโยชน์ ใช้ไม่ดีก็เกิดโทษ หลายคนในปัจจุบัน เป็นหนี้บัตรเครดิตค่อนข้างเยอะ สำหรับบางคนนั้นติดหนี้เป็นแสนๆเลย แ... -
![ครอบครองปรปักษ์.jpg]()
การครอบครองปรปักษ์ที่จะทำให้ได้กรรมสิทธิ์ นั้น ไม่ใช่เพียงแต่อาศัยอยู่ในที่ดินเพียงอย่างเดียว แต่ผู้อาศัยบนที่ดินมีโฉนดนั้น ต้องอยู่โดยมีเจตนายึดถือเพื่อตนด้วย ซึ่งการยึดถือเพื่... -
![ชื่อ หจก.jpg]()
กิจการประเภทห้างหุ้นส่วนจำกัด เมื่อจดทะเบียนแล้วจะถือว่ามีสภาพเป็นบุคคล ซึ่งตามกฎหมายเรียกว่านิติบุคคล ในปัจจุบันการประกอบธุรกิจในรูปแบบของห้างหุ้นส่วนจำกัดยังมีความแพร่หลาย... -
![อายุความ.jpg]()
อายุเป็นเพียงตัวเลข (คำปลอบใจของผู้สูงวัยทั้งหลาย) แต่ “อายุความ” อาจทำให้คุณได้สิทธิหรือเสียสิทธิตามกฎหมายได้ คดีเช็คนั้น ถือเป็นคดีที่เป็นความผิดอันยอมความได้ ซึ่งอายุความ... -
![ยอมให้อาศัยที่ดิน.jpg]()
การปลูกโรงเรือน(บ้าน)บนที่ดินของผู้อื่นโดยความยินยอมนั้น สิทธิของเจ้าของที่ดินและเจ้าของโรงเรือนก็ย่อมต้องเป็นไปตาม มาตรา 1310 วรรคหนึ่ง แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ที่บัญญ... -
![ฉ้อโกงกับแพ่ง.jpg]()
วันนี้มีคนปรึกษาเรื่องแจ้งความคดีถูกโกงแต่เจ้าหน้าที่ตำรวจไม่รับแจ้ง ผู้เขียนเลยอยากเขียนอธิบายให้ทราบก่อนว่า กรณีไหนบ้างที่สามารถแจ้งความฐานความผิดฉ้อโกงได้ และกรณีไหนบ้างที่ต... -
![นิติกรรมอำพราง.jpg]()
ในการทำสัญญากันนั้น ต้องทำสัญญาให้ตรงตามเจตนารมณ์ของคู่สัญญาที่ตกลงกัน มิใช่จริงๆแล้วจะกู้ยืมเงินแต่ผู้ให้กู้ไม่ให้ยืม ถ้ามิได้นำที่ดินมาวางไว้เป็นประกัน ต่อมาเมื่อนำมาวางเป็น... -
![หนี้ร่วมสามี.jpg]()
เชื่อว่าคู่สามีภริยาหลายต่อหลายคน คงจะเคยให้ความยินยอมคู่สมรสอีกฝ่ายในการทำนิติกรรมต่างๆ เช่น กู้เงิน จำนอง ค้ำประกัน แต่ท่านทราบหรือไม่ว่า การที่คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึงนั้น ได้... -
![โกงเจ้าหนี้2.jpg]()
บทความนี้ผมขอให้คำแนะนำกับท่านทั้งหลายที่ ณ ตอนนี้กำลังตกเป็นจำเลยในคดีแพ่งและกำลังอยู่ในระหว่างการต่อสู้คดี หากท่านมีทรัพย์สิน เช่น มีชื่อเป็นเจ้าของบ้าน โฉนดที่ดิน รถยนต์ หรือ... -
![หมิ่นผุ้ตาย.jpg]()
ต้องบอกว่าเวลานี้ ไม่มีข่าวไหนโด่งดังเท่ากับข่าว “เปรี้ยว” อีกแล้ว จากกรณีมีข่าวตกเป็นผู้ต้องหากับพวกรวม 5 คน ในคดีฆ่าหั่นศพน้องแอ๋ม สาวคาราโอเกะ ที่จังหวัดขอนแก่น ล่าสุดแม่น้อ... -
![เอกสารสิทธิที่ดิน.jpg]()
ลองตรวจสอบดูครับว่าเอกสารสิทธิ หรือเอกสารทางราชการเกี่ยวกับที่ดิน ที่ท่านมีไว้อยู่ในความครอบครองนั้น เป็นเอกสารประเภทไหน วันนี้เราจะมารู้ไปพร้อมๆกันครับ เอกสารสิทธิเกี่ยวกับท... -
