ข้อแตกต่างระหว่างภาระจำยอมกับทางจำเป็น
สรุปสั้นๆแบบเข้าใจง่ายๆครับ...
ปัญหาของที่ดินที่ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะหรือที่ดินที่ไม่มีทางสัญจรไปมาที่เรียกว่าที่ดินตาบอดหรือที่ดินที่ต้อง...
-
-
เมื่อเช้าดูข่าว (2/8/59) มีน้องผู้หญิงคนหนึ่งถ่ายภาพหนุ่มโรคจิตมาช่วยตัวเองโชว์ภายในวินรถตู้แถวปราจีนบุรี ตอนประมาณ ตี 3 ถึง ตี 4 น้องเขาเลยถ่ายคลิปมาแล้วนำมาเผยแพร่ผ่านเพสบุ๊กและโ...
-
ตามกฎหมายกำหนดให้การจอดรถต้องจอดให้ด้านซ้ายของรถขนานชิดกับขอบทางในระยะห่างไม่เกิน 25 ซม. แต่ถ้าจอดรถโดยหันหัวรถสวนทางเดินรถแบบนี้ผิดกฎหมาย มีโทษปรับไม่เกิน 500 บาทครับ พรบ.จราจร...
-
"การค้ามนุษย์” หมายถึง การจัดหา การขนส่ง การส่งต่อ การจัดให้อยู่อาศัยหรือการรับไว้ซึ่งบุคคลด้วยวิธีการขู่เข็ญ หรือด้วยการใช้กำลัง หรือด้วยการบีบบังคับในรูปแบบอื่นใด ด้วยกา...
-
เรื่องนี้มีคำพิพากษาฎีกาที่ 105/2518 วินิจฉัยไว้ ดังนี้สัญญากู้ระบุว่า ผู้กู้ยอมเสียดอกเบี้ยทุกเดือน แม้มิได้กำหนดอัตราดอกเบี้ยไว้ ผู้ให้กู้เรียกค่าดอกเบี้ยได้ร้อยละ7.5ต่อปี ตั้งแต...
-
ที่ดิน ภ.บ.ท. 5 คืออะไร ? ซื้อขายได้หรือไม่ ? ภ.บ.ท.5เป็นแบบแสดงรายการที่ดินที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่จะต้องไปยื่นแบบดังกล่าวเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปีต่อเจ้าพนักง...
-
“ที่ดินตาบอด”เป็นชื่อที่เรียกกันติดปากนะครับ ซึ่งแท้จริงแล้วก็คือที่ดินที่ถูกปิดล้อมไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ แต่คำนี้ไม่ใช่คำในภาษากฎหมายนะครับ เป็นเพียงชื่อเรียกกันติดปากกันสืบ...
-
๗ ข้อแตกต่างระหว่างคดีแพ่งกับ คดีล้มละลายและฟื้นฟูกิจการมีอะไรกันบ้าง มาดูกันเลย๑.คดีแพ่งฟ้องเพื่อประโยชน์ของเจ้าหนี้เฉพาะตัวจึงยอมความได้ คดีล้มละลายฯ ฟ้องหรือร้องขอเพื่อประโยชน์เ...
-
ฉันจะทำทำอย่างไรดีค่ะคุณทนาย?“เมื่อฝ่ายชายทำหนูท้องแล้วเขาไม่รับเป็นพ่อเด็ก?”.... “เขาหนีไปมีเมียใหม่ ไม่ยอมส่งเสียเลี้ยงดูบุตร”...“หนูแต่งงานกับเขาแต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส มีลู...
-
10 พฤติกรรมเสี่ยงติดคุก กับกฎหมายบนโลกออนไลน์ที่กองบังคับการปราบปรามการกระทำความผิดเกี่ยวกับอาชญากรรมทางเทคโนโลยีรวบรวมไว้เผยแพร่แก่ประชาชนเพื่อให้ประชาชนผู้ใช้โซเชี่ยวมีเดียพึงระม...
-
การสั่งจ่ายเช็คชำระหนี้เงินยืมโดยมีดอกเบี้ยผิดกฎหมายรวมอยู่ด้วย ต่อมาธนาคารปฎิเสธการจ่ายเงิน ผู้รับเช็คจึงไม่ใช่ผู้เสียหาย เพราะมีส่วนร่วมในการกระทำความผิดด้วย และทำให้การออกเช็...
-
อย่างไรเป็นหมิ่นประมาท หรือ ดูหมิ่น !!!- การที่จะพิจารณาว่าถ้อยคำหรือข้อความใดจะเป็นการใสความผู้อื่นจนทำให้เสียชื่อเสียง ถูกดูหมิ่นหรือถูกเกลียดชังหรือไม่ ต้องพิจารณาจากการรับรู้ถึ...
-
ทำสัญญากู้ยืมเงินอย่างไรไม่ให้เสียเปรียบผู้ให้กู้ เป็นเรื่องธรรมดาของโชคชะตาชีวิต คนเราย่อมเกิดมาในสถานะและสังคมที่แตกต่างกัน มีทั้งคนจนคนรวยปะปนกันไป และเงินถือเป็นปัจจัยที่สำคัญอ...
-
รู้มั๊ย>>>หุ้นสามารถครอบครองปรปักษ์ได้การโอนหุ้นในบริษัทจำกัดนั้น ไม่ใช่คิดจะโอนก็โอนกันได้ ไม่เหมือนทรัพย์สินชนิดอื่นๆ เพราะกฎหมายกำหนดรูปแบบของการโอนไว้ตามประมวลกฎหมายแพ...
