บ่อ สระ หลุมรับน้ำโสโครก หรือหลุมรับปุ๋ย หรือขยะมูลฝอยนั้นหากสร้างภายในระยะแนวเขตที่ดิน 2 เมตร ที่ดินข้างเคียงฟ้องขอให้รื้อถอนได้

ปัญหาบ้านเรือนข้างเคียงนั้นเกิดการกระทบกระทั่งกันได้ทุกเรื่องไม่ว่าจะเลือกเล็กเรื่องใหญ่ วันนี้เรามาพูดถึงเรื่องการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นบ่อน้ำ หลุมรับน้ำโสโครก สระ หรือหลุมรับปุ๋ย หรือขยะมูลฝอยนั้น ตามกฎหมายกำหนดให้ต้องมีระยะห่างจากรั้วหรือเขตแดนที่ดินอย่างน้อย 2 เมตรเป็นอย่างต่ำ หากเกิดเหตุการณ์ดังที่ได้กล่าวไปผู้ที่ได้รับผลกระทบสามารถนำเรื่องเข้าสู่ศาลฟ้องเพื่อขอให้รื้อถอนออกไปได้         

          อ้างถึงคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6581/2539 หลุมส้วมอันเป็นหลุมหรือบ่อสำหรับรับน้ำโสโครกจากห้องน้ำและส้วมที่จำเลยทำขึ้นอยู่ในระยะ2เมตรจากแนวเขตที่ดินของโจทก์ขัดต่อประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา1342วรรคหนึ่งโจทก์ย่อมมีอำนาจฟ้องขอให้จำเลยรื้อถอนหรือกลบถังส้วมและหลุมรับน้ำโสโครกนั้นได้แต่ไม่อาจจะบังคับให้รื้อถอนห้องน้ำได้เพราะการปลูกสร้างห้องน้ำมิได้ขัดต่อบทบัญญัติแห่งมาตรา1342ดังกล่าวและขณะฟ้องคดีอาคารที่จำเลยปลูกสร้างยังไม่แล้วเสร็จยังไม่มีผู้ใดใช้ห้องน้ำและส้วมดังกล่าวโจทก์จึงไม่เสียหายในส่วนนี้

          มาตรา 1342  บ่อ สระ หลุมรับน้ำโสโครก หรือหลุมรับปุ๋ย หรือขยะมูลฝอยนั้น ท่านว่าจะขุดในระยะสองเมตรจากแนวเขตที่ดินไม่ได้

          คูหรือการขุดร่องเพื่อวางท่อน้ำใต้ดินหรือสิ่งอื่นซึ่งคล้ายกันนั้น ท่านว่าจะทำใกล้แนวเขตที่ดินกว่าครึ่งหนึ่งแห่งส่วนลึกของคูหรือร่องนั้นไม่ได้ แต่ถ้าทำห่างแนวเขตหนึ่งเมตรหรือกว่านั้น ท่านว่าทำได้

          ถ้ากระทำการดังกล่าวไว้ในสองวรรคก่อนใกล้แนวเขตไซร้ ท่านว่าต้องใช้ความระมัดระวังตามควร เพื่อป้องกันมิให้ดินหรือทรายพังลง หรือมิให้น้ำหรือสิ่งโสโครกซึมเข้าไป

ปรึกษากฎหมายโทร 080-9193691 , 02-0749954 หรือ แอดไลน์ @closelawyer หรือ คลิก https://line.me/R/ti/p/%40closelawyer