![รูปคนอื่น.jpg]()
การนำรูปภาพของบุคคลอื่นไปใช้หลอกลวงผู้อื่น จนทำให้ได้ไปซึ่งเงินหรือทรัพย์สินจากผู้ถูกหลวกลวง ผิดทั้งแพ่งและอาญา เจอมากับตัวเองครับ วันนี้เพจทนายใกล้ตัวจะขอนำเสนอเรื่องราวที... -
![ทางจำเป็น.jpg]()
เนื่องจากปัญหาเกี่ยวกับ การเข้า-ออกบนที่ดินไปสู่ถนนสาธารณะ หรือการถูกปิดกั้นทางออก จนไม่สามารถออกไปสู่ทางสาธารณะได้ เป็นปัญหาที่น่าปวดหัวมากสำหรับผู้เป็นเจ้าของที่ดินมาโดยตลอดต... -
![สัญญาจ้างก่อสร้าง.jpg]()
การที่เราจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้าน แต่ผู้รับเหมาก่อสร้างผิดแบบแปลน ส่งมอบล่าช้า ใช้อุปกรณ์ หรือสิ่งของที่ไม่ต้องให้ตรงตามสเปค ถึงแม้ข้อตกลงเหล่านี้เราไม่ได้ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ... -
![อุบัติเหตุ.jpg]()
ปัจจุบันการใช้รถบนท้องถนน ย่อมเกิดอุบัติเหตุขึ้นได้ตลอดเวลา ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ชนกับรถยนต์ รถจักรยานยนต์ชนกับรถยนต์ หรือชนในลักษณะอื่นๆ หากถึงขั้นได้รับบาดเจ็บทางกายหรือถึงแก่ชี... -
![รถเล็กรถใหญ่.jpg]()
คงจะได้ยินกันบ่อยครั้งนะครับ กรณีที่มีอุบัติเหตุรถชนกัน เช่น รถมอร์เตอร์ไซด์ ชนกับ รถเก่ง หรือ รถเก่ง ชนกับรถบรรทุก หลายคนอาจตอบแบบไม่ต้องคิด ไม่ฟังฟ้าฟังฝนเลย รถใหญ่ต้องผิดเส... -
![บรืษัทร้าง.jpg]()
สวัสดีครับท่านผู้อ่านทุกท่าน ผมเชื่อว่าหลายๆท่านคงอาจจะไม่เคยได้รับฟังเรื่องการขอคืนสภาพบริษัทหรือห้างหุ้นส่วน ซึ่งเรียกกันตามภาษาชาวบ้าน แต่ผมเชื่อว่าหลายๆ ท่านที่ประกอบธุรกิจคงจะ... -
![บัตรกดATM.jpg]()
การนำบัตรเครดิตไปกดถอนเงินสดจากตุ้ ATM เปรียบเหมือนกับการลงลายมือชื่อด้วยตนเอง ทำการเบิกถอนเงินตามความประสงค์ และกดยืนยันทำรายการพร้อมรับใบสลิป การกระทำดังกล่าวถือเป็นหลักฐานแห่... -
![3วิธียอดนิยมกู้เงิน.jpg]()
เมื่อสภาพเศรษฐกิจบ้านเมืองปัจจุบันซบเซาลง หลายคนคงประปัญหาขาดสภาพคล่องทางการเงิน สุดท้ายก็หนีไม่พ้นการกู้หนี้ยืมสิน ซึ่งวันนี้ผมจะมาพูดถึงการกู้ยืมเงินกันโดยใช้ที่ดินเป็นหลักป... -
![แท็กซี่.jpg]()
อุบัติเหตุบนท้องถนนเป็นเรื่องที่อาจเกิดขึ้นได้สำหรับทุกคน ซึ่งเมื่อเกิดขึ้นแล้ว ในกรณีที่ไม่สามารถตกลงกันได้ หากคู่กรณีก็อาจให้พนักงานสอบสวนในสายงานจราจรวินิจฉัยชี้ขาดเบื้องต้น... -
![อายุความบัตรเครดิต.jpg]()
ปัจจุบันคนส่วนใหญ่ที่มีเงินเดือนประจำ หรือทำธุรกิจต่างๆ มักจะขอสินเชื่อบัตรเครดิตกับสถาบันการเงินต่างๆ ทั้งนี้ ด้วยความสะดวกสบายในการดำรงชีวิต หรือด้วยเหตุผลอื่นๆ และบัตรเครดิตน... -