-
“สู้คดีเช็คอย่างไร?ให้ศาลยกฟ้อง”ผมเชื่อว่าใครหลายๆคนเคยสั่งจ่ายเช็คให้เจ้าหนี้ เพื่อชำระหนี้ หรือ การค้ำประกันหนี้ต่างๆ ไอ้ตอนสั่งจ่ายเงินในบัญชีเรามันก็มี แต่พอถึงวันที่ ที่กำหนดใ...
-
ถ้าสามีแอบไปมีเมียน้อย ไปมีชู้ แถมเมียน้อยก็เดินเชิดหน้าชูตาแสดงออกให้บุคคลทั่วไปรู้ว่าฉันนี้แหละคือภริยาของผู้ชาย “แบบนี้เมียหลวงก็เจ็บจิ๊ดดดดสิ” เช่นนี้ภริยาที่ชอบด้วยกฎหมาย...
-
ลูกหนี้ออกเช็คเพื่อ “ค้ำประกัน” แต่เจ้าหนี้ดันนำไปฟ้องเป็นคดีอาญา เจ้าหนี้ผิดฐานฟ้องเท็จและเบิกความเท็จ!! วันนี้มาคุยเรื่องเช็คกันต่อครับ ซึ่งวันนี้จะพูดถึงประเด็นอื่นด้วย ค...
-
คนเรานี่ก็แปลก เวลารักกันก็พี่ค่ะ น้องจ๋า น้องอยากได้นั่น น้องอยากได้นี่ อันนี้อยากได้มั๊ยเดี๋ยวพี่ซื้อให้ รักกันหวานชื่น ซื้อของให้กัน ซื้อรถให้ใช้ ซื้อบ้านให้อยู่ แพงเท่าไหร่...
-
บางคนสงสัยว่าที่ดิน ส.ป.ก. คืออะไร แท้จริงแล้วที่ดินส.ป.ก.คือ ที่ดินของสำนักงานการปฎิรูปเพื่อการเกษตรกรรม เรียกโดยย่อว่า“ที่ดิน ส.ป.ก.”ที่ดิน ส.ป.ก. เป็นที่ดิน ที่สำนักงานการปฎิรูป...
-
"แอบติดตั้งกล้องถ่ายใต้กระโปรง ถือเป็นการประทุษร้ายแก่จิตใจ"#ผิดฐานกระทำอนาจาร #ผิดฐานกระทำให้ผู้อื่นได้รับความอับอายหรือเดือดร้อนรำคาญคำพิพากษาศาลฎีกาที่12983/2558การที่จำเลยแอบติ...
-
ปีใหม่แล้วในวันนี้ หลายคนคงได้มีโอกาสได้พบปะสังสรรค์กับญาติพี่น้อง หลายคนคงหนีไม่พ้นที่ต้องดื่มเหล้าดื่มสุรา การดื่มเหล้าดื่มสุรานั้นดื่มได้ เมาได้ แต่ต้องไม่ประพฤติวุ่นวายหรือ...
-
งานทรัพย์สินทางปัญญาประเภทลิขสิทธิ์นั้น กฎหมายให้ความคุ้มครองตั้งแต่สร้างสรรค์ หรือผลิตผลงานนั้นอยู่แล้วจึงไม่จำเป็นต้องไปยื่นเพื่อจดทะเบียนให้ได้รับความคุ้มครองเหมือนกับสิทธิบ...
-
แน่นอนครับ เมื่อธุรกิจมันเดินต่อไปไม่ได้ เพราะมันเจ๊ง มันขาดทุน จึงหนีไม่พ้นที่ต้องเลิกกิจการ ปิดบริษัท ซึ่งโดยปกติทั่วไปแล้ว เมื่อมีการเลิกบริษัทจำกัด ต้องมีการชำระบัญชี ตามปร...
-
มาดูเหตุผลว่าทำไม? ฝ่ายที่ชนะคดีไม่สามารถเรียก”ค่าจ้างว่าความ”(ค่าทนาย) จากฝ่ายที่แพ้คดีได้ ในปัจจุบันมีคดีขึ้นสู่ศาลจำนวนมากไม่ว่าจะเป็นคดีแพ่งหรือคดีอาญา สาเหตุส่วนใหญ...
-
การด่าผู้อื่นว่า “ตอแหล” ผิดดูหมิ่นซึ่งหน้าหรือไม่ เรื่องนี้มีคำพิพากษาศาลฎีกาวินิจฉัยไว้ครับ!!!คำพิพากษาศาลฎีกาที่8919/2552โจทก์ฟ้องขอให้ลงโทษจำเลยตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 91,136...
-
ในกรณีที่สามีได้มอบทรัพย์สินให้ภริยาในระหว่างจดทะเบียนสมรส ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรือยินยอมให้ภริยามีชื่อร่วมในบัญชีเงินฝากธนาคาร โดย ที่ดิน บ้าน และเงินในบัญชี เป็นทรัพย์ส่ว...
-
การจะให้อะไรใครไปนั้นต้องพินิจพิจารณาอย่างถ่องแท้แล้ว จึงค่อยตัดสินใจให้นะครับ มิฉะนั้นสุดท้ายแล้วถ้าไม่เป็นไปตามดั่งที่คิด ที่วาดฝันเอาไว้ คุณเองนั่นและครับที่จะต้องเสียใจจากกา...
-
การใช้สิทธิทางศาลหรือแจ้งความดำเนินคดีอาญากับผู้อื่นนั้น ท่านต้องเป็นที่ถูกละเมิดได้รับความเสียหายจากการกระทำนั้น หรือเป็นผู้เสียหายโดยนิตินัยตามกฏหมายอาญาจริงๆ ไม่ใช่เป็นเพียงแ...
-
ในคดีที่จำเลยถูกกล่าวหาว่ากระทำความผิดฐานฉ้อโกงและความผิดตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยความรับผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค โดยจำเลยสั่งจ่ายเช็คเพื่อชำระเงินคืนแก่โจทก์หลายฉบับ แน่นอนการที่โจทก์จ...
-
ออกเช็คอย่างไร?ไม่เป็นความผิดตามพระราชบัญญัติว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค วันนี้มีตัวอย่างมาให้ดู2กรณีครับกรณีที่1 >>รู้อยู่แล้วว่าขณะที่ออกเช็ค ผู้ออกเช็คไม่มีทางที่จะ...
-
ความรักเมื่อเกิดขึ้นแล้วงดงามเสมอ และความรักนั้นเกิดมาจากความรู้สึกดีๆที่มีให้ต่อกัน ถ้าเปรียบเทียบในทางกฎหมายอาจเปรียบได้กับกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ที่ว่า “คำเสนอและคำสนองถูกต้องตร...
-
ในกรณีที่เช็คยังไม่ถึงกำหนดชำระ แต่ผู้ทรงเช็คนำเช็คไปเรียกเก็บเงินตามเช็คก่อนวันที่ลงในเช็ค เป็นการยื่นเช็คให้ใช้เงินที่ไม่ชอบด้วย ป.พ.พ.มาตรา989ประกอบด้วยมาตรา914แม้ธนาคารจะปฎิเสธ...
-
ที่ดิน เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีค่า และยังจะมีค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆตามกาลเวลา และเป็นทรัพย์ที่มีจำนวนจำกัด แปรพกผันกับจำนวนประชากรของประเทศที่มากขึ้นเรื่อยๆ การมีที่ดินเป็นของตัวเอ...
-
ก่อนอื่นผมขออธิบายคำว่า “สังหาริมทรัพย์” เสียก่อน สังหาริมทรัพย์หมายถึง ทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนที่ได้ ไม่ติดกับพื้นดินเป็นการถาวร โทรศัพท์ ทีวี ตู้เย็น ฯลฯ การซื้อขายกันถือเป็นเ...
-
การเล่นแชร์เป็นเรื่องธรรมชาติ เป็นการระดมทุนหาเงินก้อนที่ง่ายที่สุดในรูปแบบหนึ่ง เนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้หลักประกันหรือรายการเดินบัญชีเหมือนการขอกู้ธนาคาร และไม่มีความเสี่ยงเหม...
-
การจดทะเบียนสมรสนั้น คือการสมรสที่ชายและหญิงยินยอมเป็นสามี ภริยากัน และต้องแสดงการยินยอมนั้นให้ปรากฏโดยเปิดเผยต่อหน้า นายทะเบียนและให้นายทะเบียนบันทึกความยินยอมนั้นไว้ และนอกจาก...
-
การตั้งวงแชร์นั้น แม้จะเป็นเรื่องของเอกชน แต่ก็เป็นเรื่องที่กฎหมายกำกับไว้อย่างเคร่งครัด เนื่องจากการตั้งวงแชร์นั้น มีลักษณะเป็นการระดมทุน จากประชาชนจำนวนมาก และกระทบต่อการประ...
-
ลูกหนี้คนไหนที่ออกเช็คสั่งจ่ายให้กับเจ้าหนี้เพื่อชำระหนี้ที่เกิดจากการเล่นการพนัน เช่นชำระหนี้ ค่าหวย เสียไพ่ป๊อกเด้ง เสียไพ่นกกระจอก ค่าหวยยี่กี ไฮโล หรืออะไรก็ตามที่เป็นการพนันต่...
-
ปัญหาเรื่องการครอบครองปรปักษ์ที่ดินนั้น เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่มีคดีขึ้นสู่ศาลเยอะมาก ท่านใดก็ตามหากประสบปัญหานี้อยู่ หากปรากฏข้อเท็จจริงว่า เดิมที่ดินซึ่งเป็นของบุคคลอื่นที่ท่านไ...
-
กฎหมายได้อธิบายความหมายขอคำว่า“กระทำชำเรา”ไว้ว่า การกระทำเพื่อสนองความใคร่ของผู้กระทำโดยการใช้อวัยวะเพศของผู้กระทำกระ ทำกับ อวัยวะเพศ ทวารหนัก หรือช่องปากของผู้อื่น หรือการใช้สิ่งอ...
-
ส่วนใหญ่แล้วคนที่จดทะเบียนสมรสกันนั้น เกิดจากความรักที่มีให้กันและปฏิบัติให้ถูกต้องตามกฎหมาย ทั้งนี้เพื่อให้ได้สิทธิตามกฎหมาย อาทิ สิทธิในการเป็นคู่สมรสเรียกค่าทดแทนจากชู้ สิทธิ...
-
ขึ้นชื่อว่า”ผู้มีสิทธิในที่ดินแล้ว” ก็ดูคล้ายจะเป็นเจ้าของเหมือนกันหมด แต่หากพิจารณาในแง่มุมของกฎหมายแล้ว สิทธิในที่ดินแต่ละประเภทนั้น แตกต่างกันไปในหลายประการ 1.รูปแบบของเอกสา...