![ต่างคนต่างด่า.jpg]()
ต่างคนต่างด่า ทะเลาะโต้เถียงกันเอง ไม่เป็นความผิดฐานหมิ่นประมาทหรือดูหมิ่น การหมิ่นประมาทนั้น ต้องเป็นการเจตนากล่าวยืนยันข้อเท็จจริงให้ผู้เสียหายเสื่อมเสียชื่อเสียง ถูกดูหมิ่น หรื... -
![เสียสาว.jpg]()
คนที่คิดที่จะใช้ชีวิตคู่เร็ว ในขณะยังเป็นวัยรุ่น ซึ่งยังมีภาวะทางด้านอารมณ์ที่ยังตัดสินใจในบางเรื่องได้ไม่ดีนัก จึงทำให้เกิดปัญหาทะเลาะเบาะแว้ง มีปากเสียง จนสุดท้ายจะมีฝ่ายใดฝ่า... -
![ขายดาวน์.jpg]()
เวลาไปศาลมักจะพบคดีเช่าซื้อรถยนต์ที่ถูกฟ้องกันจำนวนมาก โดยสาเหตุคือเรื่องการผิดสัญญาไม่ผ่อนชำระค่างวด และจะไม่เป็นปัญหาเลยเวลถูกฟ้องแล้วถ้ารถยังอยู่กับผู้เช่าซื้อ เพราะหากคืนรถให้แ... -
![ยักยอกมรดกที่ดิน.jpg]()
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 705 นั้น ผู้ที่จำนองทรัพย์ได้ ต้องเป็นเจ้าของที่แท้จริงของทรัพย์นั้นเท่านั้น แต่ผู้จัดการมรดก เป็นผู้ที่ศาลตั้งให้มีอำนาจจัดการทรัพย์สินของเจ... -
![คนไร้ความสามารถ2.jpg]()
คนไร้ความสามารถ หรือเสมือนไร้ความสามารถ แตกต่างกันอย่างไร ? > และใครบ้างที่มีสิทธิร้องขอให้สั่งให้เป็นคนเสมือนไร้ความสามารถหรือเสมือนไร้ความสามารถ 1 คนไร้ความสามารถ คือ บุค... -
![เรียกทรัพย์สินคืน.jpg]()
ในระหว่างเป็นเป็นสามีภริยา หากสามีหรือภริยาให้ทรัพย์สินกับคู่สมรสตนเองเช่น ที่ดิน บ้าน รถยนต์ โดยเสน่หาไม่มีค่าตอบแทน หากภายหลังได้เลิกรากัน ฝ่ายที่ให้ทรัพย์สิน สามารถเรียกทรัพ... -
![พินัยกรรม สปก.jpg]()
โดยปกติแล้ว การทำพินัยกรรมเป็นสิทธิเฉพาะตัวของเจ้ามรดกโดยแท้ที่จะสามารถจำหน่ายทรัพย์สินหรือสิทธิใดๆของตนให้บุคคลอื่น โดยผู้รับพินัยกรรมไม่จำเป็นต้องเป็นทายาท หรือเกี่ยวข้องกั... -
![ทำร้ายร่างกาย.jpg]()
ในยุคสมัยที่เปลี่ยนไป แม้ว่าการศึกษา ความรู้ สติปัญญา ยังไม่นำมาช่วยตัดสินปัญหา แต่ใช้กำลังตัดสินปัญหาแทนด้วยอารมณ์โมโหในขณะนั้น สุดท้ายก็ไม่ได้ทำให้อะไรดีขึ้นมา มีแต่ทำให้แย... -
![สมัครใจทะเลาะ1.jpg]()
คนที่ทำอวดเก่งในเรื่องไม่ดีสมัยนี้มีเยอะ ท้าตีท้าต่อยกับเพื่อวัดศักดิ์ศรี แท้จริงแล้วนั้นมันไม่จำเป็นต้องใช้กำลัง ใครจะทำอะไรไม่ดีใส่เรา ก็เอาหูไปนาเอาตาไปไร่ดีกว่าครับ ถ้ามีการล้ำ... -
![ฎีกา 13-1.jpg]()
เรื่องของความรักความรู้สึก เป็นเรื่องที่ไม่เข้าใครออกใคร และไม่มีใครบังคับจิตใจกันได้ เมื่อแรกคบพบเจอก็รักกันหวานชื่น ควงคู่จู๋จี๋ไปจดทะเบียนสมรส สัญญากันเป็นมั่นเป็นเหมาะว่าจะ... -
![สามีไม่ชอบ.jpg]()