-
การเล่นแชร์นั้น หากมีลักษณะตามพ.ร.บ.การเล่นแชร์ พ.ศ. 2534 กล่าวคือ “สมาชิกวงแชร์ แต่ละคนมีภาระที่จะส่งเงินหรือทรัพย์สินอื่นใด รวมเข้าเป็นทุนกองกลางเป็นงวด ๆ เพื่อให้สมาชิกวงแชร์...
-
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์นั้นมีเหตุฟ้องหย่า10ข้อ แต่ที่คนส่วนใหญ่ชอบเข้าใจผิด หรือบางคนอาจยังไม่เข้าใจระหว่างเรื่องทิ้งร้างกับสมัครใจแยกกันอยู่ และเกิดความสงสัยถ้าหากจะฟ้องห...
-
การเกิดแก่เจ็บตาย เป็นความจริงที่ทุกคนไม่สามารถหลีกเหลี่ยงได้ แต่หลังจากที่คนเราตายแล้วสิ่งที่จะเหลือให้คนที่อยู่ข้างหลัง ก็คือ มรดก ถ้าพูดถึงเรื่องละครไทยแล้ว ก็จะมีละครที่...
-
การเกิด แก่ เจ็บ ตาย เป็น กฎของธรรมชาติ เกิดขึ้นได้กับทุกคนและย่อมดับไปได้กับทุกคนเช่นกัน เมื่อบุคคลเกิดขึ้นมาแล้ว ย่อมมีสิทธิและหน้าที่เกิดขึ้นมากมาย แต่เมื่อเราเสียชีวิตลง สิ...
-
1. การเปิดวงแชร์แจกดอกนั้นไม่ว่าจะเปิดกี่วง หรือเงินกองกลางเกิน300,000ก็ไม่เป็นความผิดตาม พระราชบัญญัติการเล่นแชร์ วงแชร์ที่จะเป็นความผิดตามพระราชบัญญัติการเล่นแชร์ พ.ศ.2534นั้น ต้...
-
บรรดาญาติพี่น้อง บิดา มารดา ปู่ ย่า ตา ยาย ได้มีทรัพย์สินระหว่างมีชีวิต จำพวก บ้าน รถยนต์ ที่ดิน เงินฝากในบัญชีธนาคาร ธุรกิจครอบครัว หุ้นบริษัท หรือทรัพย์สินอื่นๆ อีกมากมาย ไว...
-
การกู้ยืมเงินเจ้าหนี้มาเป็นจำนวนเท่าใดก็ตาม เราในฐานะลูกหนี้ก็ต้องชำระคืนให้แก่เจ้าหนี้ตามจำนวนที่กู้ยืมมา เพราะด้วยอำนาจแห่งมูลหนี้ เจ้าหนี้ย่อมมีสิทธิเรียกให้ลูกหนี้ชำระหนี้ไ...
-
ตามหลักของพุทธศาสนา ทุกสิ่งทุกอย่างล้วนเกิดขึ้นโดยอาศัย เหตุ และ ปัจจัย เพราะสิ่งนี้มี สิ่งนี้จึงมี เพราะมีบิดาและมารดา บุตรจึงมี ดังนั้น บุตรจึงมีบิดาและมารดาเป็นแดนเกิด แต่ในท...
-
แม้ว่าความเชื่อในเรื่องโชคลางและพิธีกรรมทางศาสนาจะเป็นเรื่องเฉพาะตัว แต่ก็ต้องยอมรับว่าในประเทศไทยยังมีมิจฉาชีพจำนวนหนึ่ง ที่อาศัยความเชื่อ และความไม่รู้ หากินโดยวิธีทุจริต หลอกลวง...
-
บทความนี้อยากให้บรรดานายจ้าง เจ้าของกิจการ หรือเจ้าของบริษัทลองอ่านดู ปัจจุบันมีธุรกิจใหม่ๆเกิดขึ้นมากมาย และแน่นอนว่าการทำธุรกิจส่วนใหญ่เจ้าของไม่สามารถลงไม้ลงมือทำธุรกิจได้เพี...
-
ปัจจุบันมีปัญหาเรื่องการหมิ่นประมาทมากพอสมควรในปัจจุบัน บางคนก็โดนใส่ความจริงๆ ระบุชื่อตัวตนชัดเจนเป็นเหตุให้ได้รับความเสียหายจริงๆ ก็มีความจำเป็นที่จะต้องดำเนินคดีตามกฎหมายกับผู...
-
ความรักบันดาลความสุขให้ทุกคนเท่าๆ กัน แต่บางครั้งความรักก็นำพาความวุ่นวายและปัญหาต่างๆ มาสู่ชีวิตของเราได้ หากไม่เข้าใจกันหรือไม่ซื่อสัตย์ต่อชีวิตคู่ของตัวเอง ถ้าแก้ปัญหาไม่ได้ ...
-
อุบัติเหตุจากยานพาหนะเป็นเรื่องที่อยู่ใกล้ตัวเราเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะผู้ใช้ชีวิตในสังคมเมืองใหญ่ เรื่องนี้ผู้เขียนมิได้มีเจตนาสาปแช่งให้ผู้ใดเสียชีวิต แต่ถ้าหากเรื่องดังกล่าวเกิ...
-
ณ เวลานี้ 6 โมงเย็น ท้องฟ้าเริ่มมืดครึ้ม ผมนั่งดื่มเบียร์ชิวๆ อ่านข้อกฎหมาย พร้อมกับฟังเสียงฝนที่ตกปรอยปรายอยู่บนท้องฟ้า อ่านไปอ่านมาก็เจอคำพิพากษาฎีกาหนึ่งน่าสนใจมาก ผมจึงไ...
-
การนำเงินในอนาคตมาใช้ที่เรียกว่า “สินเชื่อบัตรเครดิต” ใช้ให้เป็นก็เกิดประโยชน์ ใช้ไม่ดีก็เกิดโทษ หลายคนในปัจจุบัน เป็นหนี้บัตรเครดิตค่อนข้างเยอะ สำหรับบางคนนั้นติดหนี้เป็นแสนๆเลย แ...
-
การครอบครองปรปักษ์ที่จะทำให้ได้กรรมสิทธิ์ นั้น ไม่ใช่เพียงแต่อาศัยอยู่ในที่ดินเพียงอย่างเดียว แต่ผู้อาศัยบนที่ดินมีโฉนดนั้น ต้องอยู่โดยมีเจตนายึดถือเพื่อตนด้วย ซึ่งการยึดถือเพื่...
-
กิจการประเภทห้างหุ้นส่วนจำกัด เมื่อจดทะเบียนแล้วจะถือว่ามีสภาพเป็นบุคคล ซึ่งตามกฎหมายเรียกว่านิติบุคคล ในปัจจุบันการประกอบธุรกิจในรูปแบบของห้างหุ้นส่วนจำกัดยังมีความแพร่หลาย...
-
อายุเป็นเพียงตัวเลข (คำปลอบใจของผู้สูงวัยทั้งหลาย) แต่ “อายุความ” อาจทำให้คุณได้สิทธิหรือเสียสิทธิตามกฎหมายได้ คดีเช็คนั้น ถือเป็นคดีที่เป็นความผิดอันยอมความได้ ซึ่งอายุควา...
-
การปลูกโรงเรือน(บ้าน)บนที่ดินของผู้อื่นโดยความยินยอมนั้น สิทธิของเจ้าของที่ดินและเจ้าของโรงเรือนก็ย่อมต้องเป็นไปตามมาตรา 1310 วรรคหนึ่ง แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ที่บัญญัต...
-
วันนี้มีคนปรึกษาเรื่องแจ้งความคดีถูกโกงแต่เจ้าหน้าที่ตำรวจไม่รับแจ้ง ผู้เขียนเลยอยากเขียนอธิบายให้ทราบก่อนว่า กรณีไหนบ้างที่สามารถแจ้งความฐานความผิดฉ้อโกงได้ และกรณีไหนบ้างที่ต...
-
ในการทำสัญญากันนั้น ต้องทำสัญญาให้ตรงตามเจตนารมณ์ของคู่สัญญาที่ตกลงกัน มิใช่จริงๆแล้วจะกู้ยืมเงินแต่ผู้ให้กู้ไม่ให้ยืม ถ้ามิได้นำที่ดินมาวางไว้เป็นประกัน ต่อมาเมื่อนำมาวางเป็นป...
-
เชื่อว่าคู่สามีภริยาหลายต่อหลายคน คงจะเคยให้ความยินยอมคู่สมรสอีกฝ่ายในการทำนิติกรรมต่างๆ เช่น กู้เงิน จำนอง ค้ำประกัน แต่ท่านทราบหรือไม่ว่า การที่คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึงนั้น ได้ล...
-
บทความนี้ผมขอให้คำแนะนำกับท่านทั้งหลายที่ ณ ตอนนี้กำลังตกเป็นจำเลยในคดีแพ่งและกำลังอยู่ในระหว่างการต่อสู้คดี หากท่านมีทรัพย์สิน เช่น มีชื่อเป็นเจ้าของบ้าน โฉนดที่ดิน รถยนต์ หรือ...
-
ต้องบอกว่าเวลานี้ ไม่มีข่าวไหนโด่งดังเท่ากับข่าว “เปรี้ยว” อีกแล้ว จากกรณีมีข่าวตกเป็นผู้ต้องหากับพวกรวม 5 คน ในคดีฆ่าหั่นศพน้องแอ๋ม สาวคาราโอเกะ ที่จังหวัดขอนแก่น ล่าสุดแม่น้อ...
-
ลองตรวจสอบดูครับว่าเอกสารสิทธิ หรือเอกสารทางราชการเกี่ยวกับที่ดิน ที่ท่านมีไว้อยู่ในความครอบครองนั้น เป็นเอกสารประเภทไหน วันนี้เราจะมารู้ไปพร้อมๆกันครับ เอกสารสิทธิเกี่ยวกับท...
-
การนำรูปภาพของบุคคลอื่นไปใช้หลอกลวงผู้อื่น จนทำให้ได้ไปซึ่งเงินหรือทรัพย์สินจากผู้ถูกหลวกลวง ผิดทั้งแพ่งและอาญา เจอมากับตัวเองครับ วันนี้เพจทนายใกล้ตัวจะขอนำเสนอเรื่องราวที่...
-
เนื่องจากปัญหาเกี่ยวกับ การเข้า-ออกบนที่ดินไปสู่ถนนสาธารณะ หรือการถูกปิดกั้นทางออก จนไม่สามารถออกไปสู่ทางสาธารณะได้ เป็นปัญหาที่น่าปวดหัวมากสำหรับผู้เป็นเจ้าของที่ดินมาโดยตลอดต...