สิทธิหน้าที่เลี้ยงดูอุปการะบุตรนั้น เป็นสิทธิตามกฎหมายของบิดา โดยบิดาที่จะมีสิทธิเลี้ยงดูลูกได้นั้น บุตรต้องเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของบิดา กล่าวคือ บุตรเกิดในระหว่างที่บิดาและมา... -
![ฟ้องหย่าสามีต่างชาติ2.jpg]()
เนื่องด้วยปัจจุบัน มีคดีที่เป็นข้อพิพาทระหว่างหญิงไทยกับสามีชาวต่างชาติเป็นจำนวนมาก เช่นการฟ้องหย่า การฟ้องเพื่อขอรับรองบุตรก็ดี ซึ่งนอกจากจะต้องพิจารณาหลักกฎหมายตามประมวลกฎห... -
![บังคับชำระหนี้.jpg]()
การที่ลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้นั้น ก่อให้เกิดสิทธิในทางแพ่งแก่เจ้าหนี้ในการฟ้องบังคับคดีลูกหนี้เท่านั้น หากลูกหนี้ไม่ยอมชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็ต้องใช้สิทธิในทางศาล ฟ้องคดีใ... -
![สินสมรส.jpg]()
โดยปกติแล้วนั้น หากคู่สามีภรรยาที่อยู่กินกันโดยไม่ได้จดทะเบียนสมรส ทรัพย์ที่ร่วมกันทำมาหาได้ย่อมมีลักษณะเป็นกรรมสิทธิ์รวมของทั้งชายหญิง ทั้งสองฝ่ายมีสิทธิในบรรดาทรัพย์ดังกล่าว... -
![ลาออกกับหัวหน้า.jpg]()
การลาออกนั้น เมื่อได้แจ้งหรือแสดงเจตนาต่อนายจ้างแล้ว ย่อมมีผลเป็นการลาออกตามเจตนานั้นทันทีและถอนไม่ได้ แต่ปัญหาที่มักจะพบในทางปฏิบัติคือไม่รู้ว่าจะต้องแจ้งใบลาออกกับใครกันแน่ในบริษ... -
![กู้ยืม ซื้อขาย.jpg]()
ลูกหนี้มีเจตนากู้ยืมเงินนายทุน แต่นายทุนอยากได้หลักประกันการชำระหนี้ จึงขอให้ลูกหนี้ทำสัญญาซื้อขายที่ดิน เพื่อเป็นหลักประกันว่า เมื่อครบกำหนดระยะเวลาคืนเงินลูกหนี้จะไม่เบี้ยว สั... -
![แต่งงานไม่จดทะเบียน.jpg]()
เด็กทุกคนที่เกิดมา ไม่ว่าบิดามารดาจะสมรสกัน หรือไม่ก็ตาม กฎหมายก็ให้ถือว่าเด็กเป็นบุตรชอบด้วยกฎหมายของมารดา ตามมาตรา 1546 ซึ่งเป็น บทบัญญัติเพื่อคุ้มครองเด็กที่เกิดมา ให้ต้องมีผู้ร... -
![ออกเช็คไม่ลงวันที่.jpg]()
การออกเช็คหรือสั่งจ่ายเช็คมีอยู่ด้วยกันหลายกรณี ซึ่งมีผลทางกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยไม่ว่าจะเป็นทางแพ่งหรือทางอาญา แต่โดยหลักการแล้ว การออกเช็คนั้น หากเป็นการออกเพื่อชำระหนี... -
![พรากผู้เยาว์.jpg]()
ปกติความผิดฐานพรากผู้เยาว์นั้น แม้ผู้เยาว์เต็มใจไปด้วย ก็ยังเป็นความผิดฐานพรากผู้เยาว์อยู่ดี เนื่องจากการพรากผู้เยาว์นั้น กฎหมายมุ่งคุ้มครองอำนาจปกครองของบิดามารดา ผู้ปกครองหรือ... -
![]( "กรมการปกครอง บุกจับโรงแรมเถื่อน ในคอนโดฯย่านเมืองทอง")
“นำห้องพักในคอนโดมิเนียมไปปล่อยเช่ารายวัน ผิดกฎหมาย มีโทษจำคุกไม่เกิน 1 ปี ปรับไม่เกิน สองหมื่นบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และปรับอีกวันละ 10,000 บาท ตลอดเวลาที่ยังฝ่าฝืน” คงจะมีให้... -