-
การที่เราจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้าน แต่ผู้รับเหมาก่อสร้างผิดแบบแปลน ส่งมอบล่าช้า ใช้อุปกรณ์ หรือสิ่งของที่ไม่ต้องให้ตรงตามสเปค ถึงแม้ข้อตกลงเหล่านี้เราไม่ได้ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ...
-
ปัจจุบันการใช้รถบนท้องถนน ย่อมเกิดอุบัติเหตุขึ้นได้ตลอดเวลา ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ชนกับรถยนต์ รถจักรยานยนต์ชนกับรถยนต์ หรือชนในลักษณะอื่นๆ หากถึงขั้นได้รับบาดเจ็บทางกายหรือถึงแก่ชี...
-
คงจะได้ยินกันบ่อยครั้งนะครับ กรณีที่มีอุบัติเหตุรถชนกัน เช่น รถมอร์เตอร์ไซด์ ชนกับ รถเก่ง หรือ รถเก่ง ชนกับรถบรรทุก หลายคนอาจตอบแบบไม่ต้องคิด ไม่ฟังฟ้าฟังฝนเลย รถใหญ่ต้องผิดเสม...
-
สวัสดีครับท่านผู้อ่านทุกท่าน ผมเชื่อว่าหลายๆท่านคงอาจจะไม่เคยได้รับฟังเรื่องการขอคืนสภาพบริษัทหรือห้างหุ้นส่วน ซึ่งเรียกกันตามภาษาชาวบ้าน แต่ผมเชื่อว่าหลายๆ ท่านที่ประกอบธุรกิจคงจะ...
-
การนำบัตรเครดิตไปกดถอนเงินสดจากตุ้ATMเปรียบเหมือนกับการลงลายมือชื่อด้วยตนเอง ทำการเบิกถอนเงินตามความประสงค์ และกดยืนยันทำรายการพร้อมรับใบสลิป การกระทำดังกล่าวถือเป็นหลักฐานแห่งก...
-
เมื่อสภาพเศรษฐกิจบ้านเมืองปัจจุบันซบเซาลง หลายคนคงประปัญหาขาดสภาพคล่องทางการเงิน สุดท้ายก็หนีไม่พ้นการกู้หนี้ยืมสิน ซึ่งวันนี้ผมจะมาพูดถึงการกู้ยืมเงินกันโดยใช้ที่ดินเป็นหลักปร...
-
อุบัติเหตุบนท้องถนนเป็นเรื่องที่อาจเกิดขึ้นได้สำหรับทุกคน ซึ่งเมื่อเกิดขึ้นแล้ว ในกรณีที่ไม่สามารถตกลงกันได้ หากคู่กรณีก็อาจให้พนักงานสอบสวนในสายงานจราจรวินิจฉัยชี้ขาดเบื้องต้นไ...
-
ปัจจุบันคนส่วนใหญ่ที่มีเงินเดือนประจำ หรือทำธุรกิจต่างๆ มักจะขอสินเชื่อบัตรเครดิตกับสถาบันการเงินต่างๆ ทั้งนี้ ด้วยความสะดวกสบายในการดำรงชีวิต หรือด้วยเหตุผลอื่นๆ และบัตรเครดิตน...
-
ต่างคนต่างด่า ทะเลาะโต้เถียงกันเอง ไม่เป็นความผิดฐานหมิ่นประมาทหรือดูหมิ่น การหมิ่นประมาทนั้น ต้องเป็นการเจตนากล่าวยืนยันข้อเท็จจริงให้ผู้เสียหายเสื่อมเสียชื่อเสียง ถูกดูหมิ่น หรือ...
-
คนที่คิดที่จะใช้ชีวิตคู่เร็ว ในขณะยังเป็นวัยรุ่น ซึ่งยังมีภาวะทางด้านอารมณ์ที่ยังตัดสินใจในบางเรื่องได้ไม่ดีนัก จึงทำให้เกิดปัญหาทะเลาะเบาะแว้ง มีปากเสียง จนสุดท้ายจะมีฝ่ายใดฝ่าย...
-
เวลาไปศาลมักจะพบคดีเช่าซื้อรถยนต์ที่ถูกฟ้องกันจำนวนมาก โดยสาเหตุคือเรื่องการผิดสัญญาไม่ผ่อนชำระค่างวด และจะไม่เป็นปัญหาเลยเวลถูกฟ้องแล้วถ้ารถยังอยู่กับผู้เช่าซื้อ เพราะหากคืนรถให้แ...
-
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 705 นั้น ผู้ที่จำนองทรัพย์ได้ ต้องเป็นเจ้าของที่แท้จริงของทรัพย์นั้นเท่านั้น แต่ผู้จัดการมรดก เป็นผู้ที่ศาลตั้งให้มีอำนาจจัดการทรัพย์สินของเจ...
-
คนไร้ความสามารถ หรือเสมือนไร้ความสามารถ แตกต่างกันอย่างไร? >และใครบ้างที่มีสิทธิร้องขอให้สั่งให้เป็นคนเสมือนไร้ความสามารถหรือเสมือนไร้ความสามารถ1คนไร้ความสามารถคือ บุคคลวิกล...
-
ในระหว่างเป็นเป็นสามีภริยา หากสามีหรือภริยาให้ทรัพย์สินกับคู่สมรสตนเองเช่น ที่ดิน บ้าน รถยนต์ โดยเสน่หาไม่มีค่าตอบแทน หากภายหลังได้เลิกรากัน ฝ่ายที่ให้ทรัพย์สิน สามารถเรียกทรัพ...
-
โดยปกติแล้ว การทำพินัยกรรมเป็นสิทธิเฉพาะตัวของเจ้ามรดกโดยแท้ที่จะสามารถจำหน่ายทรัพย์สินหรือสิทธิใดๆของตนให้บุคคลอื่น โดยผู้รับพินัยกรรมไม่จำเป็นต้องเป็นทายาท หรือเกี่ยวข้องกัน...
-
ในยุคสมัยที่เปลี่ยนไป แม้ว่าการศึกษา ความรู้ สติปัญญา ยังไม่นำมาช่วยตัดสินปัญหา แต่ใช้กำลังตัดสินปัญหาแทนด้วยอารมณ์โมโหในขณะนั้น สุดท้ายก็ไม่ได้ทำให้อะไรดีขึ้นมา มีแต่ทำให้แย่...
-
คนที่ทำอวดเก่งในเรื่องไม่ดีสมัยนี้มีเยอะ ท้าตีท้าต่อยกับเพื่อวัดศักดิ์ศรี แท้จริงแล้วนั้นมันไม่จำเป็นต้องใช้กำลัง ใครจะทำอะไรไม่ดีใส่เรา ก็เอาหูไปนาเอาตาไปไร่ดีกว่าครับ ถ้ามีการล้ำ...
-
เรื่องของความรักความรู้สึก เป็นเรื่องที่ไม่เข้าใครออกใคร และไม่มีใครบังคับจิตใจกันได้ เมื่อแรกคบพบเจอก็รักกันหวานชื่น ควงคู่จู๋จี๋ไปจดทะเบียนสมรส สัญญากันเป็นมั่นเป็นเหมาะว่าจะม...
-
สิทธิหน้าที่เลี้ยงดูอุปการะบุตรนั้น เป็นสิทธิตามกฎหมายของบิดา โดยบิดาที่จะมีสิทธิเลี้ยงดูลูกได้นั้น บุตรต้องเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของบิดา กล่าวคือ บุตรเกิดในระหว่างที่บิดาและมา...
-
เนื่องด้วยปัจจุบัน มีคดีที่เป็นข้อพิพาทระหว่างหญิงไทยกับสามีชาวต่างชาติเป็นจำนวนมาก เช่นการฟ้องหย่า การฟ้องเพื่อขอรับรองบุตรก็ดี ซึ่งนอกจากจะต้องพิจารณาหลักกฎหมายตามประมวลกฎห...
-
การที่ลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้นั้น ก่อให้เกิดสิทธิในทางแพ่งแก่เจ้าหนี้ในการฟ้องบังคับคดีลูกหนี้เท่านั้น หากลูกหนี้ไม่ยอมชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็ต้องใช้สิทธิในทางศาล ฟ้องคดีใน...
-
โดยปกติแล้วนั้น หากคู่สามีภรรยาที่อยู่กินกันโดยไม่ได้จดทะเบียนสมรส ทรัพย์ที่ร่วมกันทำมาหาได้ย่อมมีลักษณะเป็นกรรมสิทธิ์รวมของทั้งชายหญิง ทั้งสองฝ่ายมีสิทธิในบรรดาทรัพย์ดังกล่าว...
-
การลาออกนั้น เมื่อได้แจ้งหรือแสดงเจตนาต่อนายจ้างแล้ว ย่อมมีผลเป็นการลาออกตามเจตนานั้นทันทีและถอนไม่ได้ แต่ปัญหาที่มักจะพบในทางปฏิบัติคือไม่รู้ว่าจะต้องแจ้งใบลาออกกับใครกันแน่ในบริษ...
-
ลูกหนี้มีเจตนากู้ยืมเงินนายทุน แต่นายทุนอยากได้หลักประกันการชำระหนี้ จึงขอให้ลูกหนี้ทำสัญญาซื้อขายที่ดิน เพื่อเป็นหลักประกันว่า เมื่อครบกำหนดระยะเวลาคืนเงินลูกหนี้จะไม่เบี้ยวสัญ...
-
เด็กทุกคนที่เกิดมา ไม่ว่าบิดามารดาจะสมรสกัน หรือไม่ก็ตามกฎหมายก็ให้ถือว่าเด็กเป็นบุตรชอบด้วยกฎหมายของมารดาตามมาตรา1546ซึ่งเป็น บทบัญญัติเพื่อคุ้มครองเด็กที่เกิดมา ให้ต้องมีผู้รับผิ...
-
การออกเช็คหรือสั่งจ่ายเช็คมีอยู่ด้วยกันหลายกรณี ซึ่งมีผลทางกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยไม่ว่าจะเป็นทางแพ่งหรือทางอาญา แต่โดยหลักการแล้ว การออกเช็คนั้น หากเป็นการออกเพื่อชำระหนี...
-
ปกติความผิดฐานพรากผู้เยาว์นั้น แม้ผู้เยาว์เต็มใจไปด้วย ก็ยังเป็นความผิดฐานพรากผู้เยาว์อยู่ดี เนื่องจากการพรากผู้เยาว์นั้น กฎหมายมุ่งคุ้มครองอำนาจปกครองของบิดามารดา ผู้ปกครองหรือ...
-
“นำห้องพักในคอนโดมิเนียมไปปล่อยเช่ารายวัน ผิดกฎหมาย มีโทษจำคุกไม่เกิน1ปี ปรับไม่เกิน สองหมื่นบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และปรับอีกวันละ10,000บาท ตลอดเวลาที่ยังฝ่าฝืน” คงจะมีให้เห็น...