![จ้างปล่อยกู้.jpg]()
นายทุนเดี๋ยวนี้ฉลาด ยืมมือคนอื่นทำประโยชน์โดยใช้วิธีการให้นำเงินของตนเองไปปล่อยเงินกู้นอกระบบ คิดดอกเบี้ยเกินกว่าร้อยละ 15 ต่อปี โดยให้ผลประโยชน์กับผู้ที่นำเงินไปปล่อยกู้ และรับ... -
![ฟ้องหย่าสามีเป็นเกย์.jpg]()
คนทั่วไปหลายคนมักคิดว่าถ้าสามีเป็นเกย์ ภริยาจะฟ้องหย่าไม่ได้ เพราะภริยาจะฟ้องหย่าสามีได้เมื่อสามีให้การอุปการะยกย่องหญิงอื่นฉันภรรยา เมื่อภริยาน้อยของสามีเป็นผู้ชาย จึงต้องตีคว... -
![ฟ้องไม่รับเด็กเป็นบุตร.jpg]()
เด็กที่เกิดย่อมเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของหญิงซึ่งเป็นมารดานั้น ทั้งนี้ ตามที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1546 แต่สำหรับฝ่ายชายนั้นในกรณีที่สันนิษฐานว่าเด็กเป็นบุต... -
![สิ้นสุดอำนาจผู้จัดการมรดก.jpg]()
1. เมื่อผู้จัดการมรดกตาย เนื่องจากสิทธิในการเป็นผู้จัดการมรดกนั้นเป็นสิทธิเฉพาะตัว ดังนั้น เมื่อผู้จัดการมรดกตายลงทายาทของผู้จัดการมรดกจึงไม่สามารถจะเข้ามาทำหน้าที่ต่อไปได้ ... -
![ตัดน้ำตัดไฟ.jpg]()
ปกติแล้วไม่สามารถทำได้ แม้การไม่ชำระค่าเช่าจะเป็นเหตุตามกฎหมายที่ผู้ให้เช่าสามารถใช้บอกเลิกสัญญาโดยชอบด้วยกฎหมายได้ก็ตาม แต่ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 560 วรรคสอง นั้น... -
![กำหนดราคาไถ่ทรัพย์.jpg]()
ในการซื้อขายกันนั้น หากเป็นการซื้อขายกันตามปกติแล้ว กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ก็ย่อมโอนไปเป็นของผู้ซื้อ แม้ผู้ขายจะใช้สิทธิการซื้อคืนก็ไม่ได้มีกฎหมายกำหนดหน้าที่ให้บังคับให้ผู้รับซื้อ... -
![ไฟแนนซ์รถ.jpg]()
ปัจจุบันปัญหาเรื่องการผ่อนรถยนต์ไม่ไหวไม่ครบตามสัญญา หรือผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่งที่ผู้ให้เช่าซื้อสามารถบอกเลิกสัญญาได้ และเมื่อมีการเลิกสัญญาเช่าซื้อ โดยให้ส่งมอบรถคืน หรือมีการย... -
![ด่ากลับ.jpg]()
สื่อสังคมออนไลน์ ใช้ให้ดีก็เกิดประโยชน์ ใช้ไม่ดีก็จะเกิดโทษ เมื่อก่อนนั้นการประจานกันไม่ค่อยเป็นที่แพร่หลายมาก เนื่องจากเทคโนโลยียังไม่ทันสมัยในการเข้าถึงข้อมูลจึงค่อนข้างเป็นไ... -
![ที่ดิน.gif]()
โฉนดสามารถจำหน่าย จ่าย โอน จำนอง ขายฝาก อื่นๆ ได้ เมื่อมีการทำนิติกรรมกัน เช่น การจำนองที่ดิน ต้องมีการจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดินจึงจะสมบูรณ์ และหลังโฉนดที่ดินนั้นจะระบุการท...
- ความคิดเห็น
- Facebook Comments