-
นายทุนเดี๋ยวนี้ฉลาด ยืมมือคนอื่นทำประโยชน์โดยใช้วิธีการให้นำเงินของตนเองไปปล่อยเงินกู้นอกระบบ คิดดอกเบี้ยเกินกว่าร้อยละ 15 ต่อปี โดยให้ผลประโยชน์กับผู้ที่นำเงินไปปล่อยกู้ และรับ...
-
คนทั่วไปหลายคนมักคิดว่าถ้าสามีเป็นเกย์ ภริยาจะฟ้องหย่าไม่ได้ เพราะภริยาจะฟ้องหย่าสามีได้เมื่อสามีให้การอุปการะยกย่องหญิงอื่นฉันภรรยา เมื่อภริยาน้อยของสามีเป็นผู้ชาย จึงต้องตีคว...
-
เด็กที่เกิดย่อมเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของหญิงซึ่งเป็นมารดานั้น ทั้งนี้ ตามที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1546แต่สำหรับฝ่ายชายนั้นในกรณีที่สันนิษฐานว่าเด็กเป็นบุตรช...
-
1.เมื่อผู้จัดการมรดกตายเนื่องจากสิทธิในการเป็นผู้จัดการมรดกนั้นเป็นสิทธิเฉพาะตัว ดังนั้น เมื่อผู้จัดการมรดกตายลงทายาทของผู้จัดการมรดกจึงไม่สามารถจะเข้ามาทำหน้าที่ต่อไปได้ ค...
-
ปกติแล้วไม่สามารถทำได้ แม้การไม่ชำระค่าเช่าจะเป็นเหตุตามกฎหมายที่ผู้ให้เช่าสามารถใช้บอกเลิกสัญญาโดยชอบด้วยกฎหมายได้ก็ตาม แต่ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 560 วรรคสอง นั้น...
-
ในการซื้อขายกันนั้น หากเป็นการซื้อขายกันตามปกติแล้ว กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ก็ย่อมโอนไปเป็นของผู้ซื้อ แม้ผู้ขายจะใช้สิทธิการซื้อคืนก็ไม่ได้มีกฎหมายกำหนดหน้าที่ให้บังคับให้ผู้รับซื้อด...
-
สื่อสังคมออนไลน์ ใช้ให้ดีก็เกิดประโยชน์ ใช้ไม่ดีก็จะเกิดโทษ เมื่อก่อนนั้นการประจานกันไม่ค่อยเป็นที่แพร่หลายมาก เนื่องจากเทคโนโลยียังไม่ทันสมัยในการเข้าถึงข้อมูลจึงค่อนข้างเป็นไ...
-
โฉนดสามารถจำหน่าย จ่าย โอน จำนอง ขายฝาก อื่นๆ ได้ เมื่อมีการทำนิติกรรมกัน เช่น การจำนองที่ดิน ต้องมีการจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดินจึงจะสมบูรณ์ และหลังโฉนดที่ดินนั้นจะระบุการท...
-
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1516(4/1) สามีหรือภริยา ต้องคำพิพากษา ถึงที่สุด ให้จำคุก และ ได้ถูกจำคุกเกิน 1 ปี ในความผิด ที่อีกฝ่ายหนึ่ง มิได้มีส่วน ก่อให้เกิด การกระทำคว...
-
กฎหมายได้บัญญัติไว้ว่า ความผิดต่างๆ ต่อไปนี้ หากญาติได้กระทำดังกล่าวข้างต้นต่อกัน แม้เป็นความผิดที่ยอมความไม่ได้ ก็ให้ยอมความได้ คือ 1.ลักทรัพย์ 2.วิ่งราวทรัพย์ 3.ฉ้อโกงทรัพย์ 4.โก...
-
8ฐานความผิดอาญา ที่สามีภริยากระทำต่อกัน ผู้กระทำไม่ต้องรับโทษ กฎหมายได้บัญญัติไว้ว่า ความผิดต่างๆ ต่อไปนี้ หากเป็นการกระทำที่สามี กระทำต่อภริยาหรือภริยากระทำต่อสามี ผู้กระทำไม่ต้อง...
-
ปัจจุบันนี้แก๊งค์คอลเซนเตอร์มีเยอะมากพฤติการณ์คือโทรเข้ามาด้วยเบอร์แปลกๆหรือเบอร์มือถือทั่วไปแล้วก็หลอกลวงผู้ได้รับสายเช่นติดต่อว่าผู้นั้นเป็นหนี้บัตรเครดิตหรือมียอดการใช้เงินใ...
-
คดีครอบครองปรปักษ์นับว่าเป็นเรื่องหนึ่งที่สำคัญและมีจำนวนคดีขึ้นสู่ศาลจำนวนมากมาย หลายคนก็ได้กรรมสิทธิ์ไปโดยการครอบครองปรปักษ์ แต่อีกหลายคนก็แพ้คดี ไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินของบ...
-
ในบางสถานประกอบการนั้น เมื่อครบรอบอายุของหน่วยงานเป็นพิเศษ ก็จะมีการให้ของที่ระลึกกับพนักงานด้วยตามสมควรแก่กรณีไป ซึ่งบรรดาของดังกล่าวนั้น ในบางทีก็อาจประดับด้วยอัญมณี พลอย หร...
-
